世贸中心土建、装修施工组织设计(中建、660页).doc

附件详情

• 1. 编制说明及依据 1
• 1.1. 编制说明 1
• 1.2. 编制依据 1
• 1.3. 我局承担该项目的优势 5
• 1.4. 总体目标 6
• 1.4.1. 质量目标 6
• 1.4.2. 工期目标 6
• 1.4.3. 成本控制目标 7
• 1.4.4. 安全目标 7
• 1.4.5. 文明施工目标 7
• 1.4.6. 环境保护目标 7
• 1.4.7. 服务承诺 7
• 2. 项目概要 8
• 2.1. 工程简介 8
• 2.2. 建设概况 8
• 2.3. 工程设计概况 8
• 2.3.1. 建筑设计概况 8
• 2.3.2. 结构设计概况 9
• 2.3.3. 建筑电气工程设计概况 9
• 2.3.4. 给排水系统设计概况 10
• 2.3.5. 通风空调系统概况 12
• 2.3.6. 消防系统概况 15
• 2.4. 建设地区特点 16
• 2.4.1. 工程地质情况 17
• 2.4.2. 水文地质情况 18
• 2.5. 工程施工特点 18
• 2.6. 工程承包范围及方式 18
• 2.6.1. 工程承包范围 19
• 2.6.2. 工程承包方式 19
• 3. 总承包管理的范围和内容 20
• 3.1. 总承包管理范围 20
• 3.2. 总承包管理内容 20
• 3.2.1. 组织工程总承包管理机构 20
• 3.2.2. 工程质量控制管理 20
• 3.2.3. 工程投资控制管理 22
• 3.2.4. 工程进度控制管理 22
• 3.2.5. 工程组织协调管理 22
• 3.2.6. 设备材料组织供应 26
• 3.2.7. 施工场地管理 26
• 3.2.8. 安全生产与文明施工管理 27
• 3.2.9. 与业主、监理单位、设计院之配合及各分包之协调会议 27
• 3.2.10. 施工资料 及竣工资料的管理 28
• 4. 总承包项目管理组织机构 30
• 4.1. 总承包项目管理组织机构 30
• 4.1.1. 总部 30
• 4.1.2. 总承包项目经理部 31
• 4.1.3. 项目各职能部门 31
• 4.2. 项目经理部各职能部门设置及其主要职责 31
• 4.2.1. 领导层的岗位职责 32
• 4.2.2. 管理部门职责 36
• 5. 施工组织总体策划部署 40
• 5.1. 工程特点 40
• 5.1.1. 重点工程，倍受关注 40
• 5.1.2. 设计新颖，造型别致 40
• 5.1.3. 目标明确，奖罚分明 40
• 5.2. 工程施工指导思想 41
• 5.3. 工程综合管理目标 42
• 5.3.1. 质量目标 42
• 5.3.2. 工期目标 42
• 5.3.3. 成本控制目标 42
• 5.3.4. 安全目标 43
• 5.3.5. 文明施工目标 43
• 5.3.6. 环境保护目标 43
• 5.3.7. 服务承诺 43
• 5.4. 施工部署原则 43
• 5.4.1. 在时间上的部署原则 43
• 5.4.2. 空间上的部署原则 43
• 5.5. 施工区段的划分和施工顺序 44
• 5.5.1. 施工阶段划分 44
• 5.5.2. 施工区的划分和施工顺序、流向 44
• 5.6. 施工时间安排 46
• 5.6.1. 总控制工期时间表 46
• 5.6.2. 甲供设备进场时间表 47
• 5.7. 施工准备工作计划 48
• 5.7.1. 施工准备工作 48
• 5.7.2. 物资、机具准备 49
• 5.7.3. 施工现场管理准备 49
• 6. 施工总体进度计划及保证措施 51
• 6.1. 工期目标 51
• 6.2. 工程总体施工进度计划 51
• 6.2.1. 施工进度总体计划表 51
• 6.2.2. 地连墙及土方施工阶段施工计划 51
• 6.2.3. 结构主体施工进度计划 51
• 6.2.4. 机电安装施工进度计划 52
• 6.3. 工期进度控制方法 52
• 6.3.1. 保证工期的技术措施 52
• 6.3.2. 保证工期的管理与组织措施 55
• 7. 施工总平面布置 57
• 7.1. 各施工阶段平面布置 57
• 7.1.1. 地下连续墙施工阶段平面布置 57
• 7.1.2. 地下主体结构施工阶段平面布置 58
• 7.1.3. 地上主体结构施工阶段平面布置 59
• 7.1.4. 装修施工阶段平面布置 59
• 7.1.5. 临时用地表 60
• 7.2. 施工现场临时用水 61
• 7.2.1. 施工供水 61
• 7.2.2. 施工及生活用水量计算 62
• 7.2.3. 应急措施： 64
• 7.3. 施工现场临时排水系统 64
• 7.4. 施工现场临时用电 65
• 7.4.1. 配电房（总配电箱）设计 65
• 7.4.2. 配电系统 65
• 7.4.3. 负荷计算 65
• 7.4.4. 线路布置 66
• 7.4.5. 配电箱安装 66
• 7.4.6. 照明设计 67
• 7.4.7. 防雷、接地设计 67
• 7.4.8. 应急供电设计 68
• 7.4.9. 临电维护 69
• 7.4.10. 安全用电措施（服从于安全组织设计） 69
• 7.5. 总平面管理 69
• 8. 施工资源配置 71
• 8.1. 主要机械设备调配及进场计划 71
• 8.1.1. 施工机械进场计划 71
• 8.1.2. 进场方法 71
• 8.2. 劳动力安排计划 71
• 8.2.1. 劳动力准备 71
• 8.2.2. 劳动力计划 71
• 8.2.3. 人员到达施工现场的方法 72
• 8.3. 工程周转架料配置及进场计划 73
• 8.4. 材料运到现场的方法 73
• 8.4.1. 钢筋、钢材等大宗材料： 73
• 8.4.2. 零星小宗材料： 73
• 9. 工程项目总承包管理 74
• 9.1. 总承包管理的目标、方式与原则 74
• 9.1.1. 总承包管理目标 74
• 9.1.2. 工程总承包管理方式 75
• 9.1.3. 总承包管理原则 76
• 9.2. 总承包管理的特点和重点 78
• 9.2.1. 总包管理的特点 78
• 9.2.2. 总承包管理的重点 79
• 9.3. 总体施工协调与管理 82
• 9.3.1. 工程前期的组织与协调 82
• 9.3.2. 混凝土工程 的协调管理 93
• 9.3.3. 机电安装工程的施工协调与管理 96
• 9.4. 文件信息管理 114
• 9.4.1. 文件信息管理目标 114
• 9.4.2. 信息流动模型 114
• 9.4.3. 文件管理实施方法 115
• 9.4.4. 文件管理中的若干技术措施 130
• 9.4.5. 一般标准表格 132
• 9.5. 计划管理及工程进度控制 132
• 9.5.1. 计划管理的内容和方法 132
• 9.5.2. 施工总进度计划的编制 133
• 9.5.3. 六个月滚动计划的编制 135
• 9.5.4. 月度作业计划的编制 136
• 9.5.5. 周作业计划的编制 136
• 9.5.6. 工程进度控制 136
• 9.6. 工程技术管理 141
• 9.6.1. 图纸深化设计 141
• 9.6.2. 图纸会审及设计交底 141
• 9.6.3. 施工组织设计 和技术交底 143
• 9.6.4. 工程变更与洽商 147
• 9.6.5. 技术检验、材料及半成品的试验和检验管理 147
• 9.6.6. 建筑施工技术资料管理 148
• 9.7. 质量管理及控制 149
• 9.7.1. 工程质量目标 149
• 9.7.2. 质量保证体系 149
• 9.7.3. 总承包项目质量计划 150
• 9.7.4. 质量控制过程和阶段 151
• 9.7.5. 质量因素控制 154
• 9.7.6. 质量控制的方法 155
• 9.7.7. 工程材料、设备控制 157
• 9.7.8. 施工工序的质量控制 158
• 9.7.9. 成品保护及工程逐步移交 160
• 9.7.10. 质量问题分析和处理的程序 161
• 9.7.11. 工程阶段性验收与竣工验收程序 163
• 9.8. 安全管理与控制 165
• 9.8.1. 安全管理概述 165
• 9.8.2. 安全管理措施 167
• 9.8.3. 施工现场的安全控制 171
• 9.8.4. 检查、检验的控制 174
• 9.8.5. 事故隐患的控制 175
• 9.8.6. 纠正和预防措施 175
• 9.8.7. 安全记录 176
• 9.8.8. 内部安全体系审核 176
• 9.8.9. 医疗保健及急救 176
• 9.9. 施工现场管理 177
• 9.9.1. 总平面管理 177
• 9.9.2. 现场保安管理 180
• 9.9.3. 人员管理 180
• 9.9.4. 车辆出入管理 183
• 9.9.5. 消防管理 183
• 9.9.6. 垂直运输管理 184
• 9.9.7. 现场标语条幅管理 185
• 9.9.8. 现场道路管理 186
• 9.9.9. 施工作业面信道管理 186
• 9.10. 文明施工及环境控制 186
• 9.10.1. 管理重点 186
• 9.10.2. 大门及围墙 186
• 9.10.3. 五牌一图 187
• 9.10.4. 工程标志牌 189
• 9.10.5. 办公设施 189
• 9.10.6. 现场道路 190
• 9.10.7. 场区卫生 190
• 9.10.8. 生活区管理 190
• 9.10.9. 垃圾存放及外运 192
• 9.10.10. 环境控制 192
• 9.10.11. 文物保护 194
• 9.11. 合约管理与控制 194
• 9.11.1. 相关部门的责任 194
• 9.11.2. 分包方招标和进场计划 195
• 9.11.3. 潜在分供方的评审和选择程序 195
• 9.11.4. 记录 197
• 9.11.5. 附录 197
• 9.12. 材料设备的供应及管理 201
• 9.12.1. 合格供应商的评审 202
• 9.12.2. 材料设备采购计划的审批和进场计划的审批 202
• 9.12.3. 材料及设备的验收 202
• 9.12.4. 材料及设备的保管和标识 203
• 9.12.5. 不合格材料及设备的处理 204
• 9.13. 现场劳动力的管理 204
• 9.13.1. 劳动力管理的范围 204
• 9.13.2. 劳动力管理的原则 205
• 9.13.3. 劳动力管理的要点 205
• 9.14. 公共关系处理 205
• 9.14.1. 外部关系 205
• 9.14.2. 对内关系 207
• 10. 主要技术经济指标 209
• 10.1. 技术经济指标 209
• 10.1.1. 工期指标 209
• 10.1.2. 工程质量指标 209
• 10.1.3. 安全与消防指标 209
• 10.1.4. 场容管理指标 209
• 10.1.5. 单位用工指标 209
• 10.1.6. 机械利用率指标 210
• 10.2. 工程管理控制曲线 210
• 11. 资金使用计划 211
• 11.1. 资金使用计划的说明 211
• 11.2. 合同用款估算表 211
• 11.3. 资金流量表 213
• 11.4. 资金流量优化柱状图 214
• 12. 指定分包商招标计划和进场计划 215
• 12.1. 招标文件有关要求 215
• 12.2. 指定分包工作安排 215
• 12.2.1. 分包管理工作内容 215
• 12.3. 指定分包招标计划 216
• 12.3.1. 招标要求 216
• 12.3.2. 指定分包招标计划 216
• 12.3.3. 甲供设备进场计划 217
• 12.4. 指定分包进退场要求 218
• 13. 工程保修与回访 219
• 13.1. 保修期限与承诺 219
• 13.2. 定期回访制度 219
• 13.3. 保修项目内容及范围 220
• 13.4. 保修责任 220
• 13.5. 保修措施 220
• 13.6. 保修抵押金 222
• 13.7. 保修记录 222
• 13.8. 保修组织机构 222
• 13.9. 附表 224
• 14. 子项目管理组织机构 228
• 14.1. 直属土建项目组管理组织机构图 228
• 14.2. 直属机电安装项目组管理组织机构图 228
• 15. 工程重点、难点 231
• 15.1. 工程施工重点 231
• 15.2. 工程施工难点 232
• 15.2.1. 工程施工测量 232
• 15.2.2. 地连墙、内支撑体系施工 232
• 15.2.3. 土方及基坑内支撑体系施工 232
• 15.2.4. 施工机械选择、配置 232
• 15.2.5. 地下室底板大体积混凝土施工 233
• 15.2.6. 钢筋混凝土芯柱结构 233
• 15.2.7. 钢筋工程的重点、特点与难点 233
• 15.2.8. 混凝土工程 233
• 15.2.9. 大体积混凝土工程施工重点、特点与难点 234
• 16. 施工方法 235
• 16.1. 主要施工方法 235
• 16.1.1. 工程测量放线 235
• 16.1.2. 降水施工 242
• 16.1.3. 河道侧搅拌桩施工 243
• 16.1.4. 地下连续墙施工 247
• 16.1.5. 土体水泥注浆 259
• 16.1.6. 土方及内支撑体系工程 264
• 16.1.7. 拆除工程 269
• 16.1.8. 大体积混凝土施工 270
• 16.1.9. 高支模施工 280
• 16.1.10. 筒体模板施工 291
• 16.1.11. 预应力工程施工 297
• 16.1.12. 脚手架工程 299
• 16.2. 常规施工方法 311
• 16.2.1. 防白蚁工程 311
• 16.2.2. 地下防水工程 313
• 16.2.3. 钢筋工程 314
• 16.2.4. 模板工程 327
• 16.2.5. 混凝土工程 337
• 16.2.6. 砌筑工程 353
• 16.2.7. 门窗工程 359
• 16.2.8. 抹灰工程 364
• 16.2.9. 饰面板（砖）工程 367
• 16.2.10. 吊顶工程 368
• 16.2.11. 涂饰工程 369
• 16.2.12. 建筑屋面工程施工 370
• 16.2.15. 建筑给排水工程施工 375
• 16.2.16. 建筑电气工程施工 420
• 16.2.17. 智能建筑系统施工 443
• 16.2.18. 通风与空调系统施工 463
• 16.2.19. 建筑消防工程施工 514
• 17. 确保工程质量的技术组织措施 539
• 17.1. 质量管理目标及目标分解 539
• 17.2. 质量保证体系与实施细则 540
• 17.2.1. 质量保证体系 540
• 17.2.2. 落实质量保证体系 543
• 17.2.3. 质量通病及预防措施 547
• 17.2.4. 施工过程质量控制要点 550
• 17.2.5. 电气质量控制措施 566
• 17.2.6. 成品保护措施 572
• 17.3. 质量信息开发平台介绍 573
• 17.3.1. 开发平台介绍 573
• 17.3.2. 开发平台特性简介 574
• 17.3.3. 质量信息系统信息交流 574
• 17.3.4. 质量体系控制信息系统功能说明 575
• 17.3.5. 数据结构简要介绍 577
• 18. 安全文明施工 579
• 18.1. 安全文明施工的目标 579
• 18.1.1. 安全管理总目标 579
• 18.1.2. 文明施工管理目标 579
• 18.2. 确保安全文明施工的技术组织措施 579
• 18.2.1. 安全管理措施 579
• 18.2.2. 安全施工技术措施 581
• 18.2.3. 安全防范措施 583
• 18.2.4. 文明施工管理措施 584
• 18.2.5. 地连墙施工文明施工措施 586
• 18.2.6. 现场消防管理 588
• 18.2.7. 现场保卫工作 589
• 18.3. 环境保护措施 590
• 18.3.1. 防止大气污染 590
• 18.3.2. 防止水污染 591
• 18.3.3. 防止施工噪音污染 591
• 18.3.4. 环境保护的定期检查 592
• 18.3.5. 施工现场环境卫生 595
• 19. 季节性施工措施 598
• 19.1. 雨季施工与抗台风措施 598
• 19.1.1. 永久性安排 598
• 19.1.2. 准备工作 598
• 19.1.3. 雨季施工 599
• 19.1.4. 防台风措施 601
• 19.2. 暑季施工措施 604
• 19.3. 季节性施工技术措施 605
• 19.3.1. 地下工程 605
• 19.3.2. 钢筋工程 606
• 19.3.3. 砼工程 606
• 19.3.4. 钢结构工程 606
• 19.3.5. 吊装工程 607
• 19.3.6. 砌筑工程 607
• 19.3.7. 屋面工程 607
• 19.3.8. 装饰工程 608
• 19.3.9. 架子工程 608
• 19.3.10. 材料堆放 609
• 19.3.11. 机电设备 609