高层住宅与商铺综合机电分包工程施工组织设计（技术标，194页）.doc

• 建筑高度类型：超高层建筑

• 建筑设计结构形式：钢筋混凝土结构

• 钢筋混凝土结构：框架剪力墙

该项目共有17栋高层单体，地上18层，其中部分单体1层为商铺及配套用房，3~18层为住宅，共1个单元。主体高度最高为57.95m，建筑设计结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。属于消防二类高层的住宅建筑。地下室平时为汽车库、水泵房、消防水池、非机动车库。战时为核六级人防。其中地下建筑面积48579平方米,地上建筑面积120181平方米。

机电安装关键路线为：首先进行地下室的施工，单体 建筑施工 时先进行竖井立管施工，然后进行楼层水平管施工。在土建条件具备后，优先进行地下室机房的施工。

机电系统调试分两步进行，先进行机电各专业单系统调试，再进行机电系统联合试运转。

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第四章 材料采购流程及计划

第五章 施工 进度计划 及保证措施措施

第六章 主要施工机械设备投入计划

第七章 施工技术及关键工序专项方案

第一节 工程重点、难点分析及对策

第二节 深化设计应用及管理方案

第三节 分部分项施工技术方案

一、电气系统施工技术方案

二、空调和通风系统施工技术方案

三、给排水系统施工技术方案

第四节 关键工序专项方案

第五节 工程质量管理及保证措施

第六节 产品保护

第八章 各工序及分包工程的协调措施

第九章 现场文明施工方案

第十章 现场安全方案及保证措施

第十一章  工程交验后服务措施及保修措施

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机电管线综合平衡深化设计流程图

施工过程质量要求

产品保护措施

动力及照明工程操作流程

空调和通风系统施工技术方案

气瓶防倾倒和防火措施

支吊架安装

系统调试流程

风管过墙、穿楼板时防火阀安装图

风管穿越沉降缝防火墙的安装

管道与动设备采用软连接

施工人员住宿