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目 录
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第一章、编制依据
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一、编制依据内容 4
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第二章 项目概要
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一、建设项目概要 5
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二、结构概况 6
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三、建筑概况 7
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四、安装概况 8
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第三章：施工准备和部署
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一、施工组织机构 9
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二、施工工期计划 11
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三、主要施工机械设备配备 12
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四、施工准备 14
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五、施工区段划分及施工流程介绍 17
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六、施工现场平面布置 23
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第四章 施工总进度计划和工期保证措施
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一、施工工期目标 26
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二、施工进度管理网络 26
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三、施工总进度计划 27
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四、组织措施和计划系统控制 27
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五、管理措施及相关人员职责 27
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六、技术措施和进度计划的保证控制程序 28
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七、材料与机械供应措施 29
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八、资金保证措施 30
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九、抢工措施 31
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第五章 施工质量控制目标及保证措施
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一、工程质量目标 32
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二、工程质量控制原则 32
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三、主要管理制度 33
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四、工程质量控制技术措施 34
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五、
质量通病
防治技术措施 38
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六、成品保护措施 44
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七、季节性施工质量措施 48
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八、工程质量保修服务 52
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第六章主要施工技术方案
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一、测量方案 54
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二、外脚手架施工方案 55
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三、模板工程施工方案 55
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四、塔吊安装方案 58
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五、施工用电方案 58
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六、基坑
土方开挖
施工技术方案 58
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七、地下室结构施工技术方案 64
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八、地下室大体积混凝土施工方案 64
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九、后浇带施工方案 73
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十、人货两用电梯专项施工方案 75
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十一、主体结构施工技术方案 76
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十二、防水工程施工技术方案 83
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十三、建筑节能施工方案 87
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十四、装饰工程施工技术方案 88
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十五、给排水工程安装施工技术方案 90
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十六、电气工程安装施工技术方案 91
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第七章 项目组织管理机构
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一、项目组织管理 104
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二、项目班子成员组成 105
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三、项目管理人员职能分配 106
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第八章 该项目关键点及控制方法
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后浇带质量保证措施 107
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二、预应力施工保证措施 110
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第九章 工程创优措施
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（一）目的 116
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（二）测量放线方案 117
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（三）主体工程施工方法 120
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（四）、质量保证措施 128
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第十章 安全、文明、环保施工保证措施
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一、安全措施 135
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二、文明生产措施 156
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三、环境保护措施 163
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第十一章 季节性施工技术措施
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一、冬期施工技术组织措施 167
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二、夏期施工技术组织措施 171
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三、雨期施工技术组织措施 173
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四、台风季节施工技术组织措施 176
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第十二章 现场消防管理措施
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一、组织管理 176
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二、火源管理 177
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三、电气防火管理 178
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四、易燃易爆物品防火管理 178
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五、临时设施及宿舍防火管理 179
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第十三章 工程技术档案资料管理措施
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一、工程资料的管理原则 179
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二、资料管理的基本规定 180
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三、工程资料内容 180
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第十四章 与分包单位的组织、协调、配合
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一、施工协调与配合 184
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二、对专业分包单位的要求 185
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三、对分包工程施工现场管理 188
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【项目概要】：
该工程总建筑设计面积：96099.26平方米，主要结构类型：框架-剪力墙结构，地库采用梁板式筏板基础地下室为框架结构。住宅楼采用素混凝土桩复合地基加筏板基础上部为剪力墙、框剪结构；8#楼钻孔灌注桩桩筏基础上部为剪力墙、框剪结构。垫层为C15混凝土，±0.000以下梁柱板采用C35抗渗混凝土（抗渗等级为P6），上部单体柱墙板为：C30--C45混凝土；梁板为：C30,该项目所使用的混凝土及砂浆均为商品。
外装饰工程有外墙涂料、1~3层外墙为石材。内墙面为水泥砂浆墙面；除厨房、卫生间外的其它房间为混合砂浆墙面；公共部位为乳胶漆墙面；自行车库为混合砂浆墙面；分户墙及采暖与非采暖房间的隔墙为保温墙面。
地下室内墙使用加气混凝土砌块，采用专用砂浆砌筑；地上部分使用双排孔混凝土砌块，内墙采用粉煤灰加气混凝土砌块，DMM5专用石膏类砂浆砌筑，女儿墙用混合砂浆。
该项目屋面防水为二道防水设防采用两层3MM厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，四周贴至泛水高度，刚性保护层采用细石防水混凝土，内配Φ4，间距150，刚性保护层的分隔缝内嵌填油膏密封。
【工程关键点】：
该项目地下室体积大，施工难度高，确定以下关键点：后浇带质量控制措施、地下室防水质量保证措施、管线保护措施、各标段地下室标高控制措施、雨季挖土施工措施。
【主要施工技术方案】：
一、测量方案；二、外脚手架施工方案；三、模板工程施工方案；四、塔吊安装方案；五、施工用电方案；六、基坑土方开挖施工技术方案；七、地下室结构施工技术方案；八、地下室大体积混凝土施工方案；九、后浇带施工方案；十、人货两用电梯专项施工方案；十一、主体结构施工技术方案；十二、防水工程施工技术方案；十三、建筑节能施工方案；十四、装饰工程施工技术方案；十五、给排水工程安装施工技术方案；十六、电气工程安装施工技术方案。
所附措施包括：安全、文明、环保施工保证措施；季节性施工技术措施；现场消防管理措施。
共191页 编制时间：5月
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