高层住宅小区智能化系统工程施工组织设计（技术标，90页）.doc

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• 目 录
• 第一章 编制依据 5
• 1． 施工组织设计 的指导思想 5
• 2．编制范围及内容 5
• 3．施工组织设计编制技术依据 6
• 第二章 项目概要 7
• 1．工程内容 7
• 2．总工期要求 7
• 第三章 工程实施组织计划 8
• 1．工程进度安排 8
• 2． 项目管理 机构的组建 9
• 2.1项目管理层——工程 项目经理 部 9
• 2.2 施工作业层——直接参与施工的作业班组 10
• 3．施工组织机构框图 10
• 3.1公司组织机构框图 10
• 3.2项目管理人员岗位职责 11
• 3.3．施工组的职责 12
• 4．施工组织计划 12
• 4.1工程组织 13
• 4.2工作流程 13
• 4.3规章制度 14
• 5．项目管理机制 15
• 6．施工项目的高效运作机制 15
• 6.1明确项目经理部的责、权、利 15
• 6.2树企业形象，创工程精品 16
• 7．保证施工项目高效运作的措施 16
• 8．工程施工准备 17
• 8.1施工技术准备 17
• 8.2主要施工工具准备 18
• 8.3劳动力计划安排 18
• 8.4．施工的临时设施 20
• 9．材料组织与管理 20
• 第四章 工程质量管理 22
• 1．组织工作管理 22
• 2．进度控制管理 22
• 3．项目实施管理 22
• 4．风险管理 23
• 5．质量控制管理 23
• 6．项目文档管理 24
• 第五章 施工部署及组织管理 25
• 1．工程总体布置 25
• 1.1该项目的施工指导方针 25
• 1.2施工组织安排 25
• 1.3做好设备单机和总调试。 26
• 2．施工技术准备 26
• 3．施工准备 26
• 4．施工项目做好与业主的配合措施 26
• 5．施工项目做好与监理的配合措施 27
• 6．施工项目做好与设计院的配合措施 28
• 7．做好与土建施工单位的配合措施 28
• 第六章 系统安装及施工 30
• 1．电话户线系统施工方案 30
• 1.1系统配线施工要求 30
• 1.2电话插座安装 31
• 1.3电话分线盒的安装 31
• 2．宽带网络系统施工方案 31
• 2.1施工前的准备工作 31
• 2.2线缆桥架施工 33
• 2.3管道施工 34
• 2.4线路敷设 36
• 2.5设备安装 37
• 2.6系统的安装调试 40
• 3．光纤电视系统施工方案 43
• 3.1安装调试概述 43
• 3.2分配网络的安装和施工 43
• 3.3系统总调试 44
• 4．楼宇对讲系统施工方案 44
• 4.1楼宇对讲系统设计和安装要求 44
• 4.2电缆敷设 45
• 4.3系统调试 45
• 5．电视监控系统施工方案 45
• 5.1一般要求 45
• 5.2电缆敷设 46
• 5.3前端设备的安装 46
• 5.4供电与接地 47
• 5.5监控系统的调试 48
• 6．防盗报警系统施工方案 50
• 6.1前端设备的安装 50
• 6.2报警系统的测试 50
• 6.3报警系统的调试 51
• 7．停车场管理系统施工方案 51
• 7.1停车场管理系统的部件安装 51
• 7.2停车场管理系统的调试 53
• 8．门禁管理系统施工方案 56
• 8．1前端设备的安装 56
• 8.2门禁系统的调试 58
• 8.3软件调试 59
• 9．背景音乐及会议系统施工方案 60
• 9.1背景音乐特点 60
• 9.2背景音乐系统设计方案 60
• 10．楼宇设备自控BA施工方案 62
• 9.1变配电检测系统 62
• 9.2公共照明控制系统 62
• 第七章 质量保证措施 64
• 1．施工项目质量控制措施 64
• 1.1施工项目质量控制阶段 64
• 1.2施工准备阶段 64
• 1.3施工过程中的质量控制 65
• 1.4施工后的质量控制 65
• 2．施工项目质量控制具体内容 65
• 3．安装工程质量达优的保证措施 66
• 第八章 工期保证措施 68
• 1．施工工期控制方法 68
• 2．施工工期安排及保障措施 68
• 第九章 安全生产保证措施 69
• 1．安全生产组织管理体系及职责 69
• 2．安全防范重点 69
• 3．安全措施 70
• 4．坚持安全管理六项原则 70
• 5．安全管理措施 71
• 第十章 文明施工措施 73
• 第十一章 成品保护措施 74
• 第十二章 工程的培训及售后服务 75
• 1．用户培训 75
• 2．工程售后服务方案 76
• 3．紧急异常情况的及时处理 77