住宅建筑项目施工组织设计cad

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项目 施工组织设计 …… 2.1.4、工程施工特点 地下室砖模、垫层施工时，存在与桩基施工队伍交叉作业，两个不同合同主体的队伍进行交叉施工，必然存在作业面、施工测量控制网点的施测与保护、材料堆放等方面的相互干扰和影响。因而需作好交叉施工配合工作。同时，还需做好场地、桩基、工程资料的交验、复核工作。工程所处场地地势低、地下水位高且水量大， 因此，整个地下室施工过程中需设置完善的降排水系统进行降排水。 地下结构有防水要求，施工时，应针对砼结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂纹、砼结构不密实等渗漏原因，采取相应措施。重点做好砼施工质量控制以及施工缝、伸缩缝、后浇带、穿过迎水墙体的管道和模板对拉螺杆等位置处的细部处理。
该工程地下结构的预留、预埋数量较多，施工前，应对土建施工图、安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的配合，并对预留、预埋的数量、位置、标高、轴线、尺寸严格控制，确保其位置正确，数量准确。
该项目为高档住宅楼，要求相对较高、对房间的净高、房间方正等都提出了很高的要求。而且，相关合同文件比较严谨，因而，对项目管理要求高。
施工过程中，要特别注意楼地面标高和平整度控制、模板强度、刚度、稳定性的控制、抹灰层厚度控制。同时对安装工程的管线加工、敷设精度要求更高，需采取绘制综合作业图，编制安装作业指导书等技术管理措施进行预控。
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3.3、 施工部署
3.3.1、施工区段的划分
两栋单体工程分为两个施工区进行平行施工。两单体工程均以伸缩缝为界划分为两个施工段组织内部小流水施工。
3.3.2、施工顺序
该项目施工顺序总的原则遵循“先地下，后地上”，“先主体，后围护”，“先结构，后装饰”的原则。在结构施工阶段以土建施工为主, 各种安装预埋穿插进行；主要分部分项工程施工顺序如下：
A、半地下室工程阶段的施工顺序依次为：半地下室预应力管桩间 土方开挖 →承台地梁砖模→承台地梁底板垫层→底板防水→保护导层→承台、地梁和底板钢筋混凝土施工→半地下室柱墙→半地下室顶板。
B、主楼进入标准层时，竖向构件与水平方向梁板的砼分两次浇筑的方法，即按照：内架搭设→竖向构件钢筋连接、绑扎→竖向构件模板安装→浇筑墙柱砼→梁模板安装→梁钢筋绑扎→板模板安装→板钢筋绑扎→浇筑梁板砼→养护→模板拆除→清理→砌体施工。
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