框架结构宾馆质量创优策划方案（鲁班奖）.doc

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【项目概要】： 该项目属一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。该项目结构类型上部结构为钢筋混凝土框架－核心筒结构，桩基采用HPC管桩。 该建筑布置呈长方形，最长150.9m,最宽42.6m,柱网尺寸主要有8.4×9、4.2×9m等形式。 地下室为二级防水，防水部分包括外墙、底板及顶板。防水材料均为卷材防水。 屋面工程：屋面为二级防水，防水年限15年；采用两道卷材防水，具体材料由甲方选定。分上人保温屋面、非上人保温屋面、木平台保温屋面、覆土种植屋面。
基础采用桩基，防水钢筋混凝土筏板基础，筏板厚400、500、600㎜，设有三条后浇带。柱子最大截面1200×900㎜、梁最大截面400×1500㎜、楼板最厚180㎜。
框架填充墙：外墙、潮湿房间、楼梯间采用空心混凝土砌块，内墙采用硅镁轻质隔板。Mu2.5以上砂浆砌筑。
钢筋采用HRB235、HRB400、CRB550级。
【工程特点】：
社会影响大；定位档次高；设计标准先进；施工进度紧；技术难度大；专业分包单位多；业主要求高。
【工程难点】：
1 深基坑开挖难度大；2 预制管桩施工质量控制；3 部分楼层层高大，施工难度大；4 工期紧、质量要求高；5 承台基础标高差异大、类型多；6 大厅楼梯为圆弧形；7 墙体裂缝控制；8 钢筋密集，钢筋的绑扎和混凝土的浇筑难度大；9 平面多处存在开大洞及凹口；10 外墙幕墙安装；11 吊顶施工。
【主要“创优”技术措施内容包含】：
（1） 土方开挖 工程质量；（2）土方回填过程质量；（3） 钢筋工程 质量；（4）模板过程质量；（5）混凝土工程质量；（6）大体积 混凝土工程 质量；（7）砌筑工程质量；（8）抹灰工程质量；（9）门窗工程质量；（10）地下防水工程质量；（11）室内防水工程质量；（12）屋面防水工程质量；（13）幕墙工程质量；（14）脚手架工程质量；（15）轻钢龙骨石膏板吊顶工程质量；（16）墙面釉面砖工程质量；（17）地面石材工程质量；（18）地面面砖工程质量；（19）油漆工程质量；（20） 管路暗敷设工程质量；（21）防雷及接地安装工程质量；（22）器具安装工程质量；（23）电缆敷设安装工程质量；（24）金属线槽安装工程质量；（25）配电箱、盘安装工程质量；（26）管内穿线安装工程质量；（27）开关、插座面板安装工程质量；（28）阻燃塑料管安装工程质量；（29）电话插座及组线箱安装工程质量；（30）消防自动报警系统安装工程质量；（31）室内给水管道安装工程质量；（32）室内排水管道安装工程质量；（34）消防管道及设备安装工程质量；（35）采暖与卫生设备安装工程质量；（36）管道及设备防腐保温质量；（37）金属风管制作质量；（38）风管及部件安装工程质量；（39）风管及部件保温工程质量；（40）空调设备安装过程质量；（41）通风与空调系统调试工程质量；（42）通风机安装工程质量；（43）空调水管道安装及保温工程质量。
主体结构各分部工程创优质量控制程序及措施：模板工程质量保证措施；钢筋工程质量保证措施；混凝土工程质量保证措施。
主体结构中主要质量通病及防治：（1）、混凝土工程；（2）、模板工程质量通病控制措施；（三）、钢筋工程；（四）、砌体工程质量通病控制措施；（五）、粉刷工程质量通病控制措施；（六）、卫生间及其它用水房间渗漏的防治措施；
共88页 编制时间：12月