绿地地铁一号线上盖地块项目.pdf,平面图

1月知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目

1 、根据市委领导和规划部门的两次会议意见，明确了地块西北角建筑的功能及形式，

具体如下：

a 、地块周边缺少服务于周边住宅的商业和服务性建筑，应在地块西北角合理布局和设计

b 、沿地块北侧的城东大道( 徐海路) 以及地块西侧的三环东路是城市的主干路，建筑的立面风格应为公建化

c 、本次地铁上盖物业的规划设计主旨就是地铁站点和上部建筑的结合设计，应体现出来

2 、在原规划设计方案的基础上，我们对地铁站点建设用地经行了更深一步的梳理；在地铁拆迁范围内，首先确保城市防护绿带，再把原A 地块融合进整个的地铁上盖设计中；并压缩了B 地块的占地面积，使得上盖物业比较的独立、完整。

3 、通过上一点的调整，地块的总占地面积由原来的约5.17 公顷增加到约5.35 公顷，相关的经济技术指标均略有调整；原A 地块的街角公园结合地铁站点和上盖物业，设计成下沉广场的形式，形成了立体的城市休闲空间，提升城市知名地产的公共使用功能，疏导地铁人流，服务大众。

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_建筑鸟瞰图

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_交通现状分析

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_地块分析

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_规划条件分析

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_总平面图

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_技术经济指标

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_设计策略

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_风亭设计参考

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_设计策略

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_景观分析

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_地库分析图

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_日照分析图

知名地产徐州地铁一号线上盖地块项目_基地分析