800灌注桩及筏板基础超高层住宅策划.pdf

该附件为800灌注桩+筏板基础超高层住宅楼技术策划2019（74P+PDF）

一、项目基本信息

地块主要为2栋超高层还建楼加一 栋小学教学楼，地下室2层局部1层；占 地面积约23400m2；地下建筑面积约 29612m2，地上建筑面积约71034m2； 总建筑面积约100646m2。

基础形式：住宅楼为800灌注桩+筏板基础，地库为400预制管桩承台基础。

二、重难点及应对措施

难点1： 业态众多；

难点2： C地块规划“规划一路、汉宜路”市政配套道路均未施工，造成红线内施工道路不通畅，且后期交付存在群诉“无回家流线” 风险；

难点3：项目对外沟通协调难度较大；

难点4：项目出土量大，且临近城区主干道，监管严，土方外运量大；

难点5：项目每年约6-10月汛期存在停工风险。

三、现场总体部署

1.大门、洗车槽布置：现场北侧靠解放大道共设置2扇施工大门供出入，在西北侧设置1个长期用洗车槽。 2.水、电点布置：现场部署的排水、排污、给水点均位于北侧解放大道， 供电在地块东北角放置630KVA箱变，供现场使用。 3.临时排水布置：现场临时排水走向，在西侧从南到北排入解放大道市政 管网。 4.土护降布置：因C区地库存在1、2层交界（北侧一层、南侧两层），高差约5m左右，并且现场场地狭小，钢筋加工区，材料堆放区均放置于1层地库，搁置时间较长，所以考虑采取支护管桩加喷锚的形式再地库分区处进行支护。 5.施工道路布置：负一层钢板马道1长50m，宽8m，长度方向从边坡上口放坡至负一层，马道2长90m，宽5m，供土方出土时空车辆进入。 6.垂直运输布置：施工现场总共布置3台塔吊，住宅塔吊在土方开挖前安装完成。

每栋设1台外置施工电梯，共3台施工电梯，平面布置详见垂直运输机械布置。

四、目录

1.项目信息概况                    2.项目重难点              3.施工部署            4.“集、流、插”施工

5.BIM和深化设计                 6.安全文明管理           7.技术进步            8.绿色建造

部分内容如下

项目概况

主体及装修阶段施工平面布置

塔吊分析

零星工程园建施工

BIM和深化设计

外立面穿插模型