住宅小区工程投标施工组织设计cad平面布置图及系统图

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• 第一章 编制依据 1
• 一、编制说明 1
• 二、编制依据： 1
• 第二章 项目概要 3
• 一、项目概要 3
• （一）、建筑设计 3
• 1、建筑等级： 3
• 2、结构特性： 4
• 3、建筑特性： 4
• 第三章 施工部署 5
• 一、 总体目标 5
• （一）、指导思想 5
• （二）、工程质量目标 5
• （三）、现场安全文明目标 5
• （四）、工期目标 5
• 二、 施工部署 5
• 三、 施工程序 6
• 四、 施工安排 6
• （一）、施工前准备工作： 6
• 1、施工生活设施安排： 6
• 2、施工机械设备计划 6
• 3、施工现场管理人员设置 7
• 4、施工现场施工人员配备 7
• 5、现场消防设施布置 7
• 6、施工周转材料： 7
• 五、 组织机构 8
• 六、 施工准备 9
• （一）、外业准备： 9
• （二）、内业准备 9
• 七、 施工现场总平面布置 9
• （一）、生活区布置 9
• （二）、办公区布置 10
• （三）、施工区布置 10
• （四）、施工大门、围墙布置 10
• （五）、施工用电、用水布置 10
• （六）、施工道路布置 10
• （七）、场内排水布置 10
• （八）、主要施工机械布置 11
• 1、塔吊： 11
• 2、混凝土运输泵 11
• 3、施工井架 11
• 4、其它机械 11
• 八、 主要施工工艺选择 11
• （一）、土方工程： 11
• （二）、钢筋工程： 11
• （三）、模板工程： 11
• （四）、 混凝土工程 ： 12
• （五）、脚手架工程： 12
• （六）、垂直运输： 12
• 第四章 施工总体进度计划及目标 13
• 一、施工总进度计划 13
• 二、总进度计划安排依据 13
• 三、施工总进度具体安排 13
• 四、确保工程进度的主要管理技术措施 13
• 五、施工总进度计划控制 13
• 六、保证实现施工总进度计划的措施 14
• 七、确保工期实施的具体措施 14
• 八、控制施工工期的奖罚措施 15
• 九、质量管理目标及管理人员责职： 16
• 第五章 计划机具设备及施工人员的配备 17
• 一、 机械设备使用计划 17
• 二、 主要材料供应、使用计划 18
• 三、 技术装备物资计划 18
• 四、 劳动力资源计划 18
• 五、 隐检验收、技术复核计划 19
• （一）、隐检验收 19
• （二）、技术复核 20
• 六、 施工临时用电、用水配置 20
• （一）、临时施工用电 20
• （二）、技术措施： 20
• （三）、施工用电机具及负荷计算： 21
• 1、施工现场临时总用电量统计表 21
• 2、总配电回路系统图： 22
• （四）、一级配电柜导线截面、电气设备的选择 22
• 1、从变压器房到1#一级配电柜总箱线径选择 22
• 2 、１#配电柜： 23
• 3、从变压器房到2、3#一级配电柜总箱线径选择 23
• 4、2#配电柜 24
• 5、3#配电柜 24
• 七、临时施工用水 24
• （一）现场施工用水量 24
• （二）施工现场生活用水量 25
• （三）生活区生活用水量 25
• （四）工地消防用水 25
• （五）总用水量计算 25
• （六）进水管径选择 25
• 第六章 组织机构与管理体系 26
• 一、 施工现场组织机构 26
• （一）、施工技术组： 26
• （二）、质量检查组： 26
• （三）、安全检查组： 26
• （四）、材料组： 26
• （五）、财务预算组： 26
• （六）、后勤组： 26
• 二、 施工管理机构职责保证体系 27
• （一）、项目经理 27
• （二）、项目生产副经理 28
• （三）、项目 技术负责人 28
• （四）、施工员 29
• （五）、质量员 29
• （六）、安全员 30
• （七）、材料员 30
• （八）、计划统计员 31
• （九）、翻样 31
• （十）、测量员 31
• （十一）、成本员 32
• （十二）、后勤总务员 32
• （十三）、预算员 33
• （十四）、资料员 33
• 第七章 主要分部分项工程施工方法 34
• 一、总体施工方法 34
• 二、施工测量方法 34
• （一）、建立施工测量控制网： 34
• （二）、轴线控制及其测量方法 35
• 1、测量准备工作： 35
• 1.1、测量仪器 35
• 1.2、测量标准 35
• 1.3、测量精度要求： 35
• 1.4、施工测量要求： 35
• 2、基础工程轴线引测： 35
• 2.1、控制方法： 36
• 2.2、工艺流程： 36
• 2.3、操作过程： 36
• 3、上部结构施工轴线引测： 36
• 3.1、测量准备工作： 36
• 3.2、施工测量方法 36
• 3.3、标高控制 37
• 3.4、垂直度控制 37
• 3.5、沉降观测 37
• 三、基础结构分部施工方法 38
• （一）、土方工程 38
• 1、工程基础埋深情况 38
• 2、机械选择 38
• 3、挖土顺序及桩头处理 38
• 4、开挖方式 38
• 5、土方处置 38
• 6、施工技术措施 38
• （二）、人防部位基础施工 39
• 1、基槽验收 39
• 2、基础胎模工程 39
• 3、承台、基础梁、 39
• 4、人防地下室基础钢筋工程 39
• 5、人防部位模板工程 40
• 6、人防部位混凝土泵送工艺 41
• 6.1、人防部位混凝土泵送施工方法： 41
• 6.2、人防部位混凝土工程质量控制标准： 41
• 6.3、人防部位施工要点： 41
• 6.4、人防部位主要安全技术措施： 42
• （三）、地下室车库施工 42
• 1、基槽验收 42
• 2、基础胎模工程 42
• 3、承台、基础梁、 42
• 4、底板钢筋的绑扎与支垫 43
• 5、底板模板及支撑 43
• 6、混凝土振捣工艺 44
• 7、施工缝处理 44
• 8、基础回填土 44
• 四、主体结构分部工程施工方法 45
• （一）、主体施工总程序 45
• （二）、承重架工程 45
• （三）、钢筋工程 45
• 1、钢筋的绑扎： 46
• 2、柱钢筋的绑扎接头应符合下列规定： 46
• 2.1、施工注意事项： 46
• 2.2、主要安全技术措施： 46
• 3、梁钢筋的绑扎接头应符合下列规定： 47
• 3.1、施工注意事项： 47
• 3.2、主要安全技术措施： 47
• （四）、模板工程 47
• 1、材料 47
• 1.1、注意事项： 48
• 2、柱支模 48
• 2.1、安装： 48
• 2.2、普通柱支模截面图； 48
• 3、梁板支模 48
• 3.1、保证楼板截面的实际有效高度 49
• 3.2、梁模板安装时重点做好以下几点： 49
• 3.3、现浇楼板模板安装时重点注意以下几条： 49
• 4、楼梯支模 49
• 5、拆模 50
• （五）、混凝土工程 50
• 1、混凝土浇筑的一般要求： 50
• 2、零星混凝土及装饰阶段的楼面混凝土浇筑的一般要求 51
• 3、楼梯混凝土的浇筑： 52
• 4、梁板混凝土的浇筑： 53
• 5、施工中应注意的质量通病： 53
• 6、楼板浇捣注意事项： 54
• 6.1、保证混凝土的质量 54
• 6.2、保证钢筋的质量 54
• 6.3、保证钢筋施工的位置正确 54
• 6.4、保证模板的支撑牢固 54
• 7、混凝土的养护： 55
• （六）、 填充墙砌砖工程结构施工方法 56
• 1、施工顺序 56
• 2、非承重墙加气混凝土砌块砖砌筑 57
• 2.1、施工顺序： 57
• 2.2、砌筑要点： 57
• 2.3、砌筑方法： 57
• 2.4、砌体标高、轴线等几何尺寸偏差控制： 57
• 2.5、主意事项： 57
• 五、装饰分部工程施工方法 58
• （一）、内外墙、顶棚粉刷及涂料施工方法 59
• 1、内外墙、顶棚粉刷及涂料具体做法: 59
• 1.1、水泥砂浆内墙: 59
• 1.2、混合砂浆内墙面: 59
• 1.3、水泥砂浆顶棚 59
• 1.4、抹灰顶棚 59
• 1.5、高级外墙涂料面 59
• 2、内外墙顶棚粉刷及涂料 60
• 2.1、材料的质量要求： 60
• 2.2、施工作业条件 60
• 2.3、粉刷工程施工操作要点 60
• 2.4、粉刷质量标准： 61
• 2.5、涂料施工注意事项 61
• （二）、 水泥砂浆地坪 62
• 1、水泥砂浆地坪具体做法: 62
• 1.1、水泥楼面：（除卫生间、厨房间） 62
• 1.2、细石混凝土楼面：（卫生间、厨房间） 62
• 2、施工工艺流程： 62
• 3、施工操作要点 62
• （三）、门窗安装 62
• 1、木门安装 62
• 2、门窗安装 63
• 2.1、铝合金窗质量要求： 63
• 2.2、铝合金窗安装操作要点 63
• 六、屋面分部工程施工方法 63
• （一）、平屋面防水施工方法 63
• 1、平屋面防水施工具体做法： 63
• 1.1、上人平屋面（有保温层） 63
• 1.2、上人平屋面(无保温层) 64
• 1.3、不上人屋面（有保温层） 64
• 2、卷材质量要求 64
• 3、施工顺序； 64
• 4、屋面找平层： 64
• 5、保温层质量要求： 64
• 6、保温层上找平层施工： 64
• 7、高聚物改性沥青防水卷材（4.00mm）铺贴： 65
• 7.1、施工顺序 65
• 7.2、搭接方法及宽度要求 65
• 7.3、节点处理： 65
• （二）、斜屋面防水施工方法 66
• 1、斜屋面防水施工具体做法： 66
• 1.1、筒瓦屋面做法一（有保温层）： 66
• 1.2、筒瓦屋面做法二（无保温层）： 66
• 2、一级红陶筒瓦。 66
• 3、施工中应注意以下几方面情况： 67
• 七、安装分部工程施工方法 67
• （一）、施工组织 67
• （二）、施工部署 67
• 1、任务的划分 67
• 2、时间划分： 67
• 3、施工程序 68
• （三）、分项工程施工 68
• 1、管道工程 68
• 1.1、生活给水系统 68
• 1.2、消防给水系统 68
• 1.3、排水系统 68
• 1.4、卫生洁具 69
• 2、电气安装 69
• 2.1、动力照明 69
• 2.2、弱电系统 70
• 2.3、防雷接地系统 70
• （四）、主要施工技术措施 70
• 1、施工准备阶段： 70
• 2、结构阶段： 70
• 3、装饰阶段： 71
• 4、竣工阶段： 71
• （五）、针对性质量措施 71
• 1、采暖与卫生工程质量保证措施 71
• 1.1、给水管道安装 71
• 1.2、消防管道安装 71
• 2、电气工程质量保证措施 72
• 1.1、电缆工程 72
• 1.2、电机的检查和接成 72
• 1.3、电气照明装置安装 72
• 1.4、防雷针（网）及接地装置安装 73
• （六）、对安装工程施工配合和协调 73
• 1、安装各工种之间的配合 73
• 2、安装与土建的配合 73
• 八、成品保护 74
• 九、脚手架搭拆方案 74
• （一）、概况 74
• 第八章 质量保证技术措施 75
• 一、工程质量目标 75
• 二、质量保证的目标分解，建立全面质量管理 75
• （一）、材料管理质量目标 76
• （二）设备进场的质量管理目标 77
• （三）土建施工的质量目标 78
• （四）混凝土工程质量目标 79
• （五）电安装工程的质量管理 80
• 1、管道分部质量目标 80
• 2、电气分部质量目标 80
• 三、针对性质量管理措施 81
• （一）、建筑工程质量防治通病保证措施 81
• （二）、钢筋工程质量保证措施 81
• 1、一般措施 81
• 2、电弧焊接 82
• 3、电渣压力焊 82
• 4、钢筋工程质量标准 82
• （三）、模板工程质量保证措施 83
• （四）、混凝土工程质量保证措施 83
• （五）、墙体工程质量保证措施 86
• （六）、装饰工程质量保证措施 87
• 1、装修工程施工组织 87
• 1.1、作业程序： 87
• 1.2、装修工艺流程： 87
• 1.3、装修阶段各工种的交叉流程图： 87
• 1.4.装修工程施工要点 88
• 2、普通装饰 88
• 3、墙面抹灰： 89
• 4、天棚抹灰 90
• 5、楼地面水泥砂浆 90
• 6、细石混凝土楼地面面层 90
• 7、墙面、顶棚抹灰面刷涂料 91
• 8、木材面与金属面油漆： 92
• 9、木门安装 92
• 10、铝合金门窗的安装： 92
• 11、装饰工程质量标准 95
• 12、产品保护 97
• （七）、安装工程质量保证措施 97
• 1、针对性关键过程 97
• 2、隐蔽工程安装过程的控制 97
• 3、项目质量保证计划 98
• 4、技术复核、隐蔽工程验收 98
• 5、技术质量交底 98
• 6、分部分项工程质量验收评定 98
• 7、现场材料管理 98
• 8、工程技术资料管理 98
• （八）、特殊季节施工质量保证措施 99
• 1、雨季及台风季节施工技术措施 99
• 2、夏季施工技术措施 99
• 3、冬季施工技术措施 99
• 4、夜间施工技术措施 99
• （九）、屋面保温防水层技术措施 100
• 1、水泥砂浆找平层： 100
• 2、屋面排气槽与排气管： 100
• 3、屋面防水层施工注意事项： 100
• 4、屋面施工质量标准 101
• 四、季节性施工措施 101
• （一）、冬季施工 101
• （二）、雨期施工 101
• （三）、高温施工 102
• 五、 施工管理措施 102
• （一）、技术管理措施 102
• （二）、质量管理措施 102
• （三）、安全管理措施 103
• （四）、消防管理措施 103
• （五）、文明施工管理措施 103
• （六）、施工进度管理措施 104
• 1、技术保证措施 104
• 2、材料，设备保证措施 104
• 3、劳动力保证措施 104
• 4、组织保证措施 104
• 六、 安全生产施工保证技术措施 104
• （一）、安全管理目标及保障 104
• 1、安全管理目标 104
• 2、安全管理内容 105
• 2.1、前期安全工作 105
• 2.2、安全教育工作 105
• 2.3、安全管理责任人 105
• 2.4、安全技术措施 106
• 2.5、施工安全防护设施的设置 106
• 2.6、机械、机具、电气设备的安装和使用 106
• 2.7、电气安全保护和防火安全 106
• 2.8、施工中的专项安全技术交底 106
• 2.9、施工人员作业的安全要求 106
• 2.10、现场日常安全管理 106
• 2.11、安全监督检查 106
• 2.12、其它 106
• 3、安全管理的组织、制度、条例 106
• （二）、安全管理流程及控制 110
• 1、施工安全管理工作流程 110
• 2、材料的安全保管控制 111
• 3、施工现场的安全过程控制内容 111
• 4、安全的检查、检验控制 111
• 5、动火作业管理 111
• 6、教育和培训 111
• 7、安全资料的记录 111
• （三）、施工过程一般性安全措施 112
• 1、施工阶段脚手架的防护措施 112
• 1.1、材质 112
• 1.2、纵距、横距和步距 112
• 1.3、软硬拉结 112
• 1.4、搭接 112
• 1.5、竹篱笆、栏 112
• 1.6、登高设施 112
• 1.7、验收 113
• 2、施工阶段洞口的防护 113
• 2.1、预留洞口 113
• 2.2、预留洞口 113
• 2.3、预留洞口大于1.5M×1.5M防护按下图操作。 114
• 3、小型施工机械的管理 114
• 3.1、搅拌机及砂浆机 114
• 3.2、木工平（压）刨 114
• 3.3、木工圆锯 114
• 3.4、手持电动机具 115
• 3.5、电焊机 115
• 3.6、乙炔发生器 115
• 3.7、气瓶 115
• 3.8、水泵 115
• 4、 施工机械的管理 115
• 4.1、施工机械的资料管理 115
• 4.2、机械设备的使用和维护 116
• 4.3、机械设备安装与启用 116
• 4.4、机械设备的操作人员 116
• 5、施工中用电的安全措施 116
• 5.1、施工用电的一般规定 116
• 5.2、施工用电的安全保证措施 117
• （四）、施工中消防及其它安全措施 117
• 1、消防管理措施 117
• （五）、突发事件应急措施 118
• （六）、创文明、标化工地施工保证技术措施 118
• （七）、文明施工安全生产管理目标 118
• （八）、施工工期目标及保证措施 118
• 1、施工工期目标 118
• 2、施工进度计划按排 118
• 3、施工工期保证措施 118
• 3.1、组织落实、责任明确 118
• 3.2、机构健全、人员到位 118
• 3.3、备料充分、设施齐全 119
• 3.4、合理安排、交替作业 119
• 3.5、工种配合密切、协调合理 119
• 3.6、提前插入装饰施工 119
• 七、 室外总体工程施工技术措施 119
• （一）、管道铺设、窨井砌筑施工方法 119
• 1、垫层浇筑 119
• 2、排铺管道 119
• 3、窨井砌筑 119
• 4、粉刷及混凝土 120
• 5、沟槽回填土 120
• （二）、总体道路工程土方施工 120
• 1、施工准备 120
• 2、填土 120
• 3、路基碾压 120
• 4、道路混凝土浇捣 120
• 八、 降低工程成本措施 121
• （一）、制定合理的 施工组织设计 ，加强施工管理 121
• （二）、加强技术管理提高工程质量 121
• （三）、加强劳动管理，提高劳动生产率 121
• （四）、加强材料管理、节约材料费用 121
• （五）、其他技术措施 121
• 九、 总包管理协调措施 121
• （一）、进度控制方面 121
• （二）、质量控制方面 122
• （三）、与业主指定分包单位配合协调措施 123
• （四）、总承包管理，施工配合措施 124
• 1、总承包管理总体策划 124
• 2、总承包工程管理情况 125
• 2.1、责任 125
• 2.2、质量责任 125
• 2.3、进度责任 125
• 2.4、负责制定 126
• 2.5、物料和供应责任 126
• 2.6、产品保护 127
• 3、图纸及规范 127
• 3.1、制配施工图 127
• 3.2、竣工图 127
• 3.3、图纸及设计变更 127
• 4、施工组织协调 127
• 5、管理 132
• 5.1、总承包项目经理部 132
• 5.2、主承包商工作程序 133
• 5.3、对分包单位间的协调 133
• 5.4、总协调方式 134
• （五）、对分包商管理的设想 134
• 1、施工总承包 135
• 2、总承包质量管理组织网络 136
• 3、总承包对分包合同签订及管理 137
• 3.1、管理网络 137
• 3.2、对总分包合同中有关质量管理的表述 138
• 3.3、对总分包合同中有关工期管理的表述 138
• 十、 工程竣工档案资料的收集 139
• （一）、施工过程前 139
• （二）、施工过程中： 139
• （三）、施工过程后： 139
• （四）、对分包工程的竣工资料： 139
• （五）、整理 139
• （六）、归档 140
• 第九章 附图 141
• 附图一：施工现场总平面图 141
• 附图二：施工现场道路总平面图 142
• 附图三：施工现场临时用电平面布置图 143
• 附图四：施工现场临时给排水平面布置图 144
• 附图五：施工现场塔吊等机械平面布置图 145
• 附表一、施工总进度计划表 146
• 附表二、隐蔽工程验收计划表 147