建筑工程常见质量问题与控制措施（附图）

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4、基础垫层 质量锤要求：基础垫层强度不够，厚度偏差小于1/10设计厚度，一律砸掉。 质量问题： 地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。 原因分析：
1、施工单位对基础垫层不重视，有意识减少垫层的厚度以节省材料。
2、监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。解决措施：
1、对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。
2、监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高。
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1、楼板裂缝典型案例
质量问题：多楼栋存在楼板贯穿性裂缝，楼板结构已被破坏；运动中心四层构造柱、圈梁没放置钢筋。
解决措施：
1、组织总工室、工程技术部、工程部及施工单位制定整改方案，保证装修后楼板不漏水；
2、构造柱、圈梁坚决返工；
3、加强监理程序、杜绝野蛮施工。
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7、外墙保温找平层
质量问题：外墙保温基层没有抹灰找平，或者只在砌体部位随砌随抹，通过保温施工时保温板进行找平，导致局部保温层厚度不足，保温面层不平整。
解决措施：严格按图纸设计施工，外墙进行抹灰找平后再施工保温层。
8、外墙砖典型案例
质量问题：外墙砖施工质量差，不平整，细部处理粗糙。
解决措施：坚决返工处理，严格执行监理程序。
9、外墙涂料典型案例
质量问题：外墙涂料施工粗糙，细部处理不到位，涂料露底，观感极差。
解决措施：坚决返工处理，加强样板先行制度。
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PPT格式，73页，附图丰富。