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目 录
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第一章 编制依据和规范
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一、 编制说明
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二、编制依据
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三、该项目所采用的工具性资料
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四、施工规范及验收标准及验收规范
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五、施工的技术经济条件
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六、编制范围
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第二章 项目概要
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一、工程建设项目概况
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二、工程建筑设计概况
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三、工程结构设计概况
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四、水、电、暖设计概况
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五、自然条件
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六、该项目的特点、难点：
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七、主要工程量一揽表
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八、各参建单位
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第三章 施工部署
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一、施工管理目标
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二、项目部组织机构
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三、主要施工方案
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第四章 施工准备
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一、 人员准备
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二、 技术准备
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三、 现场准备
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四、各种物资准备
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第五章 施工总
进度计划
第
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一、工期目标
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二、施工进度网络计划（见附图二）
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三、进度控制措施
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第六章 施工总平面图
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一、平面布置指导思想
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二、平面布置管理
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三、施工总
平面布置图
（见附图三）
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第七章 建筑工程分部分项施工方法
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一、施工测量
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二、土方工程
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三、模板与脚手架施工
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四、钢筋混凝土施工
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五 钢结构工程
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六 砌体施工
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七、地面工程
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八 外墙装饰工程
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九、屋面工程
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十、门窗工程
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十一、垂直运输和排栅工程
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十二、水电暖安装工程
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第八章 确保工程质量的技术组织措施
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一、质量目标
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二、质量方针
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三、质量保证体系
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四、质量保证措施
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第九章 确保安全施工的技术组织措施
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一、安全目标
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二、安全管理工作方针、原则
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三、安全保证体系
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四、安全管理制度
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五、主要施工人员安全职责
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六、安全保证措施
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七、主要分部分项安全技术措施
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八、安全持续改进措施
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第十章 确保工期的技术组织措施
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一 影响工期的因素
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二 针对影响工期的因素采取的主要措施
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第十一章确保文明施工的组织措施
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一、文明施工保证体系
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二、文明施工及环境保护的主要问题
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三、实现目标及采取的具体措施
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第十二章 雨季施工措施
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【工程建筑设计概况】：
该项目按建筑设计形式划分为钢结构仓库、框架办公楼两大部分。
办公楼及门卫：
混凝土加气块填充墙，混凝土现浇板屋顶、SBS卷材防水。
地面：门卫消防控制室采用防静电架空活动地板；办公楼楼梯间、泵房、储藏间、发电机房、配电室、维修间、水箱间采用水泥地面；办公楼及门卫其它房间采用地板砖地面。
内墙装饰：厨房、卫生间、盥洗间、淋浴间采用面砖防水墙面；其它房间采用刮腻子涂料墙面。
天棚装饰：办公楼楼梯间及梯段、发电机房、配电室、维修间顶板采用刮腻子涂料顶棚；消防控制室、休息室、门厅、走道、餐厅、小卖部、雅间、倒班休息室、值班室采用矿棉装饰板吊顶天棚；厨房、卫生间、淋浴间、盥洗间采用铝条板吊顶天棚。
屋面防水：有组织排水，3厚SBS改性沥青防水卷材+3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材；卫生间选用1.5厚JS聚合物水泥防水涂料；地下室外防水采用3+4厚两层SBS改性沥青卷材。
仓库工程：
1#、2#、4#仓库为轻钢门式刚架、独立基础。
地面：丙类仓库、弱电间、附属办公室为a、250mm厚C30钢筋混凝土地面垫层金刚砂耐磨面层；b、300mm级配碎石；c、800mm2:8灰土垫层：d、回填土压实系数93%，卫生间未地砖地面。
内墙装饰：丙类仓库、弱电间、附属办公室为刮腻子内墙涂料；卫生间未面砖防水墙面。
天棚：附属办公室采用矿棉装饰板吊顶天棚；卫生间采用铝条板吊顶天棚。
3#仓库为轻钢+框架夹层结构，独立基础。
地面：丙类仓库、附属办公室同1#—4#仓库；办公室、卫生间、楼梯间采用地砖地面；排烟机房采用水泥地面。
内墙装饰：卫生间采用面砖防水墙面；其它采用刮腻子内墙涂料。
天棚：附属办公室采用矿棉装饰板吊顶天棚；卫生间采用铝条板吊顶天棚；楼梯间、排烟机房采用刮腻子涂料天棚。
【工程的特点、难点】：
1、±0.00以下独立柱基础数量较多，基础放线工作量较大。
2、钢结构库房预埋螺栓过多，且上部钢结构为螺栓连接，要求预埋精度高。
3、门式钢结构跨度大、螺栓连接要求精度高，钢结构吊装是施工重点。
4、该项目回填土量约18万立方，回填土的土源是施工难点，回填土质量控制是该项目的一个施工重点。
5、每个仓库内地面面积都在10000平方米以上，地面平整度的控制是一个施工重点。
6、安全管理风险点多。因工期短，土建、钢结构安装、水电暖安装、消防安装交叉施工多，且安装与土建可能出现垂直交叉，安全隐患多。该项目施工机械多，防止机械伤害的管理任务重；另一方面，1#、3#库西侧高压线，也是安全管理的一个重点。
【分部分项施工方法】：
一、施工测量；二、土方工程；三、模板与脚手架施工；四、钢筋混凝土施工；五 钢结构工程；六 砌体施工；七、地面工程；八 外墙装饰工程；九、屋面工程；十、门窗工程；十一、垂直运输和排栅工程；十二、水电暖安装工程。
另含：安全施工技术措施、文明施工措施、雨季施工措施。
共139页 编制时间：02月25日
附件-96979507895989087.doc