某商会大厦及住宅项目施工组织设计(草原杯).doc,平面布置图

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  • 目 录
  • 第一章 编制依据 ……………………………………………… 7
  • 第二章 项目概要 ……………………………………………… 10
  • 2.1 工程简介 ……………………………………………… 10
  • 2.2 建筑设计概况 ……………………………………………… 10
  • 2.3 结构设计概况 ……………………………………………… 11
  • 2.4 安装项目概要 ……………………………………………… 14
  • 2.5 现场概况 …………………………………………… … 16
  • 第三章 工程目标 ……………………………………………… 17
  • 3.1 工程管理目标 …………………………………………… … 18
  • 3.2 环境保护目标 …………………………………………… …19
  • 第四章 施工难点及对策 ……………………………………… 21
  • 4.1 工程重点和特点 …………………………………………… 21
  • 4.2工程施工构想 ……………………………………………… 26
  • 第五章 施工部署 ……………………………………………… 32
  • 5.1主要施工部署 ……………………………………………… 32
  • 5.2 交叉施工原则及措施……………………………………… 37
  • 5.3 施工总体进度计划安排 …………………………………… 39
  • 5.4 施工进度计划保证措施 …………………………………… 43
  • 第六章 资源配置计划 ………………………………………… 46
  • 6.1 劳动力投入计划 ………………………………………… 46
  • 6.2 材料投入计划 ………………………………………… 48
  • 6.3 工程设备、仪器投入计划………………………………… 49
  • 第七章 施工现场平面布置 …………………………………… 51
  • 7.1 施工现场平面布置原则 …………………………………… 51
  • 7.2 结构施工阶段平面布置 …………………………………… 52
  • 7.3 装修施工阶段平面布置 …………………………………… 52
  • 7.4 临时用水设计方案 ………………………………………… 53
  • 7.5 临时用电设计方案 ………………………………………… 53
  • 第八章 土建工程主要分项工程施工方法 …………………… 53
  • 8.1 测量工程 …………………………………………………… 53
  • 8.2 土方施工 …………………………………………………… 58
  • 8.3 防水工程 …………………………………………………… 61
  • 8.4 钢筋工程 ………………………………………………… 64
  • 8.5 模板工程 ……………………………………………… 73
  • 8.6 混凝土工程 ……………………………………………… 79
  • 8.6.7 工程中后浇带的施工 …………………………………… 84
  • 8.7 脚手架工程 ………………………………………………… 87
  • 8.8 砌筑工程 …………………………………………………… 90
  • 8.9 楼地面工程 ………………………………………………… 93
  • 8.10 抹灰工程 ………………………………………………… 99
  • 8.11 吊顶工程 ………………………………………………… 101
  • 8.12 屋面工程 ………………………………………………… 104
  • 8.13 外墙饰面 ………………………………………………… 105
  • 第九章 机电安装工程 ……………………………………… 109
  • 9.1 工程概述 ………………………………………………… 109
  • 9.2 施工组织部署 …………………………………………… 111
  • 9.3强电工程总体要求 ………………………………………… 114
  • 9.4管道安装总体要求 ………………………………………… 115
  • 9.5 专业施工方案 …………………………………………… 117
  • 第十章 季节性施工措施 ……………………………………… 151
  • 10.1 雨期施工部位 ………………………………………… 151
  • 10.2 雨期施工注意事项 …………………………………… 151
  • 10.3 雨期施工技术措施 …………………………………… 153
  • 10.4 冬季施工措施 ………………………………………… 157
  • 第十一章 质量管理及保证措施 …………………………… 160
  • 11.1 工程质量目标 …………………………………………… 160
  • 11.2 质量控制和保证的指导原则 …………………………… 160
  • 11.3 建立有效的质量管理保证体系 ……………………… 161
  • 11.4 质量管理程序 ………………………………………… 166
  • 11.5 工程试验 ………………………………………………… 167
  • 11.6 质量控制和保证的具体措施 …………………………… 170
  • 第十二章 安全文明保证措施 ………………………………… 194
  • 12.1 安全施工管理 ………………………………………… 194
  • 12.2 现场文明施工管理 ……………………………………… 203
  • 第十三章 环境保护措施 ……………………………………… 207
  • 13.1 环境保护方针 ………………………………………… 207
  • 13.2 该项目的重大环境因素 ……………………………… 207
  • 13.3 环保达标管理方案 ……………………………………… 207
  • 13.4 场容管理措施 ……………………………………… 209
  • 13.5 成品保护措施 ……………………………………… 210
  • 13.6 施工现场消防保卫管理措施 …………………………… 212
  • 13.7 现场材料管理措施 ……………………………………… 213
  • 13.8 施工现场环保措施 ……………………………………… 214
  • 13.9 施工现场环卫管理措施 ………………………………… 215
  • 第十四章 工程项目的总承包管理 ………………………… 216
  • 14.1 工程项目管理组织机构 ……………………………… 216
  • 14.2 充分发挥总承包商作用,重视并强调总包管理的综合组织、协调和控制能力 ………………………………………… 216
  • 14.3 工程项目的协调工作 …………………………………… 216
  • 14.4 对各专业分包商提供措施 …………………………… 217
  • 14.5 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制……… 218
  • 14.6 对工程质量的严格控制,确保工程精品 ……………… 222
  • 14.7 对二次深化设计、详图设计和对设计的协调 ………… 223
  • 14.8 大力推广新技术、新材料、新工艺、新机具和计算机技术应用 ………………………………………… 224
  • 14.9 建立健全项目管理的组织机构和各项制度以及约束机制,全面实现项目的综合管理目标………………………………… 224
  • 14.10 树立为业主服务的强烈意识,积极、主动、优质、高效地为业主服务………………………………………… 226
  • 附表A 现场组织管理机构图 ………… 227
  • 附表B项目部管理组织机构和分工职责 ………… 228
  • 附表C拟投入该项目的主要施工机械设备表 229
  • 附表D 现场劳动力计划表 ………… 231
  • 附表E 施工进度计划横道图 ………… 232
  • 附表F 施工现场 平面布置图 ………… 232
  • 附表G 临时用地表 ………… 232

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该项目设计总建筑设计面积:41797.08平方米;其中地下建筑面积9201.92平方米;地上建筑面积32595.16平方米;建筑占地面积1812.83平方米。 2.2.4建筑层数:地下2层,1#办公楼地上24层,2#公寓楼地上21层。建筑高度:1#办公楼97.4M,2#公寓楼84.8M。 2.2.5该项目属高层一类民用建筑,耐火等级为一级,设计合理使用年限为50年,地下室防水等级为Ⅰ级,屋面防水等级为Ⅱ级。 2.2.6该项目外立面装修为高档花岗岩石材幕墙和玻璃幕墙组合体系,主色调为米黄色。 工程建筑设计结构形式为框架—剪力墙结构,其中地下车库为框架结构,梁板式筏形基础(低板位)。结构体系为:主楼钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系;地下车库:钢筋混凝土框架结构体系。楼盖结构为:钢筋混凝土现浇梁板结构。
工程地质条件:场地类别为Ⅱ类,地基形式为CFG桩复合地基,持力层为砾砂③层。
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防水工程:基础底板、地下室外墙柔性防水层采用(SBS Ⅱ PY PE3型)双层3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材(后浇带部位防水卷材为三层),屋面柔性防水采用3+3㎜厚双层SBS改性沥青防水卷材,卫生间等室内地面防水采用涂刷聚氨酯防水涂膜1.5厚单组份。公寓淋浴间墙面防水为1.5厚环保型丙烯酸脂防水涂料。
节能设计:外墙保温采用85mm厚、80㎜厚、100㎜厚岩棉外墙外保温(A级),屋面保温层采用80mm厚挤塑板保温(B1级),非采暖地下室顶板下帖45厚挤塑聚苯板(A级),公共部分与户内隔墙设3㎝厚保温隔热砂浆。
外立面装饰:石材幕墙及玻璃幕墙组合体系,该项目外门窗采用断桥铝合金三玻节能保温门窗,玻璃为5+12+5(Low-E)。
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4.2.9 新工艺、新技术
4.2.9.1大直径钢筋机械连接技术:≥16的钢筋采用等强直螺纹连接技术,保证钢筋接头质量,加快施工速度,节约钢材,降低成本;
4.2.9.2工业化模板定型技术:根据设计尺寸结合实际施工尺寸,加工定型柱模板、定型梁模板,剪力墙拼装大模板,成套组合小型模板,保证尺寸准确并多次周转利用,达到清水效果,减少抹灰量,并推广大模板支撑体系充分利用机械能效,做到亦支好拆提高模板周转利用率加快施工速度,降低成本;
4.2.9.3泵送砼:选用优质商品混凝土,保证砼原材料和拌合质量,减少现场扬尘及噪声对周围环境的影响,加快施工速度,提高砼外观和实体质量,节约人力增加功效;对基础、地下结构部分和主体赶工部分采用汽车泵送商砼(特别是C50~C60混凝土),大力提高工效、合理利用现有场地加快施工进度。
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8.3防水工程
8.3.1概述
1.地下室防水工程
该项目地下室防水采用外防外贴20厚1:3水泥防水砂浆、双层3+3㎜SBS防水层、粘贴60厚挤塑聚苯板保温层,防水等级为Ⅰ级,确保地下室的防水质量达到合格标准。
2.卫生间防水工程
卫生间采用1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层(刷两遍),侧墙防水返高300mm,公寓楼的卫生间和有淋浴、潮湿的房间的墙面防水采用1.5厚环保型丙烯酸酯防水涂料高度1.8M。卫生间防水在施工过程中除严格程序和过程控制之外,要重点加强阴阳角、防水收边处、管根等细部节点的防水处理,以确保防水质量达到合格标准,所有卫生间的防水层施工完毕后都必须经过24小时的闭水实验,闭水高度≥50㎜,合格后报请建设、监理单位验收签认。
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