住宅工程竣工验收总结.doc

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1、该项目于11月16日开工，12月5日完成预应力管桩，6月19日完成所有栋号地基与基础结构，9月11日完成全部栋号主体结构封顶。 2、工程质量保证措施 自公司与建设单位双方签订施工合同后，即选派组织能力强，施工经验丰富的骨干组建了项目管理班子，并制定了安全和质量保证体系。各工种齐全，并具有相应岗位证书。项目部组织机构人员到位，并能按监理单位审批后的 施工组织设计 进行施工。 该工程在施工过程中，项目部始终坚持以“用户至上，信誉第一”为宗旨，坚持“质量就是生命、质量重于泰山”的企业质量方针，严格按设计图纸、国家规范及强制性条文及广东省住宅工程质量通病防治技术措施施工。项目部制定了施工现场质量管理制度、各级人员岗位责任制度和主要工种奖罚措施细则。为强化质量意识，加强各工序的事前和事中控制，施工现场实行自检、互检、交接检“三检”检查制度，在班组自检互检基础上，经专职质检员检查合格后，再报监理单位进行检查验收，确保了工程的施工质量。 ………………
三、施工质量管理成果汇报
1、注重材料进场质量关。对进场材料和构配件进场进行检查，并将检查记录及进场材料的质量证明文件以书面形式报送监理单位确认。同时对规范需要抽检的材料、设备按规定进行现场见证抽样送检，检验合格后方可使用，以下施工主要材料检验报告均为合格。
1）钢筋原材试验报告76份；
2）水泥出厂合格证和试验报告5份；
3）砖出厂合格证和试验报告6份；
4）防水材料合格证及试验报告2份；
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2、注重施工前对作业人员进行技术交底，书面告知各施工工艺流程和施工安全和质量要求。施工员将 技术交底 内容报送 技术负责人 审核后，发放给相关班组责任人签字，各分部分项工程技术交底38份。
3、注重隐蔽工程质量的检查与验收，施工中每道工序按划分的检验批经单位自检合格后，将隐蔽验收记录文件报送监理单位，经监理单位验收合格后方可进行下道工序施工。隐蔽工程验收记录份1606份，部位齐全，全部符合设计和施工规范要求。
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