办公楼装饰工程概算书及造价分析（2011）.doc

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办公楼装饰工程概算书及造价分析（近代），该附件运用定额计价方法对BDA综合办公楼装饰工程进行概算分析；对装饰 工程造价 的作用及影响因素进行研究；对装饰工程质量与造价的控制问题进行研究；根据设计图纸，概算定额，工程量计算规则，运用数理计算与逻辑分析相结合的方法，对该办公楼装饰办公楼进行透彻的分析，包括详细的装饰工程概算书及造价分析说明，WORD格式，共54页。 本文通过概算分析，确定了该工程投标的最高限额；工程承包、招标的依据；考核分析设计方案经济合理性的依据。并分析研究装饰工程造价的作用及影响因素，分析和解决工程质量与造价工程的平衡控制问题。 摘 要 I ABSTRACT II 第1章 绪论 4
1.1 课题背景与国内外研究概况 4
1.1.1 课题研究背景与目的 4
1.1.2 国内外研究进展概况 5
1.2 论文主要内容及研究方法 5
1.2.1 论文主要内容 5
1.2.2 论文研究方法 5
1.2.3 论文的创新点 5
第2章 项目概要 6
2.1 工程内容概况 6
2.1.1 建筑规模 6
2.1.2 建筑类型 6
2.2 设计依据及选用图集 6
2.2.1 设计依据 6
2.2.2 选用图集 6
第3章 装饰工程设计说明 7
3.1 门窗、玻璃工程 7
3.1.1 门窗工程 7
3.1.2 玻璃工程 8
3.2 外装修工程 8
3.2.1 二次设计 8
3.2.2 材料样板 8
3.2.3 安装资质 9
3.3 内装修工程 9
3.3.1 执行规范 9
3.3.2 采用图集 9
3.3.3 选用材料 9
3.3.4 楼地面 9
3.3.5 楼梯栏杆 10
第4章 装饰工程概算书 10
4.1 编制说明 10
4.1.1 编制范围 10
4.1.2 编制依据 10
4.1.3 采用定额及取费标准 10
4.2 装饰概算书 11
4.2.1 装饰概算书 11
4.2.2 装饰取费表 16
4.2.3 装饰人工汇总表 16
4.2.4 装饰材料汇总表 17
4.2.5 装饰机械汇总表 20
4.2.6 装饰人、材、机汇总表 20
第5章 建筑装饰工程造价的作用 24
5.1 建筑装饰工程的特点与影响造价因素 24
5.1.1 装饰工程的特点 24
5.1.2 建筑装饰工程造价的决定因素 25
5.2 建筑装饰工程概预算费用分析 25
5.2.1 人工费对造价的影响 26
5.2.2 材料费对造价的影响 26
5.2.3 机械使用费对造价的影响 26
第6章 装饰工程中质量与造价的控制 27
6.1 分析 27
6.1.1 图纸设计深度不够 27
6.1.2 工期短，变更多 27
6.1.3 新材料、新工艺、新方法应用多，控制难度大 28
6.1.4 装饰工程中涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大 28
6.1.5 施工单位专业素质参差不齐 28
6.2 控制 28
6.2.1 加大图纸设计深度和精度 28
6.2.2 慎选施工单位，作好招标工作 29
6.2.3 加强监理力度 29
6.2.4 谨慎处理设计变更 29
6.2.5 作好 工程结算 工作 30
结 论 31
参考文献 32
附 录 33
致 谢 49