研发中心（多层）造价估算指标.doc

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一、 项目概要 1、 工程类型：研发中心 2、 技术经济指标：6394元/m2 3、 拟建地点：上海市 4、 建筑设计面积：20000m2，无地下室，标准层面积：≤5500m2
5、 建筑高度：≤24 m（檐口高度），标准层层高≤5.0m
6、 建筑总层数：无地下层，地上≤5层
7、 建筑设计结构形式：钢筋混凝土框架结，PHC预制管桩，桩长≤30m
8、 基础埋深：≤2 m
9、 室内外高差：0.6m

二、 建筑标准
1、 外装饰标准：铝板幕墙，局部LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，外墙保温
2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，外面上人部分铺地砖
3、 内装饰标准：大堂、电梯厅铺玻化砖，部分花岗石地坪，涂料及部分大理石墙面，石膏板造型吊顶；卫生间使用防滑地砖地面，面砖墙面，矿棉板吊顶；研发/办公区域地毯/PVC地面，涂料墙面，矿棉板吊顶；走道采用PVC卷材地面，乳胶漆墙面，轻钢龙骨矿棉板吊顶