酒店工程精装修施工组织设计(附图、170页).doc

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  • 第 1 章 综合说明 1
  • 1.1.总体概况: 2
  • 1.2.项目概要: 2
  • 1.3.施工范围工作量: 3
  • 1.4.编制依据: 3
  • 1.5.工程难点分析及措施 5
  • 1.5.1.该项目难点和重点: 5
  • 1.5.2.针对难点及重点所采取的措施 6
  • 第 2 章 装修工程施工方案和组织措施 9
  • 2.1.内装修工程项目施工的主要目标 10
  • 2.1.1质量目标 10
  • 2.1.3.安全文明施工目标 10
  • 2.1.4.环境保护目标 10
  • 2.1.5.施工过程控制 10
  • 2.1.6.施工方案管理 10
  • 2.1.7.顾客满意度目标 10
  • 2.2.施工平面布置 11
  • 2.2.1.施工现场平面布置原则 11
  • 2.2.2.施工区的合理布置 11
  • 2.3.施工准备工作 12
  • 2.3.1.技术准备 12
  • 2.3.2.物资准备: 12
  • 2.3.3.现场准备: 12
  • 2.3.4临时用电及用水措施 13
  • 2.3.4.施工放线 14
  • 2.3.5.施工步骤 15
  • 2.4.工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 16
  • 2.4.1机具设备准备: 16
  • 2.4.2.拟用于该项目的主要施工机械设备见下表: 16
  • 2.4.3.部分机具设备图例和简介 19
  • 2.4.4.拟用于该项目的材料试验/质检仪器设备表: 24
  • 2.5.机具的使用、维护、保养制度 26
  • 2.6.检验、测量和试验设备控制 26
  • 2.7.机械设备计划安排 27
  • 2.8.主要机械设备进场时间计划如下: 27
  • 2.9.劳动力安排计划 28
  • 第三章 装修工程内部及与其它工程的设计协调方案和措施 31
  • 2.10.与甲方的协调 32
  • 2.11.与总包配合措施 32
  • 2.12.与监理单位的协调 33
  • 2.13.与设计单位的协调 34
  • 2.14.立体交叉作业协调措施 35
  • 2.15.与空调专业的协调 35
  • 2.16.与消防专业的协调 35
  • 2.17.与弱电专业的配合 36
  • 第 3 章 主要施工方法 37
  • 3.1.罩面板吊顶工程 38
  • 3.2.轻钢龙骨石膏板隔墙 40
  • 3.3.外挂成品挂板细木制作工 43
  • 3.4.墙面、天花涂料工程施工工艺 46
  • 3.5.细石混凝土垫层工程施工工艺 49
  • 3.6.墙面干挂石材工程施工工艺 51
  • 3.7.墙面砖粘贴工艺 55
  • 3.8.墙面石材粘贴工艺 57
  • 3.9.地面砖铺贴 58
  • 3.10.大理石地面施工工艺 60
  • 3.11.乳胶漆饰面施工工艺 63
  • 3.12.裱糊工程 64
  • 3.13.墙面软硬包施工工艺 69
  • 3.14.踢脚线安装 71
  • 3.15.玻璃安装施工工艺 71
  • 3.16.卫生间墙面镶镜工艺 72
  • 3.17.门窗工程 73
  • 3.18.木制品工厂制作工艺 77
  • 3.19.电气工程 79
  • 3.20.灯具安装 88
  • 3.21.电气照明系统调试 90
  • 3.22.机电系统调试方案 91
  • 3.23.镀锌衬塑管施工工艺 92
  • 3.24.薄壁不锈钢管施工工艺 94
  • 3.25.卫生器具、卫生器具给排水配件安装施工工艺 95
  • 3.26.给水系统调试 98
  • 第 4 章 工程承包的现场组织机构和主要人员 100
  • 4.1.项目管理架构图 101
  • 4.2.项目管理班子配置情况表 101
  • 4.3.项目管理机构及职能(含职责划分) 103
  • 4.3.1项目经理职责: 103
  • 4.3.2项目 技术负责人 职责: 104
  • 4.3.3.项目执行经理职责: 105
  • 4.3.4.现场设计职责: 106
  • 4.3.5.施工员职责: 106
  • 4.3.6.测量员职责: 106
  • 4.3.7.预算、资料员职责: 106
  • 4.3.8.材料员职责: 107
  • 4.3.9.工地仓库保管员安全、防火职责 107
  • 4.3.10.工地电工安全防火职责 107
  • 4.3.11.对项目部的共同要求: 108
  • 第 5 章 冬雨季施工 109
  • 5.1.冬季施工保证措施 110
  • 5.1.1.冬季施工现场要做封闭围挡,以减小风直接袭击施工面。 110
  • 5.1.2.在施工现场各入口处安装保温塑料挡帘。 110
  • 5.1.3.在各处设置测量器,随时观察气温变,采取保温措施防止出现质量问题。 110
  • 5.1.4.冬季施工主要防患的是砂浆抹灰和涂料工程。 110
  • 5.2.雨季施工保证措施 111
  • 5.2.1.雨季施工措施 111
  • 5.2.2.原材料的储存和堆放 111
  • 第 6 章 确保工程质量的技术组织措施: 113
  • 6.1.施工质量目标 114
  • 6.2.施工质量保证体系 114
  • 6.3.装饰工程质量控制程序 115
  • 6.4.装饰工程施工质量保证措施 116
  • 6.4.1开工前的过程控制 116
  • 6.4.2.施工过程控制 116
  • 6.4.3.过程标识 117
  • 6.4.4.成品保护 117
  • 6.4.5.检验与试验 117
  • 6.4.6.不合格品的评审和处置 117
  • 6.4.7.纠正与预防措施 118
  • 6.5.电气工程质量保证措施及质量控制 118
  • 6.6.材料质量保证措施 121
  • 6.7.主要工序质量控制措施 122
  • 6.7.1地砖铺贴质量保证措施 122
  • 6.7.2.墙面、天花乳胶漆检测 123
  • 6.7.3.门工程 123
  • 6.7.4吊顶安装偏差要求 124
  • 6.8.防止 质量通病 措施 124
  • 6.8.1.主要项目质量控制措施 124
  • 6.8.2.质量缺陷处置程序 125
  • 6.8.3.主要分项工程质量通病防治措施 125
  • 第 7 章 确保安全生产与文明施工的技术组织措施 129
  • 7.1.现场安全文明施工目标 130
  • 7.2.安全文明施工管理机构设置 130
  • 7.3.现场安全文明施工保证措施: 130
  • 7.3.1工地仓库保管员安全、防火职责 130
  • 7.3.2.工地电工安全防火职责 131
  • 7.4.现场文明管理运行程序 131
  • 7.5.安全文明施工及现场保卫保证措施 132
  • 7.5.1.施工现场用厕所的解决 132
  • 7.5.2.施工现场管理细则 132
  • 7.5.3.现场分区安排按下列功能进行布置: 133
  • 7.5.4.施工垃圾处理 133
  • 7.5.5.施工用水用电 133
  • 7.6.施工安全及消防保证措施总则及各工种、各专业的各项安全保证措施 133
  • 7.6.1.施工安全及消防保证措施总则 133
  • 7.6.2.专职安全员安全防火职责 135
  • 7.6.3施工场所主要负责人安全防火职责 135
  • 7.6.4.工地管理人员安全、防火职责 136
  • 7.6.5.工地仓库保管员安全、防止职责 136
  • 7.6.6工地电工安全防火职责 137
  • 7.6.7.油漆工安全防火职责 137
  • 7.6.8.木工安全防火职责 137
  • 7.6.9.其他工种人员安全、防火职责 138
  • 7.6.10.仓库管理人员安全、防火职责 138
  • 7.6.11.文明施工保证措施 139
  • 第 8 章 确保工期的技术组织措施 140
  • 8.1.工程进度管理措施 141
  • 8.1.1工期目标 141
  • 8.1.2.施工进度计划安排 141
  • 8.1.3.施工进度计划保证措施 141
  • 第 9 章 现场环境的保护措施 144
  • 9.1.现场环境保护所包括的范围 145
  • 9.2.环境保护措施 145
  • 9.3.控制扬尘污染措施 150
  • 第 10 章 施工区域与非施工区域现场成品保护措施 152
  • 10.1.组织机构 153
  • 10.2.成品保护责任及管理措施 153
  • 10.3.现场之成品、半成品、家具、设备等需保护项目列表 153
  • 10.4.成品保护准则 153
  • 10.5.现场之成品、半成品、家具、设备等需保护项目保护要求 154
  • 10.6.成品保护所采用的方法 155
  • 10.7.针对各专业所采取的成品保护措施 155
  • 10.7.1.漆施工的成品保护 155
  • 10.7.2.石材的成品保护 156
  • 10.7.3.玻璃制品的成品保护 156
  • 10.7.4.天花吊顶保护 157
  • 10.7.5.地毯工程 157
  • 10.7.6.铝窗保护 157
  • 10.7.7.机电工程 157
  • 10.7.8.其他 157
  • 10.8.成品保护资源配置 158
  • 10.9.成品保护的物料准备 158
  • 10.10.成品保护奖罚制度 159
  • 第 11 章 竣工后的维保承诺 161
  • 11.1.竣工后的维保承诺 162
  • 11.2.竣工保驾: 162
  • 11.3.竣工保修: 162
  • 11.4.建立工程回访(投诉)和质量问题跟踪制度 163
  • 11.5.附表: 163

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本建筑为一家有星级标准的大型酒店,酒店部分地上20层,地下四层,办公部分地上12层,是融酒店、餐饮、办公、会议、娱乐、宴会为一体的多功能的建筑。 2.3.5. 施工步骤 本着先室内、后走廊、电梯厅;先天花、后墙面、最后地面;先泥水、后木工,最后油漆;先现场施工,后成品安装的顺序施工。 木工工序完成后,进行灯具、开关面板、插座的安装及门五金安装。 室内按照先天花、后墙面、门窗最后铺地毯的顺序进行。
室内天花首先将靠外墙侧的窗帘盒、暗藏盒的定位、施工,窗帘盒定位完成后,将天花边龙骨固定在窗帘盒及周边墙面上。
天花龙骨完成后,可以进行墙面装饰面的施工,施工过程中注意不同材质做法的收口关系以及收口时的施工顺序,兼顾成品保护的难度。
……
3.1.罩面板吊顶工程 3.2.轻钢龙骨石膏板隔墙
3.3.外挂成品挂板细木制作工 3.4.墙面、天花涂料工程施工工艺
3.5.细石混凝土垫层工程施工工艺 3.6.墙面干挂石材工程施工工艺
3.7.墙面砖粘贴施工工艺 3.8.墙面石材粘贴施工工艺
3.9.地面砖铺贴施工工艺 3.10.大理石地面施工工艺
3.11.乳胶漆饰面施工工艺 3.12.裱糊工程施工工艺
3.13.墙面软硬包施工工艺 3.14.踢脚线安装施工工艺
3.15.玻璃安装施工工艺 3.16.卫生间墙面镶镜工艺
3.17.门窗工程施工工艺 3.18.木制品工厂制作工艺
3.21.电气照明系统调试 3.22.机电系统调试方案
3.23.镀锌衬塑管施工工艺 3.24.薄壁不锈钢管施工工艺
……
第 6 章 确保工程质量的技术组织措施
第 7 章 确保安全生产与文明施工的技术组织措施
第 8 章 确保工期的技术组织措施
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