建筑工程施工质量预控培训讲义(PPT)

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三、地基与基础分部、主体分部及单位工程竣工验收及备案：1、地基与基础分部、主体分部及单位工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施，其它参建单位配合落实。2、地基与基础分部、主体分部工程完成后建设单位应及时组织分部 质量验收 工作。4、建设单位在组织单位工程竣工验收前应提前做好规划、消防、节能、环保、竣工档案及其它专项验收工作。5、工程完工，施工单位自检合格后向建设单位提交竣工报告，申请竣工验收。建设单位审核竣工报告，认为工程具备竣工验收条件后，制定验收方案，组织勘察、设计、施工、监理及建设单位进行竣工验收，建设单位组织验收前应提前7个工作日通知质量监督机构。6、竣工验收时应做到三通（通水、通电、通暖），三表（水表、电表、热能表）安装到位。暂不具备供暖条件时，应有书面说明。7、竣工验收合格后，建设单位应在15日内完成备案工作。 四、质量通病防治：质量通病防治工作是当前我市建筑工程质量管理工作中的重点内容，各方应对高度重视，采取可靠措施把此项工作做好。1、 质量通病 防治工作由建设单位负责组织实施，参建各方按各自职责履行防治义务。 ………… 5、材料取样复验次数：单位工程建筑面积小于等于两万平方米以下的进场复验三次，其中现场抽样一次；单位工程建筑面积大于两万平方米的进场复验六次，其中现场抽样两次。取样复验和抽样复验不合格的，所代表批次已施工部分应全部返工，未施工部分应全部退场。重新进材料后，重新现场抽样复验，合格后方可复工。6、EPS板、XPS板表观密度新的测定标准已于11月1日实施，新标准对板材密度的要求较原来有所提高，各单位应按新标准要求进货和检验。7、外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过40m，外保温用饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽的产品并不得带有脱模剂，其单位面积质量应≤20㎏/平方米，厚度≤10mm，单块面积≤0.015平方米,粘贴和勾缝应采用专用粘接剂和勾缝剂。 …………
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