17年高层住宅项目项目施工组织设计（附图丰富）.doc

该项目建设占地面积18778m2，总建筑面积175201.96m2，其中地上建筑设计面积：131501.95mm2，地下建筑设计面积：44000m2。拟建物主要有13幢9~20层小高层（20#、24#两幢为20F，19#、23#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#九幢为18F、27#为10F、26#为9F）、5幢6F多层住宅（17#、18#、21#、22#、25#）、地下室组成；桩筏基础，剪力墙结构体系。±0.000相对于1985国家高程3.900m，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度；建筑安全等级二级，建筑耐火等级一级，地基础设计等级乙级。

目  录

第一章、编制依据及项目概要 6

第一节 项目概要简述 6

第三节 编制依据 7

第三节 工程特点、难点与项目管理重点 8

第二章、项目组织机构及管理服务目标 10

第一节  项目组织机构及管理人员配置情况 10

第二节  组织机构各岗位职责 11

第三节  项目管理服务目标 17

第三章、施工总体部署和策划 19

第一节  施工总体安排 19

第三节  关键节点工期计划 20

第四节  确保工期的技术组织措施 21

第五节  施工总平面布置 22

第六节  临水、临电施工计划 24

第七节  劳动力安排计划 32

第八节  主要施工材料和主要施工机械设备组织计划 34

第四章、主要工程施工技术方案 40

第一节  施工测量方案 40

第二节  桩基工程 45

第二节  砖胎膜及垫层 45

第三节  模板工程 49

第四节  钢筋工程 58

第五节 混凝土工程 64

第六节  砌体工程 75

第七节  防水工程 79

第八节  装饰装修工程 87

第九节  脚手架工程 93

第十节  给排水工程 99

第十一节  电气工程 116

第十二节 通风空调系统 工程 125

第五章、季节性施工措施 142

第一节  冬期施工技术组织措施规定 143

第二节  夏期施工技术组织措施 146

第三节  雨期施工技术组织措施规定 147

第六章、质量管理及保证措施 150

第一节  确保工程质量的技术组织措施 150

第二节 质量通病 防治措施 175

第三节  实测实量质量控制措施 181

第四节  苏州市“姑苏杯”创优措施 188

第七章、安全文明施工管理及绿色施工实施方案 194

第一节  安全生产、消防管理措施 194

第二节  文明施工及环境保护措施 212

第三节  职业健康与安全控制措施 237

第四节  应急预案和急救防护措施 240

第五节  创江苏省建筑施工“省级文明工地”的措施 247

第八章、总承包管理和服务措施 249

第一节  对该项目施工总承包管理的认识 249

第二节  对专业分包工程的管理 251

第三节  对主要分包工程施工的控制要点和协调、管理措施 253

第四节  向分包人及其他承包人提供的施工服务配合 257

第五节  与业主的配合与服务措施 260

第六节  BIM技术的应用 262

部分内容如下展示