大清包与施工总承包对比分析.doc

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大清包为近年来房地产开发公司在项目 招投标 实施阶段采用的一种发包形式，此发包形式最大的优点（与总包相对比）是建设单位能有效的控制房建成本，从而降低房屋的开发建设成本，提高经济效益。但由于近几年建筑市场价格波动较大，主要是建筑材料及人工价格相对不稳定，造成大清包此种发包形式的优点并不十分明显。而且在质量、进度、管理等方面存在无法转移的风险，现将此两种发包方式做以下对比分析，以供领导决策。 .......... 本文将大清包与施工总承包两种发包形式在造价，进度，质量，合同层面进行综合对比分析。