建筑工程造价指标汇总(完整）.doc

建筑 工程造价 指标汇总(完整），Word格式，共10页。

目录：

一、各种建筑造价分析表 2

1、全现浇结构住宅楼： 2

2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 2

3、全现浇结构板式住宅楼： 3

4、全现浇结构塔楼： 3

5、框剪结构住宅楼： 3

6、框剪结构商住楼： 4

7、混合结构住宅楼： 4

二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） 5

1、桩基工程（如有）： 5

2、钢筋： 5

3、砼： 5

4、砌体工程： 5

5、抹灰工程： 5

6、外墙工程（包括保温）： 5

7、室内水电安装工程（含消防）： 5

8、屋面工程： 5

9、门窗工程（不含进户门）： 6

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 6

11、地下室（如有）： 6

12、电梯工程（如有）： 6

13、人工费： 6

14、室外配套工程： 6

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 6

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： 6

17、临时设施: 6

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： 7

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： 7

20、上交国家各种税费: 7

21、设计费（含前期设计概念期间费用）： 7

22、监理费： 7

23、广告、策划、销售代理费： 7

24、土地费： 7

25、土地税费与前期费: 8

三、工程造价单方指标参考 9

1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 9

2、普通多层住宅楼施工预算经济指标 ： 9

3、施工功效 ： 10

4、基础数据 ： 10

四、工程成本测算方法 10

1、 计算工程量： 10

2、 组综合单价： 10

3、 测算综合单价： 10

4、混凝土： 11

5、钢筋： 11

6、外架： 12

7、模板（措施费）： 12

8、地砖： 13

9、外墙干挂： 13

10、粉刷： 13

11、门窗工程： 13

五、工程预付款及其计算 13

1．预付备料款的限额： 13

2．备料款的扣回： 14

六、工程进度款的支付(中间结算) 14

1．工程量的确认： 15

2．合同收入的组成： 15

3．工程进度款支付： 15

七、工程价款价差调整的主要方法 16

1．工程造价指数调整法： 16

2．实际价格调整法： 16

3．调价文件计算法： 16

4．调值公式法: 16