保修协议书（房屋维修成品保护方案）.doc

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保修协议书（房屋维修成品保护方案），WORD格式, 共6页，可供参考. 1. 保修范围及期限： 1.1.保修范围： 1.1.1.由于施工质量和材料质量原因引起的房屋保修；保修期内乙方承担保修责任。 1.1.2.由于设计原因造成的质量问题，知名地产自行发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。
1.1.3.由于业主在装修过程中，对原结构及管线进行改动引起的质量问题，如：拆墙；管道改装移位；门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙凿洞开槽；改变电源线路、管道、 电气设备 以及使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。
1.2.保修期限：
1.2.1.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该项目的合理使用年限。
1.2.2.电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。
1.2.3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面、露台和门窗等的防渗漏，为5年。
1.2.4.其他项目的保修期限为两年。
1.2.5. 建设工程 的保修期，在该项目总体竣工验收,完善整改意见并正式移交甲方,甲方开始办理集中业主入住之日起计算。