光华CITV超高层商业办公建筑设计方案文本.pdf,平面图,剖面图

成都光华CITV超高层商业综合体位于成都商务中心区，商业繁荣，但是交通拥挤，周边待拆迁改造项目多，周边景观资源少；城市生活环境及形象需要更新。

由于场地周边环境与基地现状限制，地块内的道路影响到项目内的商业的连接，因此局部建筑挑出平台，在裙楼 3层及 8 层设置连廊，将 3 栋裙楼互相串联起来，打造一个新的人行景观平台，实现人车分离。同时也创造了三个商业“首层”的概念，在地下一层、地面一层，地上三层都有直通的多方向和多层的出入口。为商业带来更大的商机。整体功能大于部分功能的简单相加，使商业价值最大化。

同时融合办公与酒店式公寓的功能，在公共空间景观平台将裙楼与塔楼有效的景观连成一体，形成“一气呵成”的景观效果，在商业主入口和公寓主入口等设置不同的景观节点，强化各组团的入口功能。考虑生态环境问题，项目总体布局在生态策略设计上形成一个围而不封闭的空间，有利于形成通风的自然环境，公寓户型平面为南北通透，减少了对空调的依赖。办公及公寓设计多个空中花园；引入季风为“城市生活中心”创造微气候环境。

超高层建筑鸟瞰效果图

建筑鸟瞰效果图

建筑效果图

场地周边与基地分析图

用地方向设计分析

设计思路分析

总平面图

建筑类别分析示意

9

建筑剖面图

剖面流线与平面流线分析

商业组团平面分析

酒店式公寓设计分析

办公功能区域设计分析