大型住宅区项目土建总承包工程施工合同（含工程量清单84页）.doc

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大型住宅区项目土建总承包工程施工合同（84页），于3月编制 ，本项目建筑面积约8万平方米，地下室—钢筋混凝土框架结构，地上塔楼—钢筋混凝土剪力墙结构，商业、裙房—钢筋混凝土框架结构；承包范围包括基础工程、土建工程、人防工程土建部分、室内水电安装工程、消防楼梯间装修工程、主体结构及初装修工程、出户管工程、其它可由总承包单位施工的零星建筑结构工程等，合同造价约9316万元。。。本合同主要对该项目工作内容、合同工期、质量标准、权利及义务、环境保护及安全文明施工、材料及设备管理、合同价格、合同价款的支付、变更、索赔、合同价款结算、违约、争议等内容进行了详细约定，并附相关合同附件及招标工程量清单，可供参考： 第一部分――协议书 第二部分――合同条款 一、 合同条款——通用条款 第一章 词语定义及解释
第二章 甲方代表
第三章 乙方代表
第四章 甲方工作及责任
第五章 乙方工作及责任
第六章 工程造价
第七章 工程施工质量管理
第八章 工期管理
第九章 工地现场管理
第十章 分包工程与甲方直接发包工程管理
第十一章 材料与设备
第十二章 工程指令、设计变更、签证及工程联系单
第十三章 销售配合
第十四章 工程款的核实与支付
第十五章 竣工验收及工程移交
第十六章 专利技术及特殊工艺
第十七章 不可抗力
第十八章 保险
第十九章 地下文物
第二十章 工程保修
第二十一章 争议、违约及索赔
第二十二章 合同生效、解除与终止
二、 合同条款――专用条款
第二十三章 现场人员
第二十四章 图纸
第二十五章 工期要求
第二十六章 质量标准
第二十七章 甲方直接发包工程和甲供材料设备范围等的界定
第二十八章 计价依据
第二十九章 合同价款支付
第三十章 合同份数
第三十一章 不可抗力的自然灾害的具体内容
第三十二章 其它
第三部分――合同条款附件
附件1 工程质量保修协议书
附件2 阳光合作协议
附件3 关于设计变更、工程指令的签证协议
附件4 收款账号资料证明
附件5 关于及时支付劳动者报酬的承诺函
附件6 限用禁用材料清单
附件7 质量验收 标准
附件8 其它附件
第四部分――合同计价清单
一、 经济标编制要求
二、 费率清单投标报价表