住宅工程质量常见问题防治操作指南.doc

广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行），版。

目  录

前  言 4

一、 总 则 5

二、质量常见问题防治措施 5

（一）屋面板渗漏 5

（二）屋面节点渗漏 7

（三）外门窗渗漏 10

（四）外墙面渗漏 13

（五）外墙节点渗漏 15

（六）卫生间渗漏 18

（七）地下室渗漏 20

（八）抹灰空鼓 22

（九）砌块墙体开裂 23

（十）楼板开裂 28

（十一）墙砖脱落 30

（十二）生活、消防给水、生活排水系统管道渗漏 31

（十三）通风空调工程未采用不燃材料及工艺不良 32

（十四）墙、柱根部夹渣蜂窝 32

（十五）钢筋安装施工质量 33

（十六）混凝土浇筑施工质量 36

（十七）室内标高和几何尺寸偏差 37

（十八）栏板、栏杆、扶手使用安全 38

（十九）排水地漏返臭 39

（二十）电源插座接地支线串接 39

（二十一）保护接地（含跨接）不良 40

（二十二）导管的机械、电气连接不良 41

（二十三）接地（含防雷）装置连接不符合要求 41

（二十四）屋面金属管道设备未做防雷接地 42

三、附 则 42

01 广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行）

种植屋面参考做法

倒置式平屋面参考做法

屋面女儿墙参考节点做法

混凝土外墙门窗上口参考节点做法(有企口)

外墙变形缝节点参考做法

外墙悬挑板参考节点做法

高低差地库顶板（种植屋面）变形缝节点大样

外墙抹灰分隔缝参考节点做法

外窗洞口示意

暗管、暗线埋设处开槽做法