框剪结构商住楼工程施工组织设计(400余页附图较多).doc,平面布置图

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• 目录
• 第一章 编制依据及说明1
• 一、编制依据19
• 二、编制说明21
• 第二章 项目概要22
• 一、工程简况22
• 二、建筑设计概况23
• 1、建筑简况23
• 2、建筑构造设计23
• 三、结构设计概况24
• 1、结构钢筋工程24
• 2、结构 混凝土工程 25
• 3、结构砌体工程26
• 四、建筑给排水、电气设计概况26
• 一）建筑给排水设计概况26
• 二）建筑电气工程设计概况27
• 三）防雷及接地工程29
• 五、通风、排烟系统及消防设施设计概况30
• 一）通风、排烟设施设计概况30
• 二）消防工程设计概况33
• 六、水文、工程地质概况35
• 一）自然地理环境35
• 二）岩土工程特征36
• 三）水文地质条件40
• 七、工程特点及施工条件概况41
• 1、工程特点41
• 2、施工条件概况42
• 第三章 承包施工范围及要求42
• 一、工程施工范围42
• 二、工程质量要求42
• 第四章 施工总体目标42
• 一、工程质量目标42
• 二、施工工期目标43
• 三、安全文明施工目标43
• 四、环境保护目标43
• 第五章 施工布署及工程重点、难点对策及四新技术43
• 一、施工布署总体指导思想43
• 二、该项目的施工重点45
• 三、重点工程的施工对策45
• 1、完善质量体系管理流程45
• 2、强化现场安全意识45
• 3、做好现场进度控制45
• 4、实施科学组织管理46
• 5、做好超长、大体积砼施工质量控制46
• 6、合理利用新技术、新材料46
• 7、加强核心节点施工质量46
• 8、加大危险性工程监督管理46
• 9、科学利用施工场地及现有资源47
• 四、积极推广应用“四新”技术47
• 1、高性能混凝土技术47
• 2、直螺纹钢筋连接技术47
• 3、新型模板和脚手架应用技术47
• 4、新型建筑防水和塑料管应用技术48
• 5、计算机及信息技术的应用48
• 6、混凝土养护剂的应用48
• 7、先进的小型机械、仪器设备应用—提高工效、省工省料、加快工程进度48
• 第六章 施工管理组织机构48
• 一、公司与现场管理部门之间的关系及授权范围49
• 二、建立健全质量保证体系49
• 三、项目经理部管理人员岗位职责50
• 1、项目经理岗位职责50
• 2、项目生产经理岗位责任51
• 3、项目 技术负责人 岗位责任51
• 4、项目综合工长岗位责任52
• 5、项目技术员岗位责任52
• 6、施工测量员岗位责任53
• 7、质量检查员岗位责任53
• 8、专职安全员岗位责任54
• 9、预算合约员岗位责任55
• 10、资料员岗位责任55
• 11、材料、设备员岗位责任55
• 12、试验员岗位责任56
• 四、项目主要管理工作56
• 1、制定图纸会审、图纸交底制度56
• 2、建立周例会制度56
• 3、制定专题讨论会议制度56
• 4、制定考察制度57
• 五、公司工程管理及项目工程部施工网络57
• 1、公司工程管理机构网络图（详下页网络图）57
• 2、项目工程部施工网络图（详下页网络图）57
• 3、施工队伍简介57
• 第七章 施工组织、工期计划及场地规划60
• 一、施工组织与安排60
• 二、施工流水段的划分61
• 三、施工流水段的步距、节拍安排63
• 四、工程主要施工进度安排64
• 1、工期进度管理措施65
• 2、实现计划管理的保证措施66
• 3、工程总进度计划66
• 五、施工总平面布置规划66
• 1、总平面规划布置的依据66
• 2、主要生产、生活设施的安排66
• 3、消防控制管理67
• 4、施工总平面布置图67
• 六、施工应急措施68
• 第八章 施工准备68
• 一、组织准备68
• 二、技术准备69
• 1、一般技术性准备69
• 2、监测、测量装置的准备计划69
• 3、技术工作计划70
• 三、生产准备72
• 1、现场生产准备72
• 2、施工用水及排水73
• 3、施工用电及设施安排73
• 4、机具设备使用计划74
• 5、模板架料使用计划75
• 6、劳动力组织安排75
• 第九章 土建工程主要项目施工方法76
• 第一节 建筑物的定位放线及标高测量76
• 一、施工测量操作方案77
• 二、建筑物控制基准点的测量77
• 三、平面控制网及楼层主轴线测量放样78
• 四、基准高程与楼层标高传递控制80
• 一）基坑施工阶段测量放样80
• 二）施工作业层标高抄平81
• 五、垂直度施工质量控制要求82
• 六、特殊部位的施工测量82
• 1、建筑物大角铅直度的控制82
• 2、大面积剪力墙施工精度测量控制方法83
• 3、门、窗洞口及砖墙测量控制方法83
• 4、电梯井施工测量控制方法83
• 七、建筑物沉降观测84
• 1、测区规划84
• 2、水准点设置84
• 3、观测点设置84
• 4、沉降量观测84
• 第二节 地下室结构工程施工方案85
• 一、施工降排水技术措施85
• 二、土方工程施工及支护方案86
• 1、土方开挖及支护方式86
• 2、土方开挖施工要求92
• 3、土方回填施工要求93
• 三、砖胎膜工程施工操作方案94
• 一）砖胎膜设计总体思路94
• 二）砖胎膜砌筑施工要求95
• 四、钢筋工程97
• 一）钢筋制作、加工工程97
• 二）各部位钢筋绑扎施工106
• 六、模板工程115
• 一）地下室外侧墙模板115
• 二）地下室剪力墙模板116
• 三）地下室结构顶板及框架梁模板117
• 四）框架结构柱模板施工119
• 五）整体封闭式楼梯模板120
• 六）模板拆除121
• 七、混凝土工程123
• 一）混凝土施工浇筑通常做法及技术要领123
• 1、对混凝土初凝时间的要求123
• 2、混凝土供应措施124
• 3、对现场的要求124
• 4、混凝土的试验管理124
• 5、施工前作业准备工作125
• 6、混凝土搅拌及运输125
• 7、混凝土浇筑与振捣一般要求128
• 二）各结构部位混凝土浇筑施工要求129
• 1、基础承台、底板砼垫层施工129
• 2、基础承台、底板及超长大面积混凝土施工129
• 3、地下室结构剪力墙、框架柱混凝土浇筑138
• 4、地下结构梁板混凝土浇筑139
• 三）施工缝防水措施141
• 四）后浇带施工142
• 1、底板后浇带施工142
• 2、后浇带的防护方案143
• 八、地下室防水工程144
• 1、结构自防水工程144
• 2、单组份聚氨酯防水涂料施工（用于基础底板、地下室外侧壁外防水工程）145
• 3、聚合物水泥基防水涂料施工147
• 4、2厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材铺贴施工148
• 第三节 主体结构施工方案150
• 一、钢筋工程150
• 一）钢筋制作、加工工程151
• 1、钢筋采购与存放151
• 2、钢筋放样151
• 3、钢筋加工152
• 4、钢筋除锈152
• 5、钢筋调直152
• 6、钢筋切断152
• 7、钢筋弯曲成型152
• 二）钢筋连接153
• 1、钢筋滚压直螺纹连接154
• 2、电渣压力焊连接157
• 三）各部位钢筋绑扎施工161
• 1、框架剪力墙钢筋绑扎安装施工161
• 2、框架柱钢筋绑扎施工162
• 3、框架结构梁钢筋施工164
• 4、结构楼板钢筋施工167
• 5、构造柱钢筋施工168
• 6、预埋线盒169
• 7、钢筋砼保护厚度169
• 8、钢筋锚固与搭接169
• 9、钢筋的固定与保护169
• 10、钢筋工程的验收169
• 二、模板工程170
• 一）模板及其支撑体系的基本要求170
• 1、模板及其支撑系统必须满足以下要求：170
• 2、支撑体系的要求171
• 二）模板材料选择171
• 1、钢筋砼剪力墙模板171
• 2、框架结构梁模板171
• 3、框架结构柱模板172
• 三）各类主要构件模板安装顺序及技术要点172
• 1、框架剪力墙模板安装及技术要求172
• 2、框架结构柱模板安装顺序及技术要点173
• 3、框架结构梁、板模板安装顺序及技术要点173
• 4、楼梯模板安装要点175
• 5、构造柱、门窗过梁及圈梁模板工程施工要求176
• 6、模板组拼质量要求177
• 四）各类结构模板支撑体系计算书178
• 五）模板支架体系拆除178
• 1、支架拆除一般要求及原则178
• 2、剪力墙及框架柱模板拆除工程178
• 3、框架结构梁和楼板模板拆除179
• 三、混凝土工程180
• 一）混凝土施工浇筑通常做法及技术要领180
• 1、对混凝土初凝时间的要求180
• 2、混凝土供应措施180
• 3、对现场的要求180
• 4、混凝土试验管理181
• 5、施工前作业准备工作181
• 6、混凝土搅拌及运输182
• 7、混凝土浇筑与振捣一般要求184
• 二）各结构部位混凝土浇筑施工技术要求185
• 1、框架剪力墙混凝土浇筑185
• 2、框架结构梁、板混凝土浇筑186
• 3、楼梯混凝土浇筑187
• 4、结构楼板后浇带及施工缝混凝土浇筑187
• 5、圈梁、构造柱混凝土浇筑187
• 6、混凝土养护188
• 四、砖墙砌体工程189
• 一）砌筑项目概要189
• 二）施工部署及安排189
• 三）施工准备189
• 1、技术准备阶段189
• 2、材料物资设备准备190
• 四）施工操作工艺及流程190
• 1、施工操作流程190
• 2、施工操作工艺190
• 第四节 建筑室内装饰装修工程主要施工方案196
• 一、建筑内墙面装饰基层抹灰工程196
• 一）施工准备工作196
• 1、作业条件196
• 2、材料要求197
• 3、施工机具197
• 二)施工操作流程及施工工艺197
• 1、施工操作工艺流程197
• 2、施工操作工艺197
• 二、建筑内墙面砖铺贴工程201
• 一）基层处理201
• 二)施工工艺201
• 1、基层处理与抹底灰201
• 2、弹线分格201
• 3、选砖、浸砖201
• 4、贴标准点202
• 5、铺贴方法202
• 6、细部处理203
• 三、外墙面干挂石材工程203
• 一）施工准备203
• 1、材料203
• 2、主要施工机具设备204
• 二）施工工艺流程204
• 三）施工工艺操作要点204
• 1、基层处理204
• 2、施工测量放线205
• 3、石材钻孔或切槽205
• 4、膨胀螺栓安装205
• 5、挂件和石材安装206
• 6、拼接缝的填塞与封闭206
• 四、建筑外墙装饰面砖工程207
• 一）外墙基层抹灰工程207
• 1、施工操作流程207
• 2、施工操作工艺要点207
• 二）外墙饰面砖粘贴工程209
• 1、一般要求209
• 2、施工工艺流程及操作工艺209
• 五、楼地面水泥砂浆工程212
• 一)施工准备212
• 1、材料212
• 2、作业条件212
• 二)施工操作流程及工艺技术要求213
• 1、施工操作流程顺序213
• 2、各操作工艺技术要求213
• 六、楼地面砖铺贴工程213
• 一)施工准备213
• 二)工艺流程214
• 三)施工工艺技术要求214
• 1、基层处理214
• 2、弹线定位214
• 3、地砖铺贴214
• 4、勾缝清理215
• 七、室内墙面涂料工程215
• 一)施工准备215
• 二)作业条件216
• 三)施工操作流程216
• 四）主要施工操作流程工艺216
• 八、门窗工程218
• 一）铝合金门窗安装218
• 二）钢质防火门安装工程219
• 1、施工准备220
• 2、施工工艺流程及操作方法220
• 九、栏杆扶手工程221
• 一）楼梯靠墙木扶手安装工程221
• 1、施工准备阶段221
• 2、施工工艺流程及工艺操作技术要点221
• 二）玻璃栏杆扶手工程222
• 1、施工准备222
• 2、施工材料223
• 3、施工工艺操作流程223
• 4、施工工艺操作技术要点223
• 十、建筑外墙内保温工程224
• 一）膨胀玻化微珠保温砂浆特性224
• 二）施工准备225
• 1、技术准备225
• 2、材料准备225
• 三）施工操作工艺流程及要点225
• 1、施工工艺流程225
• 2、基层准备226
• 3、吊垂直线、弹控制线、贴饼冲筋227
• 4、 涂刷界面砂浆227
• 5、抹玻化微珠保温砂浆227
• 6、镀锌钢丝网228
• 7、抗裂砂浆施工228
• 8、高分子防水涂料229
• 9、饰面层施工229
• 10、施工注意事项230
• 第四节 建筑屋面及防水工程230
• 一、屋面防水及相关工程施工工艺230
• 一）种植屋面230
• 二）上人屋面231
• 二、主要施工材料及工具231
• 三、施工技术要点231
• 四、主要工艺施工方法232
• 1、结构层232
• 2、找坡层232
• 3、找平层232
• 4、防水层233
• 五、出屋面穿管、落水管施工做法如下图234
• 六、厨厕防水工程234
• 一）作业条件234
• 二）主要施工操作工艺236
• 第十章 建筑设备安装工程施工237
• 第一节 项目工程施工部署及施工重难点237
• 一、工程施工部署237
• 一）施工准备237
• 1、施工组织准备237
• 2、施工机具及检测设备的准备计划238
• 3、施工技术准备238
• 4、施工材料准备238
• 二）建筑设备安装工程的总体工作安排238
• 三）施工阶段的划分239
• 1、配合土建预留预埋阶段239
• 2、安装全面铺开阶段239
• 3、配合专用设备厂家安装及总体调试阶段239
• 4、联动试验及竣工验收阶段240
• 二、建筑安装工程的施工重难点及关键技术240
• 三、总体施工程序241
• 一）各分部分项工程施工顺序总原则241
• 二）总体施工程序241
• 第二节 建筑给排水工程主要施工方案241
• 一、主要施工工艺流程242
• 二、机电工程协调管理保证措施243
• 1、配合原则243
• 2、卫生间管线施工243
• 3、设备机房施工243
• 4、交叉节点施工244
• 三、主要施工方法及措施245
• 一）一般建筑给排水管道安装施工方法245
• 1、PP-R给水管道安装245
• 2、U-PVC建筑排水管安装要求248
• 3、水泵安装250
• 4、管道试压252
• 5、管道检验与验收252
• 6、建筑屋面雨水系统254
• 7、室外管道施工的原则254
• 第三节 建筑电气安装工程256
• 一、建筑电气安装工程的总体施工流程256
• 二、主要施工方法256
• 一）结构施工电气预留洞口及预埋套管做法256
• 1、内容256
• 2、管道预留257
• 二）电气配管工程257
• 1、配管施工概况257
• 2、暗配管工艺流程257
• 3、暗配管作业条件258
• 4、明配管作业条件259
• 5、PVC塑料配线管安装施工要求260
• 三）管内穿线、线槽内放线261
• 1、作业条件261
• 2、工艺流程261
• 3、配管、管内穿线主要工机具262
• 四）桥架、线槽安装262
• 1、施工工艺流程262
• 2、施工工艺操作要点262
• 五）电缆敷设263
• 1、电缆种类263
• 2、施工工艺操作流程263
• 3、作业条件263
• 六）配电箱、柜安装263
• 1、施工操作工艺流程263
• 2、施工作业条件264
• 3、安装技术质量标准264
• 七）照明灯具安装264
• 1、作业条件264
• 2、施工操作工艺流程265
• 3、安装技术质量要求265
• 八）开关、插座安装265
• 1、施工作业条件265
• 2、安装质量要求266
• 九）防雷、接地系统安装266
• 1、施工工艺流程266
• 2、技术质量要求266
• 十）变配电工程267
• 1、施工作业条件267
• 2、施工操作工艺流程及技术要点267
• 第四节 消防系统工程268
• 一、室内消火栓系统管道的施工工艺及要求268
• 一）施工准备工作268
• 二）施工操作工艺流程269
• 三）主要操作工艺技术要点269
• 1、管道的安装269
• 2、消火栓箱及支管安装270
• 3、消防水泵的安装270
• 4、套管安装270
• 5、管道保温271
• 6、管道支、吊架制作安装271
• 7、管道试压、冲洗及系统调试271
• 二、自动喷水灭火系统的施工艺及要求272
• 一）施工准备工作272
• 二）施工操作工艺流程273
• 三）主要施工操作技术要点273
• 四）管道的防腐及油漆涂刷274
• 四、消防电气及弱电系统工程施工275
• 一）施工准备工作275
• 1、火灾自动报警系统275
• 2、做好探测区划分276
• 3、技术准备工作276
• 二）主要操作工艺施工方法276
• 1、管内穿线276
• 2、外围设备安装277
• 3、手动报警按钮及消火栓按钮安装278
• 4、消防设备控制设备安装278
• 5、火灾报警控制器的安装施工时应注意以下要点278
• 第五节 通风防烟排烟系统工程279
• 一、系统说明279
• 二、施工操作程序279
• 三、通风防排烟系统施工方法及措施279
• 一）风管与风管部件制作279
• 1、金属风管制作279
• 2、风管部件的制作282
• 二）风管与风管部件的安装282
• 三）金属风管咬口（焊接）安装284
• 四）矩形风管安装285
• 五）风机安装285
• 1、施工准备285
• 2、风机安装285
• 第六节 电梯安装工程286
• 一、施工作业条件286
• 二、施工工艺操作流287
• 三、技术质量要求287
• 六）系统联合调试、试运行297
• 第十一章 外排脚手架施工方法299
• 第一节 样板房塔楼脚手架施工及拆除方案300
• 一、槽钢悬挑式钢管脚手架工程300
• 一)施工准备工作300
• 1、材料选用300
• 2、外排悬挑钢管脚手架设计依据300
• 3、外排型钢悬挑钢管脚手架计算书301
• 4、构造要求310
• 二）搭设前的准备工作310
• 三）脚手架搭设流程及要求310
• 1、主杆基础311
• 2、立杆间距311
• 3、大横杆、小横杆设置311
• 4、剪刀撑312
• 5、脚手板、脚手片的铺设要求312
• 二、落地式钢管双排脚手架工程313
• 一)施工准备工作313
• 1、材料选用313
• 2、方案设计计算依据314
• 3、搭设高度27m双排落地式钢管脚手架计算书314
• 第二节 钢管脚手架的拆除方案319
• 一、拆除要求319
• 二、拆除步骤319
• 三、安全措施320
• 第十二章 施工机械施工方法及维护保养制度321
• 第一节 自升式塔式起重机的安装与拆卸321
• 一、安装前准备工作321
• 二、塔吊安装程序321
• 三、附着顶升安装程序321
• 四、检验322
• 第二节 施工电梯的安装与拆卸322
• 一、安装前准备工作322
• 二、安装要求322
• 三、安装程序322
• 第三节 机械管理及维护保养机构323
• 第四节 机械管理及维护保养制度323
• 第十三章 工程施工重点和难点工程323
• 第一节 地下室结构工程施工323
• 一、项目概况323
• 二、施工特点及质量控制323
• 1、施工准备324
• 2、模板工程324
• 3、钢筋工程324
• 4、混凝土搅拌325
• 5、混凝土运输325
• 6、混凝土浇筑和振捣325
• 7、混凝土的养护326
• 8、模板拆除工作326
• 9、防水混凝土结构的保护326
• 三、地下室防水326
• 1、构造防水326
• 第二节 屋面防水工程327
• 一、屋面找坡工程328
• 一）施工工艺及操作要点328
• 1、工艺流程328
• 2、相关施工工艺操作要点328
• 二、柔性防水328
• 1、施工操作工艺流程及技术要点328
• 1）施工工艺流程328
• 2）相关操作工艺技术要点329
• 三、施工注意事项330
• 四、质量要求330
• 五、成品保护330
• 第三节 预防渗漏、开裂的技术措施331
• 一、地下结构防渗漏、开裂331
• 二、外墙防渗漏、开裂332
• 1、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点332
• 2、主体结构施工333
• 三、厨房、卫生间防渗漏333
• 四、屋面防渗漏、开裂334
• 五、梁板开裂334
• 六、渗漏、开裂处理334
• 第十四章 质量管理和创“过程精品”保证措施335
• 第一节 工程质量目标335
• 第二节 质量控制和保证的指导原则335
• 第三节 建立有效的质量管理保证体系336
• 一、机构设立336
• 二、质量职责336
• 1、项目经理336
• 2、项目技术负责人336
• 3、工程施工组、机电施工组336
• 4、工程技术内业组337
• 5、材料采购组337
• 6、质量检查员337
• 三、组织保证措施338
• 第四节 实施“过程精品”工程338
• 一、过程精品应指导原则338
• 1、遵守水渠原理338
• 2、坚持各负其责338
• 3、加强内部管理339
• 4、强调创“过程精品”339
• 5、严格执行“会诊制度”和“奖罚制度”339
• 二、质量控制最为重要和薄弱的环节339
• 第五节 质量管理程序341
• 一、质量保证程序341
• 二、过程质量执行程序341
• 第六节 质量控制和保证的具体措施342
• 一、钢筋工程342
• 1、钢筋绑扎实测项目（见下表）342
• 2、具体控制措施343
• 二、模板工程343
• 1、模板工程允许偏差项目（见下表）343
• 2、模板质量具体控制措施344
• 三、混凝土工程344
• 1、混凝土工程允许偏差项目344
• 2、质量控制的具体措施344
• 四、砌筑工程345
• 1、砖砌体尺寸、位置的允许偏差（见下表）345
• 2、质量控制的具体措施345
• 五、基层抹灰工程346
• 1、施工控制要点346
• 2、抹灰工程的允许偏差（见下表）346
• 六、装饰装修工程施工过程质量控制措施347
• 1、外墙装饰施工质量保证措施347
• 2、室内墙面天棚施工质量保证措施347
• 3、地面与楼面质量保证措施348
• 七、防水工程施工保证措施348
• 七、其他质量保证措施349
• 1、劳务素质保证349
• 2、成品保护措施349
• 3、季节性施工的质量保证349
• 4、经济保证措施349
• 5、合同保证措施350
• 八、工程质量创优的保证体系措施350
• 1、创优质工程质量保证体系350
• 2、保证工程创省、市优奖措施350
• 第十六章 安全生产、消防、保卫管理及应急救援预案354
• 一、管理目标354
• 二、组织管理354
• 三、管理制度354
• 四、行为控制355
• 五、劳务用工管理355
• 六、安全防护管理356
• 七、临时用电管理356
• 八、施工机械管理357
• 九、塔吊作业管理358
• 十、消防保卫管理358
• 十一、应急救援预案358
• 一）应急救援预案的目的358
• 二）事故的应急救援工作程序359
• 1、应急救援预案编写的依据和执行359
• 2、现场应急救援小组的架构359
• 3、应急救援小组职责359
• 4、应急小组成员分工360
• 5、定期组织应急救援的演练361
• 1）一般事故的应急响应361
• 2）抢险队的组建362
• 3）紧急情况发生和上报程序362
• 4）内部报告制度363
• 5）外部报告制度363
• 6）应急救援预案应具有的内容363
• 6、突发事件应急预案及预防措施365
• 1）高处坠落预防措施及高处坠落事故应急措施365
• 2）物体打击预防措施及物体打击应急措施367
• 3）坍塌事故预防措施及坍塌事故应急措施368
• 4）触电事故预防措施及触电事故应急措施370
• 5）机械伤害事故预防措施及应急措施372
• 6）特殊气候的应急措施373
• 7）交通事故预防措施及交通事故应急措施373
• 8）中暑预防措施及应急措施375
• 9）中毒预防措施及中毒应急措施375
• 10）疫情的预防措施及应急措施377
• 11）施工现场火灾事故预防措施及应急措施378
• 12）电焊、气焊作业预防措施及应急措施379
• 13）厨房、洗澡间使用液化石油气预防措施及应急措施381
• 14）危险物品说明及应急措施383
• 7、恢复生产及应急抢险总结385
• 8、应急救援演练386
• 9、应急响应387
• 第十六章 环境保护与文明施工管理387
• 第一节 管理目标387
• 第二节 组织保证388
• 第三节 工作制度388
• 第四节 管理措施388
• 一、场容布置388
• 二、尽量减少扰民活动389
• 三、防止对自然环境污染390
• 四、防止施工噪音污染391
• 五、废弃物管理391
• 六、材料设备的管理391
• 七、环保节能型材料设备的选择391
• 第十七章 采用“四新”技术措施392
• 一、钢筋机械连接（套筒挤压连接）技术392
• 二、泵送混凝土坍落度损失补偿剂392
• 三、易收口网的应用392
• 四、UEA高效膨胀剂应用392
• 五、混凝土薄膜养生液393
• 六、聚合物防水涂料393
• 七、玻化微珠保温砂浆393
• 八、微机技术的应用394
• 第十八章 工期保证措施394
• 一、目标394
• 二、进度控制的方法394
• 1、按施工阶段分解，突出控制节点394
• 2、按施工单位分解，明确分部目标394
• 3、按专业工种分解，确定交接时间394
• 4、按总进度网络计划的时间要求394
• 三、强化进度计划管理395
• 四、施工进度的控制395
• 四、保证工期的技术措施395
• 1、设计变更因素396
• 2、保证资源配置396
• 3、技术因素396
• 4、天气因素397
• 五、施工进度控制系统397
• 第十九章 其他技术施工措施398
• 第一节 季节性施工措施398
• 一、雨季施工措施398
• 二、炎热天气施工措施398
• 三、防台风措施398
• 第二节　现场消防措施399
• 第三节　降低成本措施400
• 一、成本管理核算形式400
• 二、项目的成本管理程序400
• 三、预算成本400
• 四、计划成本400
• 五、成本控制401
• 第四节 与专业分包队伍配合措施401
• 一、施工总承包管理的重点内容401
• 二、协调方案402
• 三、施工中的协调配合工作402
• 一）内部协调402
• 1、施工进度的协调402
• 2、不同工程的协调402
• 二）外部协调403
• 1、电梯工程403
• 2、玻璃幕墙安装工程、消防工程、煤气管道工程403
• 3、防水工程404
• 4、弱电工程405
• 5、玻璃幕墙工程405
• 第二十章 企业优势、品质及信誉保证能力和总承包管理406
• 第一节 企业优势和品质及信誉保证能力406
• 第二节 总承包管理模式407
• 一、主要依据407
• 二、项目管理遵循的模式407
• 第三节 工程项目的总承包管理408
• 一、工程项目管理组织机构408
• 二、充分发挥总承包作用，重视并强调总承包管理综合组织、协调和控制能力408
• 三、工程项目的协调工作409
• 1、与业主之间的协调409
• 2、与设计单位之间的协调409
• 3、与监理公司之间的协调409
• 4、与地方政府部门之间的协调409
• 5、与周边设施人员之间的协调410
• 四、对各专业承包商提供措施410
• 五、对各专业承包商的组织、管理、协调和控制411
• 1、对各专业承包商的服务与支持411
• 2、现场资源和机械设备的协调411
• 3、对质量的管理和控制411
• 4、对工期计划管理和控制412
• 5、对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理413
• 6、对安全、环保、文明施工、消防和保卫的协调和管理413
• 7、对其它方面的组织、管理、协调和控制413
• 六、对工程质量的严格控制，确保工程精品413
• 1、有效控制图纸二次深化图纸设计深度和质量413
• 2、设备材料选型及其质量标准和档次的确定和材料设备的质量控制414
• 3、对重要材料加工进行现场监造414
• 4、施工现场质量管理和实施控制414
• 七、对二次深化设计、详图设计和对设计的协调414
• 1、我公司首先要掌握其设计指导原则、思路和设计方法415
• 八、大力推广新技术、新材料、新工艺、新机具和计算机技术应用415
• 九、建立健全项目管理的组织机构和各项制度以及约束机制，全面实现项目的综合管理目标416
• 1、强化项目管理、健全各项管理制度416
• 2、建立有效的项目管理组织，全面推行责任工程师制度416
• 3、计划管理为主线，落实工程实施条件为重点416
• 4、重视合同管理，以此作为对工程各方的约束和控制的重要手段416
• 十、树立为业主服务的强烈意识，积极、主动、优质、高效地为业主服务417