框架结构高层综合大楼质量通病防治方案.doc

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该项目总建筑面积49394 m2，，其中东楼约32905平方米，西楼约16489平方米。混凝土框架七层，是一栋集办公、科研、实验等功能于一体的综合性公共建筑。 第二节 质量通病防治措施 一、基础施工通病及及防治措施 （一）土方施工通病：回填土沉陷，碾压压实系数达不到设计和规范要求。一般防治措施是： 1、回填士采用粘性土或灰土进行回填，回填土中不得含有建筑垃圾、石块、灰渣及有机杂物等，分层回填夯实，每层回填厚度不大于300mm。
2、场地的回填土区域如有淤泥、淤泥质土及杂填土、冲填士等软弱土质，需进行更换后再回填。
（二）基础钢筋保护层厚度：基础钢筋保护层厚度达不到标准
1、注意箍筋下料和加工尺寸，严格按照图纸进行翻样；
2、独立基础垫块在钢筋网片铺设时，垫块固定在纵横钢筋交叉处；梁
3、理好各工序施工顺序，适时穿插其他工种的预埋，预留，避免事后的撬折，板面钢筋设支凳避免踩踏；
二、主体结构质量通病防治措施
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三、清水混凝土施工通病及防治措施
1、混凝土表面气泡
（1）主要原因有：混凝土水灰比偏大、选用不适宜的脱模剂、灌注混凝土时分层过厚、振点间距过大、混凝土振捣不合理、外加剂的副作用影响等。
（2）预防措施有：把好材料关、根据气泡的特征调整混凝土的水灰比和坍落度、改用无色轻机油或石蜡脱模剂、适当减小浇筑分层厚度和振点间距、采用二次振捣加固周边混凝土的办法来提高排气效果。
四、砌体工程质量通病及防治措施五、门窗安装质量通病及防治措施六、防水工程质量通病及防治措施七、装饰工程质量通病及防治措施八、安装工程质量通病及防治措施九、几何尺寸偏差的防治措施十、安全防护质量通病的防治措施
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