目录
第一章 编制依据 2
第1节 招标文件 2
第2节 设计图纸 2
第3节 规程、规范、标准及图集 2
1、 电气工程 2
2、 消防、给排水、采暖及通风空调工程 2
第二章 项目概要 3
第三章 暖卫工程 3
第1节 生活给水及热水系统： 3
第2节 自动喷洒系统： 5
第3节 采暖系统： 5
1、 系统概况： 5
2、 工艺流程： 5
3、 系统施工做法及要求： 5
第四章 通风工程 5
第五章 电气工程 5
第1节 系统概况 5
第2节 电气专业施工做法及技术要求 5
第3节 关键工序节点做法（防雷接地及等电位联结） 5
1、 施工前的准备 5
2、 操作工艺 5
第六章 附 5
编制依据
00001第一节 招标文件
00001第一节 设计图纸
00001第一节 规程、规范、标准及图集
000011.1.1 电气工程
1.3.1.1《常用低压配电设备安装》 90D367
1.3.1.2《电气竖井设备安装》 90SD180
1.3.1.3《接地装置安装》 86D563
1.3.1.4《电缆桥架安装》 86SD169
1.3.1.5《建筑物防雷设施安装》 99D562
1.3.1.6《等电位连接安装》 02D501－2
1.3.1.7《
火灾自动报警系统
施工及验收规范》 GB50166－92
1.3.1.8《建筑与建筑群
综合布线系统工程
施工及验收规范》 GB/T50312－2000
1.3.1.9《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94
1.3.1.10《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94
1.3.1.11《建筑电气通用图集》 92DQ1～13
1.3.1.12《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-近代
1.3.1.13《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-近代
1.3.1.14《建筑安装分项工程施工工艺规程》〔第四册〕 DBJ01-26-96
1.3.1.15《消防安全疏散标志设置标准》 DBJ01-611-近代
1.3.1.16《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-近代
000011.2.1 消防、给排水、采暖及通风空调工程
1.3.2.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-近代
1.3.2.2《工业金属管道工程施工及验收规范》 GBJ50235-97
1.3.2.3《全国通用给排水标准图集》 S1、S2、S3
1.3.2.4《建筑设备施工安装通用图集》 〔暖气工程〕 91SB1
1.3.2.5《建筑设备施工安装通用图集》 〔卫生工程〕 91SB2
1.3.2.6《建筑设备施工安装通用图集》 〔 给水工程〕 91SB3
1.3.2.7《建筑设备施工安装通用图集》 〔排水工程〕 91SB4
1.3.2.8《建筑设备施工安装通用图集》 〔近代版〕 91SB－X1
1.3.2.9《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第三册) DBJ01-26-96
1.3.2.10《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-近代
1.3.2.11《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-近代
1.3.2.12《管道及设备保温》 98T901
1.3.2.13《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-98
1.3.2.14《低温热水地板辐射供暖应用手册》 DBJ/01-49-2000
1.3.2.15《生活饮用水卫生标准》 GB5749
1.3.2.16《建筑给水交联聚乙烯（PE－X）管材》 CJ－T205－2000
1.3.2.17《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》 CECS105:2000
1.3.2.18《钢塑复合管安装技术规程》
项目概要
该项目为总参兵种部24＃院25＃、74＃退休干部住宅楼工程，其中25＃楼地下二层、地上十层（顶层为阁楼层），建筑高度31.90m，建筑面积16772.44m2，系二类居住建筑，地下二层为库房及设备用房，地下一层为自行车库，二层以上均为单元式住宅；74＃楼地下二层、地上十四层（顶层为阁楼层），建筑高度40.6m，建筑面积17427.98m2，系二类建筑，地下一层～首层为配套用房，地下二层为库房及设备用房，地下一层为自行车库，二层以上均为单元式住宅。该项目暖卫工程包括生活给水及热水系统、排水系统、卫生洁具安装、消火栓灭火系统、自动喷洒系统、采暖系统；通风工程为楼梯间自然排烟；电气工程包括低压配电系统、照明配电系统、防雷与接地系统、电话系统、电视系统、楼宇对讲系统、计算机网络系统、消防自动报警及联动控制系统。根据甲方要求，所有弱电工程由甲方指定分包，施工中只预留管路及穿带线，预留施工条件。
我公司根据招标文件、业主的要求以及设计图纸等编制了“总参兵种部24＃院25＃、74＃退休干部住宅楼工程
施工组织设计
”。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量和安全保证措施，及对业主应尽的义务等。
暖卫工程
00001第一节 生活给水及热水系统：
3.1.1系统概况：
（一）25＃楼：
1.生活给水系统的分区：生活给水系统分为两个区，低区为地下二层～地上四层，由市政管网直接供水；高区为地上五层～十层（局部阁楼层），由集中设置在地下二层水泵房内的无负压管网增压稳流供水设备加压后供给。
2.本楼生活用热水由分户采暖、热水两用燃气炉供给，生活热水供水温度60℃。
（二）74＃楼：
1.生活给水系统的分区：生活给水系统分为两个区，低区为地下二层～地上四层，由市政管网直接供水；高区为地上五层～十层（局部阁楼层），由集中设置在25＃楼地下二层水泵房内的无负压管网增压稳流供水设备加压后供给。
2.本楼生活用热水由分户采暖、热水两用燃气炉供给，生活热水供水温度60℃。
3.1.2工艺流程：
附件-96958895580878907.doc