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目 录
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第一部分：
施工组织设计
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1.工程概述------------------------------------------------4
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2.编制依据------------------------------------------------4
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3.施工平面布置--------------------------------------------5
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3.1施工平面布置------------------------------------------5
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3.2 施工区域划分-----------------------------------------5
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3.3 施工准备---------------------------------------------6
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3.4 临时设施---------------------------------------------6
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4.主要分部分项工程施工技术方案----------------------------8
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4.1土建工程----------------------------------------------8
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4.2 电气工程---------------------------------------------10
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4.3 给排水工程-------------------------------------------19
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4.4 装修工程---------------------------------------------30
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5.保证施工质量的措施、施工质量检测方法--------------------47
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5.1材料质量保证措施 -------------------------------------47
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5.2技术质量保证措施--------------------------------------47
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5.3主要工序质量保证措施及检测方法------------------------47
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6.施工总进度计划表----------------------------------------51
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6.1施工段基本施工步骤------------------------------------51
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7．选用的主要施工机械（型号、数量、性能）-----------------52
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8.劳动力调配计划------------------------------------------53
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9.担任该项目的
项目经理
及主要管理人员名单和简况------------54
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9.1
项目管理
主要目标-------------------------------------54
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9.2现场管理架构-----------------------------------------55
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（项目管理人员职责及照片）
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9.3项目经理及管理人员简介-------------------------------55
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9.4项目管理机构及职能(含职责划分)---------------------- 56
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第二部分：工程管理、协调、配合施工措施---------------------62
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1. 计量管理----------------------------------------------62
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2. 技术资料管理------------------------------------------62
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3. 图纸设计深化管理--------------------------------------63
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4. 各方协调、配合措施------------------------------------63
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5. 成品保护措施------------------------------------------65
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6. 工程保修服务措施--------------------------------------66
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7. 环保控制措施------------------------------------------67
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8.工程保险措施-------------------------------------------69
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第三部分：工程进度、质量、安全文明施工管理措施------------70
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1.工程进度管理措施---------------------------------------70
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1.1施工进度计划控制-------------------------------------70
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1.2进度计划保证措施--------------------------------------71
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2.质量保证措施-------------------------------------------73
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3.消防安全保证措施---------------------------------------81
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4.文明施工管理措施---------------------------------------85
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2、项目概要
该项目建筑面积10000平方米，12层，框架结构。
建筑层数：地上12层.
建筑设计面积：约10000M2
承包方式：包工包料
保修要求：按建设部80号令
要求质量：合格
要求工期：90天
设计单位：
装饰设计：
3、施工内容
装饰工程：1-12层所有装饰工程；
电气系统工程：电气配管穿线，配电箱安装、灯具安装；
应急照明系统；
弱电布管；
给排水安装工程：洁具安装。
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总体说明
1.首层营业厅楼地面为进口紫水晶、灰麻、白色人造石拼贴。墙柱面为灰麻干挂工艺。天花采用轻钢龙骨8厘米埃特板，面乳胶漆。
2.1F—12F电梯厅楼地面为进口、灰麻。墙柱面为灰麻干挂工艺。天花采用轻钢龙骨纸面石膏板，面乳胶漆。
3.1F—12F消防楼梯，地面为按实加工玻化砖，踏步开防滑凹槽。玻化砖倒45角踢脚线，墙面天花888三遍刷乳胶漆，栏杆扶手为钢管及构件焊接，白色焗漆。
4.1F—12F走道面采用玻化砖拼贴，深色玻化波打。踢脚线采用木制基层（12层夹板）外包1.2厚沙钢不锈钢板，墙面888三遍乳胶漆。玻璃隔墙为12厚防火玻璃，天花采用轻钢龙骨纸面石膏板面乳胶漆。
5.1F—12F办公楼地面采用800X800玻化砖，机房地面采用600X600抗静电板（架空150），墙面为888三遍刷乳胶漆，门套、踢脚线均为木制基层1.2厚沙钢不锈钢贴面。1F办公室门扇为银灰色防火板贴面，2F—11F办公室门扇为横纹斑马木板（油透明水性漆）。天花为轻钢龙骨纸面石膏板面乳胶漆，部分600X600石膏板。
6.1F—12F公共卫生间地面为330X330防滑地砖，墙面为330X330墙砖。天花采用轻钢龙骨埃特板面防水乳胶漆，蹲位隔断（高密度双面灰色防火板成品隔断）。
7.本大楼装修门涉及隔音门、防火门及普通房门等。均遵照原建筑设计功能的要求，按装修设计饰面要求加工（即内基层为特殊门芯，饰面按该资料）。
8.本大楼室内以轻质隔墙为主，遇干挂石材，须焊接天地钢架；遇安装门套，须与隔墙内预埋本方连接并加固。
9.本大楼的可视电话会议室、KTV房室内应做隔音隔振套房。套房与主体结构之六面体均为弹性连接。套房墙体与主体结构之间保持＞100敬距，空距中不得有任何异物。套房安装隔音门，套房与主体结构的门、窗、一切管线均采用软连接接件断开。
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