普陀区上粮欧陆风格居住区建筑方案文本设计,平面图

本项目建设基地位于上海市普陀区，位于中、外环线之间，苏州河北侧。本项目用地东至千阳路，南至光复西路，西至祁连山路，北至云岭西路。现状地块西南角涉及部分上海市贸易学校尚未动迁，规划千阳路处现状大部分是河道，并与苏州河连通，除此之外，地块均平整完整。地块东侧规划为住宅用地，南侧是苏州河滨河知名地产，西侧是仓储用地，北侧为工业园区。规划沿祁连山路设有轨道交通16号线，在地块西侧设有云岭路站。

地块总占地面积98488.80平方米，其中可建设用地为91260.60平方米，其余7228.20平方米为15米防护绿带面积。总建筑面积约25万平方米，计算容积率面积约20万平方米，容积率2.19，产品为11层和14层高层住宅。建筑类别主要为经济适用房、人才公寓和一定量的公建配套。业主上海地产馨越置业有限公司委托上海天华建筑设计有限公司对地块进行方案设计。

鸟瞰图

效果图

效果图二

效果图三

效果图一

总平面图

产品分布图

结构分析图

总缩览图