310米超高层建筑工程特点、难点及监理重点.doc

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项目概要：

该项目项目由一幢68层（地上68层、地下3层）超高层塔楼建筑和一幢18层（地上18层、地下2层）高层建筑组成，功能主要以办公为主另配公寓，占地面积18812.7平方米，总建筑面积约210000平方米。其中：地下室3层，建筑面积约45000平方米；超高层塔楼为办公建筑，总建筑面积约142000平方米，建筑物总高度约310m；高层建筑为配套公寓,总建筑面积约23000平方米,建筑物总高度约75m。

建筑设计结构形式：

主塔楼结构：框架——核心筒结构体系；

公寓塔楼结构：框架——剪力墙结构体系。

主要难点及重点如下：

(1) 深基坑 专项工程；

(2) 人工挖孔桩；

(3) 建筑节能工程；

(4) 定位放线与沉降观测；

(5) 地下室防水工程；

(6) 大体积混凝土浇筑工程；

(7) 钢结构制作安装工程；

(8) 玻璃幕墙工程；

(9) 通风空调安装工程；

(10) 建筑智能化系统工程；

(11) 钢管柱、型钢柱制作安装工程；

(12) 电梯安装工程；

(13) 主体钢筋混凝土结构工程；

(14) 建筑防水工程；

(15) 装饰工程；

(16) 消防工程；

(17) 电气工程；

(18) 给排水工程；

(19) 室外景观道路与绿化工程。