大型住宅小区投标施工组织设计(框架结构).doc,平面布置图

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  • 第一部分 技术标总说明 1
  • 第一节 对招标文件的承诺 1
  • 第二节 承接该项目的优势 2
  • 第三节 技术标编写说明 4
  • 第四节 工程承包范围内容、承包方式 5
  • 第五节 该项目施工重难点分析 5
  • 第二部分 施工组织设计 20
  • 第一章 项目概要 20
  • 第二章 施工部署及项目管理班子简历 23
  • 第一节 施工部署 23
  • 附图:施工区域平面划分示意图 24
  • 第二节 工程施工总流程 25
  • 2.2.1 施工总流程 25
  • 第三节 组织机构及工程管理要求 26
  • 第四节 项目经理、项目工程师简历以及主要管理人员名单 27
  • 2.4.1 项目经理简历表 27
  • 2.4.2 项目工程师简历表 27
  • 2.4.3 主要管理人员表 28
  • 第三章 主要分部分项工程施工方案 29
  • 第一节 施工准备 29
  • 第二节 测量定位施工方案 29
  • 第三节 桩基施工方案 32
  • 第四节 地下室围护、井点降水施工方案 33
  • 第五节 基坑施工监测方案 33
  • 第六节 基坑 土方开挖 施工方案 34
  • 第七节 地下室、基础结构施工方案 36
  • 第八节 主体结构施工方案 43
  • 第九节 脚手架及地面防护方案 51
  • 第十节 内、外墙面粉刷施工方案 53
  • 第十一节 屋面防水施工方案 55
  • 第十二节 机电安装施工方案 56
  • 第四章 施工总进度计划及工期保证措施 57
  • 第一节 总进度计划编制说明及总进度计划 57
  • 附表:施工总进度计划表 58
  • 第二节 施工进度保证措施 60
  • 第五章 主要劳动力配备计划 62
  • 7.2 现场劳动力指挥机构 63
  • 7.3 现场劳动力班组安排 63
  • 7.4 现场劳动力资源计划 63
  • 附表:劳动力计划表 64
  • 附表:工程用工计划表 65
  • 第六章 施工现场总平面布置 66
  • 第一节 施工平面布置原则 66
  • 第二节 总体布局、办公室及生活区布置 67
  • 6.2.1 总体布局 67
  • 6.2.2 办公室、生活区布置: 67
  • 6.2.3 大临设置一览表: 68
  • 第三节 地下室(基础)、主体结构、装饰施工阶段平面布置 69
  • 6.3.1 地下室、基础施工阶段场布 69
  • 6.3.2 主体施工阶段场布: 70
  • 6.3.3 装饰阶段施工场布 70
  • 6.3.4 地下室(基础)、主体结构、装饰施工阶段 平面布置图 70
  • 附图:地下室、基础施工阶段现场平面布置图(打桩总施工流程图) 71
  • 附图:主体结构施工阶段现场平面布置图 72
  • 附图:装饰施工阶段现场平面布置图 73
  • 附图:施工现场临时用水、用电、消防平面布置图 74
  • 6.3.5 主要施工机械设备表 75
  • 土建施工主要机械设备表 75
  • 第四节 施工现场用水、用电、排水布置 76
  • 6.4.1 现场用水布置 76
  • 6.4.2 现场用电布置 76
  • 6.4.3 工程排水布置 76
  • 第七章 保证安全、文明的技术措施 77
  • 第一节 保证工程安全的技术措施 77
  • 第二节 确保文明生产的技术措施 78
  • 第八章 保证质量的技术措施 81
  • 第九章 季节性施工措施 82
  • 第一节 夏季施工 82
  • 第二节 雨季施工 83
  • 第三节 防台、防汛施工 83
  • 第四节 冬季施工 84
  • 第五节 农忙季节施工 84
  • 第十章 其它施工管理方案 85
  • 第一节 施工总承包管理综述 85
  • 第二节 工程质量管理措施 85
  • 第三节 安全文明施工管理措施 86
  • 第四节 劳动力管理措施 86
  • 第五节 工程资料管理措施 87
  • 第六节 对业主的质量保修服务 87
  • 第七节 与业主的配合协调措施 88
  • 第八节 与设计院、工程监理单位的协调配合措施 88
  • 第九节 与专业分包单位的管理、协调、配合措施 89
  • 第十节 与当地政府管理部门的协调措施 91
  • 第十一节 对农民工工资支付保证措施 91

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5.1.1 难点 施工总工期我方计划890日历天,暂定计划开工日期12月12日,计划竣工日期5月19日,正式开工日期以接到业主书面开工通知为准。由于该项目为别墅工程,施工的内容较多,因此对工程项目进行分区管理,每个区进行独立施工,区段内组织流水施工,项目部负责进行各个区域之间的协调及项目部与外部关系的协调。 …… 5.5工程管理特点——“渣土垃圾”和污水排放的处置 5.6工程本身的难点和特点——挖土施工对工程桩的保护要求
5.7工程本身的难点和特点——地下室外墙板混凝土裂缝控制要求高
5.8工程本身的难点和特点——后浇带施工
5.9工程本身的难点和特点——住宅工程防质量通病要求高
 外墙防渗漏是该项目一关键,其施工质量将直接影响到建筑物的使用功能。该项目外墙防渗漏将从砌体砌筑找平质量、抄胚质量、门窗节点处理以及面砖勾缝质量等多方面加以控制,从根本上杜绝外墙渗漏隐患,防止因外墙渗漏而引起墙体、生产区域内所产生的霉斑等发霉现象。
 在进行墙体抄胚前,对墙体基层进行验收,尤其是灰缝的饱满度以及墙体的垂直度。
 严格控制墙体刮糙质量,刮抄前应使墙体充分湿润,刮抄时,应控制每皮灰浆的厚度并用靠尺检验墙面的垂直度,确保抄胚施工质量。
 在进行外墙粉刷前,对于结构施工中产生的穿墙螺栓眼、脚手眼进行处理。先将洞内原砂浆凿除,至1/2~2/3深度,将灰屑杂物清理干净,然后干打石棉水泥并留10毫米再做粉刷批老粉。
……
1.5 结构概况:
1.5.1 该标段建筑设计结构形式均为框架结构,桩选用PHC桩,桩长均为16m(8+8);
1.5.2 基础垫层混凝土采用C15,地下室基础混凝土采用C30P6,上部结构混凝土采用C30;
1.5.3 地下车库底板标高-4.850m处底板厚450mm,此部位墙板厚350mm,地下室底板标高-3.250m处底板厚350mm,此部位墙板厚250mm;
1.5.4 地下室车库顶板标高分为-1.200和-0.050,其中-1.200标高顶板厚度为350mm和180mm,顶板厚度为350mm的位于建筑物之间,且采用预应力板,上部需回填1.0m土方,顶板标高为-0.050m顶板厚度为160mm,均位于别墅建筑物位置。
1.5.5 墙体材料:地下部分全部采用钢筋混凝土墙体,±0.000以上采用三排孔混凝土空心砌块填充外墙。200厚加气混凝土砌块,内隔墙采用120/240厚加气混凝土砌块。
……
第二节 测量定位施工方案 第三节 桩基施工方案
第六节 基坑土方开挖施工方案
第七节 地下室、基础结构施工方案
第八节 主体结构施工方案
第九节 脚手架及地面防护方案
第十节 内、外墙面粉刷施工方案
第十一节 屋面防水施工方案
第十二节 机电安装施工方案
……
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