商品房预售合同若干法律问题的探讨.pdf

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针对我国目前房地产市场的蓬勃发展,商品房预售这种方式也孕育而生。商品房预售是我国房地产市场近年出现的新事物,由于它能为房地产开发企业筹集资金,缓解房地产开发企业建设资金的不足,因而成为众多房地产开发企业竞相采用的销售模式,同时也成为房地产市场中一种新型的、普遍的、迅速发展的和具有较大社会影响的交易形式。由于商品房预售在我国出现的时间不长,我国在这方面的法律法规尚不完善,导致在实践中出现了不少的问题。本文拟就商品房预售合同的法律效力等若干法律问题作一初步的探讨。