商住楼项目水土保持方案估算书（2010-06）.doc

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商住楼项目水土保持方案估算书，于6月编制，WORD格式，共23页，本项目总占地22.86hm2，总建筑面积10.41hm2，主要为283套花园别墅及接待、配套设施等建筑。本方案防治措施体系为临时措施：在建筑物基础开挖临时堆土区、构筑物基坑四周、道路及管线工程区、绿化工程区、施工工区等水土流失重点地段采取布置临时拦挡等工程措施并对主体工程施工是进行表土剥离。 本水土保持方案水土保持工程估算总投资为3182.43万元，包括主体工程已有水保措施投资2592.41万元。 一、编制原则 (1)本方案水土保持 投资估算 的编制依据、编制定额、价格水平年与基础单价、主要工程单价中的相关费率等与主体工程相一致；主体工程中没有明确规定的，采用水利部《开发建设项目水土保持工程投资概（估）算编制规定》（水总67号）、《水土保持工程概算定额》及相关行业、地方标准和当地现行价。水土保持投资费用构成按《开发建设项目水土保持工程概（估）算编制规定》执行。 (2)投资估算以主体 工程定额 为主，不足部分采用水土保持定额，主要材料价格及人工单价与主体工程一致，林草苗木价格依据当地市场价格水平确定。
(3)水土保持投资估算总表按工程措施、植物措施、临时工程和独立费用、预备费等5部分计列。
(4)本方案的价格水平年与主体工程投资估算价格水平价一致，即。
二、编制依据
(1)《水土保持工程概（估）算编制规定》，水利部水总67号；
(2)《水土保持工程概算定额》，水总67号；
(3)《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》，水利部司局函保监22号；
(4)《关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》（财政部、国家发展改革委，财综78号）；
(5)《项目建议书》。
(6)《张家口市人民政府关于推进房地产开发行政审批和收费制度改革的实施意见》张政12号
三、费用构成
水土保持投资主要由工程措施、植物措施、临时工程、独立费用和基本预备费5部分组成。