2013年二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习重点.doc

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（一）了解建造师框架体系 1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。 2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。 3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。 4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。
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二十一、 建设工程 法律责任（３分；2分；4分）
（一）掌握民事责任的种类和承担民事责任的方式
1、民事责任的种类
民事责任主要划分为两类，即违约责任和侵权责任。
侵权责任不同于违约责任，其区别主要体现：
侵权行为违反的是法定义务，违约行为违反的是约定义务；
侵权行为侵犯的是绝对权，违约行为侵犯的是相对权；
侵权行为的法律责任包括财产责任和非财产责任，违约行为的责任仅限于财产责任。侵权行为可分为一般侵权行为与特殊侵权行为。
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（二）掌握无效合同
1、无效合同
2、无效合同的主要类型如下：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
并非所有通过欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效合同，只有合同损害了国家利益才能导致合同无效。没有损害国家利益的合同是可撤销合同。
（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同
（3）以合法形式掩盖非法目的
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