商住楼幕墙外立面装饰工程施工合同（99页）.doc

附件详情

• 第一部分 协议书
• 一、项目概要………………………………………………………………………………………………………………………7
• 二、工程承包范围………………………………………………………………………………………………………………7
• 三、工程承包方式………………………………………………………………………………………………………………………7
• 四、合同工期………………………………………………………………………………………………………………………8
• 五、合同价款………………………………………………………………………………………………………………………8
• 六、工程量及价款调整…………………………………………………………………………………………………………………9
• 七、质量标准………………………………………………………………………………………………………………………10
• 八、组成合同的文件…………………………………………………………………………………………………………10
• 九、工期延长…………………………………………………………………………………………………………11
• 十、加快进度………………………………………………………………………………………………………………………11
• 十一、保修及保修期………………………………………………………………………………………………………………………12
• 十二、材料设备供应………………………………………………………………………………………………………………………12
• 十三、组织管理………………………………………………………………………………………………………………………13
• 十四、工程款支付………………………………………………………………………………………………………………………13
• 十五、结算办法………………………………………………………………………………………………………………………13
• 十六、工程变更………………………………………………………………………………………………………………………14
• 十七、双方责任………………………………………………………………………………………………………………………14
• 十八、验收及竣工验收…………………………………………………………………………………………………………………18
• 十九、工程移交…………………………………………………………………………………………………………………18
• 二十、业务往来…………………………………………………………………………………………………………………19
• 二十一、反腐倡廉条约… ……………………………………………………………………………………………………………19
• 二十二、终止承包方合同 … ………………………………………………………………………………………………………19
• 二十三、违约责任… ………………………………………………………………………………………………………………20
• 二十四、其他约定条款… ………………………………………………………………………………………………………21
• 二十五、词语含义… ………………………………………………………………………………………………………21
• 二十六、承包人承诺…………………………………………………………………………………………………………………21
• 二十七、发包人承诺…………………………………………………………………………………………………………………21
• 二十八、合同生效………………………………………………………………………………………………………………………22
• 第二部分 通用条款
• 一、总则
• 1．定义…………………………………………………………………………………………………………………………23
• 2．合同文件及解释……………………………………………………………………………………………………26
• 3．语言及适用的法律、标准与规范………………………………………………………………………27
• 4．通讯联络…………………………………………………………………………………………………………………27
• 5．工程分包………………………………………………………………………………………………………………28
• 6．现场考察………………………………………………………………………………………………………………28
• 7．投标文件的完备性………………………………………………………………………………………………29
• 8．文物和地下障碍物………………………………………………………………………………………………29
• 9．事故处理………………………………………………………………………………………………………………29
• 10．专利权…………………………………………………………………………………………………………………30
• 11．联合的责任…………………………………………………………………………………………………………30
• 12．保障………………………………………………………………………………………………………………………30
• 13．财产………………………………………………………………………………………………………………………31
• 二、合同主体
• 14．发包人…………………………………………………………………………………………………………………31
• 15．承包人…………………………………………………………………………………………………………………32
• 16．现场管理人员任命和更换………………………………………………………………………………34
• 17．发包人代表…………………………………………………………………………………………………………35
• 18．监理工程师…………………………………………………………………………………………………………35
• 19．造价工程师…………………………………………………………………………………………………………37
• 20．承包人代表…………………………………………………………………………………………………………38
• 21．指定分包人…………………………………………………………………………………………………………39
• 22．承包人劳务…………………………………………………………………………………………………………39
• 三、担保、保险与风险
• 23．工程担保……………………………………………………………………………………………………………40
• 24．发包人风险…………………………………………………………………………………………………………41
• 25．承包人风险…………………………………………………………………………………………………………41
• 26．不可抗力……………………………………………………………………………………………………………42
• 27．保险………………………………………………………………………………………………………………………43
• 四、工期
• 28．进度计划和报告…………………………………………………………………………………………………43
• 29．开工………………………………………………………………………………………………………………………44
• 30．暂停施工和复工…………………………………………………………………………………………………44
• 31．工期和工期延误…………………………………………………………………………………………………45
• 32．加快进度……………………………………………………………………………………………………………46
• 33．竣工日期……………………………………………………………………………………………………………47
• 34．误期赔偿……………………………………………………………………………………………………………47
• 五、质量与安全
• 35．质量的管理…………………………………………………………………………………………………………47
• 36．质量目标……………………………………………………………………………………………………………48
• 37．工程的照管…………………………………………………………………………………………………………49
• 38．安全防护和文明施工………………………………………………………………………………………49
• 39．放线………………………………………………………………………………………………………………………51
• 40．钻孔与勘探性开挖……………………………………………………………………………………………51
• 41．发包人供应材料设备………………………………………………………………………………………51
• 42．承包人采购材料设备………………………………………………………………………………………52
• 43．材料设备的检验…………………………………………………………………………………………………53
• 44．检查和返工…………………………………………………………………………………………………………54
• 45．隐蔽工程和中间验收………………………………………………………………………………………55
• 46．重新检验和额外检验………………………………………………………………………………………55
• 47．工程试车……………………………………………………………………………………………………………56
• 48．竣工资料……………………………………………………………………………………………………………57
• 49．竣工验收……………………………………………………………………………………………………………57
• 50．质量保修……………………………………………………………………………………………………………58
• 六、造价
• 51．资金计划和安排…………………………………………………………………………………………………58
• 52．工程量…………………………………………………………………………………………………………………58
• 53．工程计量和计价…………………………………………………………………………………………………59
• 54．预留金…………………………………………………………………………………………………………………60
• 55．零星工作项目费…………………………………………………………………………………………………60
• 56．提前竣工奖与误期赔偿费………………………………………………………………………………61
• 57．合同价款约定与调整事宜………………………………………………………………………………61
• 58．工程量的偏差……………………………………………………………………………………………………61
• 59．工程变更……………………………………………………………………………………………………………62
• 60．工程变更价款的确定………………………………………………………………………………………63
• 61．物价和后续法律法规引起的调整…………………………………………………………………64
• 62．支付事项……………………………………………………………………………………………………………64
• 63．预付款…………………………………………………………………………………………………………………65
• 64．安全防护、文明施工措施费……………………………………………………………………………65
• 65．进度款…………………………………………………………………………………………………………………66
• 66．费用索赔……………………………………………………………………………………………………………67
• 67．竣工结算与结算款……………………………………………………………………………………………68
• 68．质量保证金…………………………………………………………………………………………………………69
• 七、合同争议、解释与终止
• 69．合同争议……………………………………………………………………………………………………………70
• 70．合同解除……………………………………………………………………………………………………………71
• 71．合同解除的支付…………………………………………………………………………………………………72
• 72．合同终止……………………………………………………………………………………………………………73
• 八、其他
• 73．缴纳税费……………………………………………………………………………………………………………73
• 74．保密要求……………………………………………………………………………………………………………73
• 75．廉政建设……………………………………………………………………………………………………………74
• 76．合同份数……………………………………………………………………………………………………………75
• 第三部分 专用条款
• 1．工程计量…………………………………………………………………………………………………………………………………76
• 2．物价和后继法律法规调整………………………………………………………………………………………76
• 3．对工人的事故处理和事故保险……………………………………………… …………………………… 77
• 5．文明施工………………………………………………………………………………………………………………………82
• 6．工程变更…………………………………………………………………………………………………………………………85
• 7．维修及维修保证金……………………………………………………………………………………………………………87
• 8．销售配合…………………………………………………………………………………………………………………87
• 9．其他事项…………………………………………………………………………………………………………………87
• 第四部分 附件与格式
• 附件一 廉政合同………………………………………………………………………………………………89
• 格式1 履约银行保函…………………………………………………………………………………………………93
• 格式2 费用索赔申请表……………………………………………………………………………………………94
• 格式3 费用索赔审批表……………………………………………………………………………………………95
• 格式4 工期索赔申请表……………………………………………………………………………………………96
• 格式5 工期索赔审批表……………………………………………………………………………………………97