石景山区现代银河商务区L方案设计.pdf,剖面图,立面图

【北京】石景山区现代风格银河商务区L 地块方案设计- （PDF+102页）附件详情：景山区鲁谷路 1614-631 地块（银河商务区 L 地块）位于石景山区鲁谷地区，地块范围东至鲁谷二号路，南至规划银河商务南街，西至鲁谷三号路，北至鲁谷村路。项目总占地面积 19651.08 平方米，其中综合性商业服务用地 16863.935 平方米，代征城市道路占地面积 2674.646 平方米，城市道路用地 112.5 平方米。规划地上建筑面积 87923.61平方米，计划地下四层，可建面积为 16863.935 平方米。用地性质为综合性商业金融服务业用地。项目业态为办公和商业，塔楼为办公楼，按照甲 A 级标准设计和建造。裙房为中等规模的精品商业购物中心，地下一层商业包括精选超市，地下其他层主要功能为车库和人防，人防平时可用于停车库。银河商务区 L 地块项目是高端办公园区与商业融合的全新形式，这里的商业空间不仅仅是工作的环境，也成为了一个体验性的场所。由于将工作与家居的界限模糊化，本项目将成为办公租户和商业访客的“第三场所”。同时，办公园区也得以与周边社区自然融合。

石景山区银河商务区L 地块方案设计鸟瞰图

石景山区银河商务区L 地块方案设计东北入口

石景山区银河商务区L 地块方案设计东南入口

总平面

塔楼退界研究

西北入口

银河商务南街（规划）立面图

创新办公模式

高档办公园区

建筑特色

经济技术指标

鲁谷村路立面图 LUGUCUN ROAD ELE

绿化+公共空间

剖面图