住宅楼工程投标施工组织设计（技术标、总平面图）.doc

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• 第一章 总体概述8
• 1.1 编制说明8
• 1.1.1 编制的依据8
• 1.1.2 编制原则8
• 1.2 工程简介和招标范围9
• 1.2.1 工程建设规模及建筑概况9
• 1.2.2 招标范围9
• 1.3 各项管理目标9
• 1.3.1 质量管理目标9
• 1.3.2 工期管理目标9
• 1.3.3 现场安全及文明施工管理目标10
• 1.3.4 现场环境管理目标10
• 1.4 总体部署、施工程序总体设想10
• 1.4.1 施工总体部署10
• 1.4.2 总体施工流程11
• 1.5 施工段划分与施工组织12
• 1.5.1 施工区段的划分原则12
• 1.5.2 施工组织核心12
• 1.5.3 施工段划分与施工组织12
• 1.6 施工准备工作计划12
• 1.6.1 施工技术准备12
• 1.6.2 施工机械准备13
• 1.6.3 物资材料准备13
• 1.6.4 临设设施准备14
• 1.6.5 施工队伍准备15
• 1.6.6 作业条件准备15
• 1.7 总承包管理15
• 1.7.1 施工总承包项目组织机构15
• 1.7.2 总部与现场组织机构的关系19
• 1.7.3 总部对现场机构授权范围及授权原则20
• 1.7.4 施工总承包方与业主、监理单位及设计单位关系及配合措施20
• 1.7.5 施工总承包对专业分包工程管理22
• 1.7.6 总承包对分包单位配合及协调措施39
• 第二章 施工平面布置和临时设施布置42
• 2.1 施工条件分析42
• 2.1.1 工程位置42
• 2.1.2 出入口设置情况42
• 2.1.3 周边情况42
• 2.1.4 水电情况42
• 2.1.5 交通情况42
• 2.2 布置原则与布置依据42
• 2.2.1 布置原则42
• 2.2.2 布置依据43
• 2.3 办公区和生活区布置43
• 2.3.1 办公区场地的选择43
• 2.3.2 厕所布置43
• 2.3.3 办公设施布置43
• 2.3.4 生活区建设43
• 2.4 生产设施布置43
• 2.4.1现场围挡及出入口43
• 2.4.2 临时堆场及加工场44
• 2.4.3 库房、机修房布置44
• 2.4.4 试验、标养室布置44
• 2.4.5 临时厕所布置45
• 2.4.6 标识标牌布置45
• 2.5 大型机械设备及消防布置45
• 2.5.1 大型机械设备布置45
• 2.5.2 临时消防安全布置45
• 2.6 临时用水、用电方案46
• 2.6.1 临时用水方案46
• 2.6.2 临时用电方案48
• 2.6.3 夜间照明方案52
• 2.7 各阶段施工总平面布置53
• 2.7.1 地下结构施工阶段现场总平面布置53
• 2.7.2 地上结构施工阶段现场总平面布置53
• 2.7.3 装饰装修施工阶段现场总平面布置53
• 2.8 现场排水、排污方案54
• 2.8.1 车辆出场清洗方案54
• 2.8.2 现场排水、排污方案54
• 2.9 施工运输方案54
• 2.9.1 货物场外运输方案54
• 2.9.2 场内运输方案55
• 2.10 对施工现场的维护与管理56
• 2.10.1 施工现场平面维护管理体系及维护内容56
• 2.10.2 施工用水维护管理56
• 2.10.3 施工用电维护管理57
• 2.10.4 施工用地维护管理57
• 2.10.5 货物堆放管理57
• 2.10.6 施工人员管理57
• 2.10.7 车辆出入管理58
• 2.10.8 垂直运输管理58
• 2.10.9 现场道路管理59
• 2.10.10 施工作业面通道管理59
• 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺60
• 3.1 施工进度计划60
• 3.1.1 工期目标60
• 3.1.2 施工总控进度计划60
• 3.1.3 二级施工进度计划60
• 3.2 各阶段进度的保证措施62
• 3.2.1 地基与基础施工阶段进度的保证措施62
• 3.2.2 地上主体施工阶段进度的保障措施62
• 3.2.3 装饰、装修及机电安装施工阶段进度保障措施63
• 3.2.4 确保工期的组织措施64
• 3.2.5 确保工期的管理措施65
• 3.2.6 确保工期的技术措施69
• 3.2.7 确保工期的经济措施69
• 3.2.8 劳动力组织投入保障措施70
• 3.2.9 主要施工机械设备投入的保障措施71
• 3.2.10 主要工程材料、设备料具投入保障措施73
• 3.2.11 夜间、农忙、节假日施工保障措施74
• 3.2.12 冬季施工保障措施75
• 3.2.13 外部环境保障措施75
• 第四章 劳动力和材料投入计划及其保证措施77
• 4.1 劳动力投入计划及持证上岗情况77
• 4.2 劳动力保证措施77
• 4.3 材料投入计划78
• 4.3.1 工程实体材料投入计划78
• 4.3.2 主要周转料具投入计划78
• 4.4 材料投入保证措施79
• 4.5 应对材料涨价的主要措施79
• 4.6 关于材料报审的措施及方法80
• 第五章 机械设备、检测设备、办公设备投入计划82
• 5.1 机械设备、检测设备、办公设备投入计划82
• 5.1.1 土方施工机械的选择82
• 5.1.2 塔吊的选择布置及安装82
• 5.1.3 双笼电梯的选择及配备83
• 5.1.4 混凝土输送泵的选择与配备83
• 5.1.5 其他施工机械的选择与配备83
• 5.2 大型机械及周转料具保障措施83
• 第六章 主要分项工程施工方案、施工技术、工艺85
• 6.1 施工测量方案85
• 6.1.1 平面控制网的建立85
• 6.1.2 各施工细部点详细放样85
• 6.1.3 高程测量86
• 6.1.4 误差依据87
• 6.1.5 仪器87
• 6.1.6 控制点、预留洞的做法87
• 6.2 地基处理、基坑土石方施工方案88
• 6.2.1 基坑开挖方案88
• 6.2.2 土方回填方案88
• 6.2.3 钻孔灌注桩施工方案89
• 6.3 模板工程施工方案91
• 6.3.1 模板设计91
• 6.3.2 模板施工91
• 6.3.3 模板拆除的时间92
• 6.4 钢筋工程施工方案93
• 6.4.1 钢筋工程施工工艺流程93
• 6.4.2 钢筋检验93
• 6.4.3 钢筋加工成型93
• 6.4.4 钢筋堆放及标识要求94
• 6.4.5 钢筋连接95
• 6.4.6 钢筋绑扎98
• 6.5 混凝土工程 施工方案104
• 6.5.1 施工方案概述104
• 8.4.2 施工安排105
• 6.5.3 混凝土泵车选择106
• 6.5.4 混凝土供应与输送106
• 6.5.5 混凝土养护110
• 6.5.6 混凝土试件留置111
• 6.5.7 拆模强度控制111
• 6.6 外墙脚手架施工方案112
• 6.6.1 脚手架施工方案设计概述112
• 6.6.2 搭设要点112
• 6.6.3 使用要求113
• 6.6.4 拆卸作业114
• 6.6.5 安全注意事项114
• 6.7 砌筑工程施工方案114
• 6.7.1 砌筑施工准备114
• 6.7.2 施工工艺及方法115
• 6.8 屋面保温和屋面防水施工方案119
• 6.8.1 屋面保温施工方案119
• 6.8.2 屋面防水施工方案119
• 6.9 墙体保温层处理方121
• 6.9.1 施工工艺流程121
• 6.10 室内装饰工程施工方案125
• 6.10.1 抹灰工程125
• 6.10.2 乳胶漆饰面127
• 6.10.3 地砖地面127
• 6.10.4 花岗岩地面128
• 6.10.5 木门、金属门129
• 6.11 预留预埋工程131
• 6.11.1 电气预留预埋131
• 6.11.2 管道预留预埋134
• 6.12 给排水工程136
• 6.12.1 排水系统安装136
• 6.12.2 给水系统安装141
• 6.13 电气工程146
• 6.13.1 配电柜安装146
• 6.13.2 电缆敷设148
• 6.13.3 电线敷设150
• 6.13.4 配电箱安装151
• 6.13.5 管内穿线152
• 6.13.6 照明系统调试153
• 6.14 采暖工程154
• 6.14.1 采暖主管道安装154
• 6.14.2 散热器安装159
• 6.14.3 系统试压160
• 6.15 冬雨季施工方案161
• 6.15.1 冬期施工特点161
• 6.15.2 冬施准备工作162
• 6.15.3 冬期施工措施163
• 6.15.4 雨季施工准备166
• 6.15.5 雨季施工组织措施166
• 6.15.6 雨季施工技术措施166
• 6.16 各专业施工过程中的配合措施168
• 6.16.1 各专业深化设计阶段的配合措施168
• 6.16.2 土建（总包）与机电安装各专业施工过程中的配合措施168
• 6.16.3 精装修施工阶段各专业的配合措施169
• 6.17 成品保护方案169
• 6.17.1 成品保护的组织机构169
• 6.17.2 成品保护的岗位职责170
• 6.17.3 成品保护的管理制度171
• 6.17.4 成品和设备保护措施的制定和实施173
• 第七章 安全生产与文明施工措施与承诺174
• 7.1 安全生产与文明施工管理目标174
• 7.1.1 安全生产与文明施工管理目标174
• 7.2 安全生产保证措施174
• 7.2.1 安全管理体系174
• 7.2.2 安全生产管理制度176
• 7.2.3 安全生产管理流程177
• 7.2.4 危险源的辨识178
• 7.2.5 安全施工措施178
• 7.2.6 主要分项工程安全控制措施186
• 7.3 文明施工保证措施190
• 7.3.1 文明施工管理体系190
• 7.3.2 施工人员管理措施192
• 7.3.3 场容管理措施193
• 7.4 环境保护及防止扰民措施195
• 7.4.1 环境管理组织机构及职责195
• 7.4.2 环境管理流程195
• 7.4.3 环境因素辨识195
• 7.4.4 环境保护措施196
• 7.5 创大连市文明施工样板工地的措施199
• 7.5.1 创文明施工样板工地原则199
• 7.5.2 文明施工创优组织机构200
• 7.5.3 文明施工创优计划200
• 7.5.4 创文明施工样板工地的管理措施201
• 7.5.5 创文明施工样板工地的技术措施202
• 7.6 应急预案的组织与实施202
• 7.6.1 应急救援组织机构及职责203
• 7.6.2 现场应急预案启动程序205
• 7.6.3 应急准备205
• 7.7 应急预案的内容207
• 7.7.1 消防预案内容207
• 7.7.2 人员伤亡预案内容208
• 7.7.3 质量事故预案内容209
• 7.7.4 抢工期预案210
• 第八章 对设计方案、工程技术要求、施工管理合理化建议211
• 第九章 质量保证体系、保证措施212
• 9.1 质量保证体系212
• 9.1.1 质量管理组织机构212
• 9.1.2 质量管理职责213
• 9.2 实现质量目标的保证措施214
• 9.2.1 施工质量管理控制措施214
• 9.2.2 施工质量技术组织控制措施218
• 9.2.3 纠正和预防措施222
• 9.2.4 分部分项工程质量保证措施224
• 9.3 精品工程实施方案与创优策划235
• 9.3.1　工程精品细部处理及做法235
• 9.3.2 质量目标分解238
• 9.3.3 质量创优策划239
• 9.3.4 确保“世纪杯”过程措施248
• 9.4 质量目标违约承诺251
• 第十章 新技术应用与承诺252
• 10.1 违约承诺252
• 10.2 信息化应用技术252
• 10.3 新型建筑防水应用技术255
• 10.4 绿色施工技术255
• 10.5 预拌砂浆应用技术255
• 10.6 高强钢筋应用技术255
• 第十一章 工程保修及服务256
• 11.1 工程保修的承诺256
• 11.1.1 保修期限256
• 11.1.2 工程质量缺陷保修责任256
• 11.2 工程保修回访计划256
• 11.3 工程保修的管理措施257
• 11.3.1 工程保修的管理组织257
• 11.3.2 工程保修的管理措施257
• 第十二章 相关图表260
• 12.1拟投入该项目的主要施工设备表260
• 12.2拟配备该项目的试验和检测仪器设备表261
• 12.3劳动力计划表262
• 12.4计划开、竣工日期和施工进度263
• 12.5施工总平面图264
• 12.6临时用地表265
• 12.7 施工组织设计 （技术暗标部分）编制及装订要求266