国际会展中心创精品工程策划方案（BT项目，附图丰富，150余页）.doc

本项目为郴州国际会展中心项目系郴州市重点工程，是湖南建工集团总公司与郴州市政府合作的首个BT建筑工程，类属公共建筑，地下一层，地上两层，总建筑面积58821.1平方米（地下室约占8930平方米），总占地面积133731平方米，设有大型展厅6个，常规展厅1个，最大展厅面积达4550平方米，该项目体量大、占地面积广，结构新颖，建筑造型极具地方特色，建成后将成为湘南三市唯一一个大型会展中心、地方标志性建筑，极具社会效益与经济效益。

该附件为该工程创精品工程策划方案，共157页，。

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一、项目概要

二、项目特点

三、创优方针与基准要求

四、创优奖项目标分解

五、组织分工

（一）项目总体创优架构

（二）主要创优人员构成

（三）创优组任务分解

（四）项目部创优组岗位职能

六、质量创优策划

（一）项目质量创优划分方式

（二）主要质量控制要求及标准

1、地基与基础（桩基、防水防潮）

2、主体结构（钢筋、砼、砌体、钢结构）

3、建筑屋面（铝镁锰合金金属板屋面、虹吸排水系统）

4、建筑装饰装修

1）抹灰

2）墙面、顶面涂料

3）地面：环氧地坪漆地面、自流平地面、铺装地面

4）门窗

5）墙、柱、吊顶、伸缩缝

6）幕墙

7）栏杆、扶手

5、机电设备安装

1）给排水、通风与空调工程

（1）计算机综合布置

（2）动静设备安装

（3）伸缩补偿处理

（4）管道的连接及支架设置

（5）管道的外保温

（6）管道的标色

（7）卫生器具

（8）消防箱

（9）通风管道安装

（10）风机安装

2）电气、智能、电梯工程

（1）计算机综合布置

（2）防雷设施

（3）配电柜、配电箱

（4）金属电缆桥架

（5）母线槽

（6）灯具

（7）导线的连接

（8）开关插座

3）机电安装项目质量控制表

6、室外广场施工阶段（室外散水、井道、室外挡墙饰面、室外铺装、绿化种植、楼宇亮化）

七、策划实施要求

八、重点、难点、亮点部位策划

1、大厅策划

2、地面策划

（1）环氧地坪漆地面策划

（2）自流平地面策划

（3）室内铺装策划

3、展厅墙、柱、顶面装饰策划

（1）墙面铝单板和铝塑板踢脚线

（2）一层吊顶

4、卫生间、楼梯间、功能房、室内管道井策划

5、室外广场重点部位

（1）广场内喷泉

（2）南向车道入口

（3）北向车道入口

（4）室外广场铺装

（5）散水

（6）停车位采用植草砖加挡车石

6、幕墙策划

（1）拉索幕墙横竖纵向对缝

（2）石材幕墙

（3）幕墙高低跨等细节部位策划

7、屋面策划

8、机电安装

（1）综合布管

（2）地下室综合布管策划

（3）接地干线、设备接零接地、等电位跨接等策划。

（4）水泵房策划

（5）空调主机房策划

（6）空调机房策划

（7）配电房策划

（8）室内管道井

（9）室外检查井策划

（10）弱电监控室策划

（11） 消防系统 策划

（12）管道防腐、保温、标识的策划。

九、资料编制

1、工程资料全面性

2、工程资料的可追溯性

3、工程资料的真实性、准确性

4、工程资料的签认和审批

十、过程影像资料收集

1、工程照片资料

（1）基础结构工程照片

（2）安装、装修工程照片

（3）项目CI照片

2、工程录像资料

（1）结构工程短片素材

（2）装修安装工程短片素材

十一、总体保障措施

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