商务酒店写字楼工程精装修工程施工组织设计(A3版式120页技术标).doc,平面布置图

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• 目录
• 第1章 项目概要及施工条件3
• 1.1 项目概要3
• 1.1.1. 工程简介3
• 1.1.2. 施工范围3
• 1.1.3. 工程设计概况4
• 1.1.4. 主要施工工程量5
• 1.2 施工条件5
• 1.3 编制说明5
• 1.3.1. 编制说明5
• 1.3.2. 编制内容5
• 1.3.3. 编制依据5
• 1.4 工程目标7
• 1.4.1. 质量目标7
• 1.4.2. 工期目标7
• 1.4.3. 安全文明施工目标7
• 第2章 项目组织管理机构8
• 2.1 项目组织机构图8
• 2.2 项目管理机构配备情况表8
• 2.3 社保资料表39
• 第3章 施工部署和施工准备工作计划44
• 3.1 项目管理总体安排44
• 3.2 施工和管理人员的准备和拟投入的最高人数和平均人数；44
• 3.2.1. 项目管理人员准备44
• 3.2.2. 施工人员准备44
• 3.2.3. 拟投入最高人数和平均人数44
• 3.3 施工现场准备和施工程序45
• 3.3.1. 施工现场准备45
• 3.3.2. 施工程序45
• 3.4 施工准备工作组织和时间安排45
• 3.5 物资准备和资金准备进场45
• 3.5.1. 物资材料准备45
• 3.5.2. 装饰施工机械设备及仪器总体部署46
• 3.5.3. 资金准备46
• 3.6 施工总体部署46
• 3.6.1. 施工条件及组织特点分析46
• 3.6.2. 施工段的划分47
• 第4章 材料管理49
• 4.1 材料区域、部位使用分析49
• 4.2 材料采购方案（含采购计划）49
• 4.2.1. 材料采购方案49
• 4.2.2. 主要装饰材料选择的依据50
• 4.2.3. 材料的采购、检验和采购原则。51
• 4.2.4. 材料进场流程52
• 4.2.5. 材料进场计划53
• 第5章 施工组织设计 54
• 5.1 主要施工方案54
• 5.1.1. 施工工艺流程及质量控制方案54
• 5.1.2. 精装修工程加工制作方案60
• 5.1.3. 精装修工程运输方案、现场平面布置及材料输送方案63
• 5.1.4. 精装修工程现场安装方案65
• 5.1.5. 测量放线定位方案86
• 5.1.6. 施工重点难点的管理及实施方案88
• 5.1.7. 安全生产管理和文明施工方案98
• 5.1.8. 成品和半成品的保护或照管方案107
• 5.1.9. 精装修工程检测、试验及验收方案。109
• 5.1.10. 配合评奖的返工保障措施115
• 5.2 计划管理117
• 5.2.1. 工期目标及缩短工期的保障措施；117
• 5.2.2. 工程实施进度计划119
• 5.2.3. 确保施工进度的技术组织措施；119
• 5.2.4. 劳动力进度保证措施121
• 5.2.5. 施工主要材料、成品、半成品的需用量计划及供应计划及保障措施122
• 5.2.6. 拟投入施工机械的需用量计划及供应计划122
• 5.2.7. 检测设备投入计划123
• 5.2.8. 资金使用计划135
• 5.2.9. 确保施工进度按计划实施的措施；135
• 5.2.10. 确保施工进度按计划实施的措施136
• 5.2.11. 节点工期及工序时间的控制措施。137
• 5.3 质量保证体系及措施137
• 5.3.1. 质量保证体系137
• 5.3.2. 质量保证措施138
• 5.3.3. 常见 质量通病 防治措施142
• 5.3.4. 装修使用材料的防火、防腐、防虫处理措施147
• 5.4 档案管理及竣工验收方案147
• 5.4.1. 项目档案管理147
• 5.4.2. 项目竣工验收方案149
• 5.5 质量回访、保养、保修及培训149
• 5.5.1. 质量回访及保养计划149
• 5.5.2. 质量保修及培训149
• 第6章 项目风险预测和管理151
• 6.1 风险管理重点151
• 6.1.1. 材料风险151
• 6.1.2. 劳动力风险151
• 6.1.3. 技术风险：151
• 6.1.4. 管理风险151
• 6.2 风险防范对策151
• 6.2.1. 材料风险应对措施151
• 6.2.2. 劳动力风险的应对措施151
• 6.2.3. 技术风险应对措施151
• 6.2.4. 管理风险的应对措施151
• 6.3 风险管理责任151
• 第7章 管理协调体系153
• 7.1 服从及配合总承包管理和协调153
• 7.1.1. 与总包的责任划分153
• 7.1.2. 与总包单位的协调配合措施153
• 7.2 与业主单位的协调配合措施154
• 7.3 与监理单位的协调配合措施154
• 7.4 与其他专业工程154
• 7.4.1. 与机电安装单位及消防单位的配合措施154
• 7.4.2. 与智能化安装单位的协调配合措施156
• 7.4.3. 与幕墙单位的协调配合措施157
• 1) 协调配合原则157
• 2) 配合协调的方式157
• 3) 配合协调的内容157
• (1) 工序配合157
• (2) 深化设计的配合157
• (3) 收口处理的配合157
• (5) 幕墙保护的配合157
• 7.5 对分包专业工程的管理协调及配合157
• 7.6 对甲供材料的施工配合及管理协调158
• 2) 配合协调的方式158
• 3) 配合协调的内容158
• (1) 工序配合158
• 第8章 承诺书159
• 8.1 承诺书1：工期承诺书159
• 8.2 承诺书2：管理和技术人员投入承诺书159
• 8.3 承诺书3：材料投入承诺书160
• 8.4 承诺书4：遵守施工组织设计承诺书160
• 8.5 承诺书5：文明施工、安全生产管理承诺书161
• 8.6 承诺书6：保证不拖欠雇员工资承诺书161
• 8.7 承诺书7：保证符合招标品牌质量要求承诺书162
• 8.8 承诺书8： 按时签署、提交合同承诺书162
• 8.9 承诺书9： 按要求实施施工样板承诺书163
• 第9章 投标人认为需补充的其他资料164
• 9.1 该项目创优策划164
• 9.1.1. 创优目标164
• 9.1.2. 设立项目创优工作小组164
• 9.1.3. 创优保证措施164
• 第10章 附图附表165
• 10.1 第二标段总进度计划网络图165
• 10.2 第二标段总进度计划横道图165
• 10.3 第二标段装修进度计划网络图165
• 10.4 第二标段装修进度计划横道图165
• 10.5 第二标段材料送样定板及采购进度计划网络图165
• 10.6 第二标段材料送样定板及采进度计划横道图165
• 10.7 第二标段与相关单位配合的进度计划网络图165
• 10.8 第二标段与相关单位配合的进度计划横道图165
• 10.9 第二标段首层 平面布置图 165
• 10.10 第二标段标准层平面布置图165
• 10.11 劳动力投入计划表165
• 10.12 拟投入的主要材料计划表165
• 10.13 拟投入机械设备计划表165
• 10.14 资金使用计划表165