框架结构办公楼施工组织设计（土建、机电安装）.doc,平面图

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• 总 则 1
• 第一章 项目概要及编制依据 1
• 一、工程总体简介 1
• 二、招标要求及招标范围 1
• 三、项目概要 1
• 四、建筑设计概况 2
• 五、结构设计概况 4
• 六、水电设计概况 6
• 七、暖通设计概况 7
• 八、编制依据 7
• 第二章 施工主要工序 12
• 第一节 主要施工工艺流程及施工方法 12
• 一、施工内容 12
• 二、施工程序 12
• 第二节 各工序间配合保证措施 13
• 一、各工序间的配合 13
• 二、重点工序搭接及处理 14
• 第三章 关键施工重点、难点认识及解决措施 14
• 一、工程施工特点、重点和难点问题分析 14
• 二、主要施工对策及措施 14
• 第四章 施工组织机构 16
• 一、项目组织机构设置原则 16
• 二、组织机构设置 16
• 三、管理部门职责 17
• 四、保障措施 23
• 第五章 施工技术方案 24
• 第一节 施工组织及部署 24
• 一、施工组织 24
• 二、施工部署 24
• 三、施工总平面布置 27
• 第二节 施工准备 29
• 一、施工组织准备 29
• 二、施工现场准备 29
• 三、材料准备 30
• 四、机械设备准备 31
• 五、物资材料准备 31
• 六、技术准备 33
• 第三节 各分部分项工程的施工方案 36
• 一、工程测量控制方案 36
• 1、施工测量放线准备 37
• 2、测量器具 37
• 3、测量人员 37
• 4、施工测量基本要求 37
• 5、场区内平面控制网的建立 37
• 6、建筑物平面轴线及高程测量 39
• 7、具体施工测量 42
• 8、变形监测 43
• 二、水泥粉煤灰碎石桩施工 44
• 1、施工准备 44
• 2、CFG施工方案 44
• 三、土方工程施工 49
• 1、 土方开挖 49
• 2、土方回填： 50
• 四、桩头处理和垫层施工 51
• 1、桩头处理 51
• 2、垫层施工 51
• 五、地下室施工方案 52
• 1、地下室施工工序 52
• 2、钢筋工程 52
• 3、模板工程 52
• 4、 混凝土工程 57
• 六、主体结构施工方案 58
• 1、钢筋工程 58
• 2、模板工程 66
• 3、混凝土工程 71
• 4、砌体工程 78
• 5、框架节点梁柱施工 86
• 6、架子工程 88
• 7、浇带施工方案 94
• 8、工缝的留设及处理 101
• 9、（屋）面板混凝土防裂施工 102
• 10、水工程施工 102
• 七、装修工程施工方案 104
• 1、装饰装修施工总则 104
• 2、外墙面装修 105
• 3、抹灰工程 105
• 4、楼地面工程 107
• 5、内墙面 109
• 6、涂料墙面 112
• 7、顶棚 113
• 8、门窗工程 113
• 9、栏杆安装工程 117
• 八、室外工程施工方案 118
• 九、水电安装工程预留预埋 127
• 十、水电安装工程施工方案 131
• 1、给排水、消防工序流程图 131
• 2、给水系统施工工艺 133
• 3、排水系统施工工艺 136
• 4、消火栓系统施工工艺 138
• 5、喷淋系统 142
• 6、电气施工 152
• 7、火灾报警系统 164
• 8、防雷接地系统施工 168
• 9、等电位联结施工 168
• 第四节 绿色施工 172
• 一、绿色建筑设计理念 172
• 二、绿色建筑施工理念 172
• 三、绿色建筑施工措施 173
• 1、绿色施工方案编制的原则与意义 173
• 2、资源节约措施 173
• 3、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 177
• 第六章 质量承诺及保证措施 187
• 第一节 质量目标 187
• 第二节 质量保证体系及职责 188
• 一、项目部质量组织机构图 188
• 二、质量管理部门主要职责 188
• 三、全面质量管理方法及管理程序 190
• 第三节 工程质量管理策划 196
• 一、工程质量管理执行标准及规范 196
• 二、工程质量执行主要措施 196
• 三、工程技术创新 202
• 四、安全文明与绿色施工策划 203
• 五、优化 施工组织设计 ，推广应用新材料、新设备，新工艺 208
• 六、资源整合管理 208
• 七、过程控制、持续改进 209
• 八、工程资料收集与整理 210
• 九、工程保修与回访 211
• 十、媒体形象宣传 211
• 第四节 质量管理措施 212
• 一、质量目标管理网络 212
• 二、质量管理措施 212
• 第五节 施工管理措施 218
• 第六节 保证措施 219
• 一、技术保证措施 219
• 二、建筑物垂直度控制措施 220
• 三、原材料质量保证措施 221
• 四、计量保证措施 222
• 五、质量检查措施 222
• 六、结构质量控制措施 223
• 七、保证混凝土质量的措施 226
• 八、保证钢筋质量的措施 227
• 九、保证结构构件几何尺寸的措施 228
• 十、保证砖砌体质量的措施 229
• 十一、保证装修工程质量的措施 230
• 十二、保证安装工程质量的措施 231
• 十三、用水房间及屋面防渗（漏）措施 232
• 十四、防止墙面裂缝的措施 234
• 十五、质量通病的防治措施 235
• 第七节 质量保证大纲 239
• 一、概述 239
• 二、管理职责 239
• 三、文件和资料控制 239
• 四、施工组织设计控制 240
• 五、物资采购与管理 241
• 六、施工过程控制 242
• 七、检验试验及设备控制 243
• 八、不合格品的控制 244
• 九、纠正和预防措施 247
• 十、质量记录控制 247
• 十一、内部质量审核 248
• 十二、工程验收交付 250
• 十三、工程保修服务 252
• 第七章 安全施工保证措施 253
• 一、安全施工目标 253
• 二、安全管理目标 253
• 三、安全保证体系及职责 253
• 四、安全管理措施 258
• 五、安全施工保证措施 261
• 六、紧急情况及处理措施及救援预案 277
• 第八章 文明施工保证措施 284
• 一、文明施工目标 284
• 二、组织机构及保证体系 284
• 三、我公司的责任和义务 285
• 四、现场安全文明施工标准 285
• 五、文明施工管理措施 288
• 六、现场文明施工具体措施 289
• 七、现场宣传鼓动口号 290
• 八、文明施工考核 290
• 九、文明施工管理办法 291
• 十、传染病预防措施 292
• 十一、员工安全环保防护手册 292
• 第九章 劳动力安排和材料投入计划及其保证措施 293
• 一、劳动力安排计划 293
• 二、材料投入计划 295
• 三、保证措施 296
• 第十章 工期承诺和保证措施 298
• 一、工期承诺 298
• 二、组织保证措施 298
• 三、施工组织措施 299
• 四、人、材、物保证措施 299
• 五、节假日保证措施 300
• 六、工期奖惩措施 300
• 七、施工机械保证措施 301
• 八、施工技术保证措施 301
• 九、雨天施工工期保证措施 302
• 十、夜间施工措施 302
• 第十一章 施工进度计划 302
• 一、施工总体进度计划编制原则 302
• 二、总工期控制及工期安排 303
• 三、施工进度保证措施 303
• 四、其他保证措施 306
• 第十二章 施工机械投入及其保证措施 306
• 一、主要施工机械设备配备 306
• 二、主要施工设备简介 307
• 三、主要施工机械进场计划 307
• 四、施工机械设备使用与维修 307
• 第十三章 施工总平面图 308
• 一、临时设施布置 308
• 二、场地平面布置 308
• 三、施工机械布置 308
• 第十四章 项目经理及项目管理人员配置 308
• 第十五章 施工现场其他保证措施 308
• 第一节 成本管理措施 308
• 一、组织保证 309
• 二、具体措施 309
• 三、加强项目成本的分析、核实、考核和监督 309
• 第二节 成品保护措施 309
• 一、成品保护措施 309
• 二、分项工程成品保护措施 310
• 第三节 地上地下设施的保护加固措施 316
• 一、准备工作 316
• 二、施工过程中的措施 316
• 第四节 与业主、监理、设计等的配合及保修服务措施 316
• 一、配合措施 316
• 二、保修服务措施 318
• 第五节 工程竣工资料的归档整理措施 319
• 一、工程资料编制的主要措施 319
• 二、施工过程中档案资料的收集 319
• 三、施工后档案资料的收集整理 320
• 四、竣工资料 320
• 第六节 冬、雨季施工措施 320
• 一、冬季施工措施 321
• 二、雨季施工措施 321
• 第十六章 我公司承建该项目的优势 325
• 一、资金及信誉优势 325
• 二、管理上的优势 325
• 三、施工技术优势 326
• 四、科技发展优势 326
• 第十七章 附图、附表 326
• 附表1、主要施工机械设备表 327
• 附表2、劳动力计划表 329
• 附表3、计划开、竣工日期和施工进度网络图 330
• 附表4、施工总平面图 331
• 附表5、临时用地表 332