小区改造后效果图
方案名称：海淀区老旧小区综合整治项目室内给排水改造工程施工方案
一、编制依据
1、施工图
（1）北京市海淀区老旧小区抗震节能综合改造施工图纸。
（2）《建筑给水排水设计规范》 （GB50015—2003）（2009 年版）；
（3）《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程》（ CJJ/T29—98）；
（4）《高层民用
规范》 （GB50045—95）（2005 年版）
（5）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（ GB50242—2002）。
（6）《节水型生活用水器具》 CJ164-2002
（7）国家现行的有关标准、规范、建筑质量管理条例。
二、附件详情
该项目此次改造涉及到 25 个小区建筑面积为 289719.98ｍ2 ，小区名称是：海淀昌运宫 9#院、海淀北洼路 7#院、增光路 40#院、二里沟中街 44#院、北洼路 46#院、北洼路 50#院、永定路 1#院、田村路 48#院、北蜂窝路 15#、永定路 127#、阜成路北甲 9#楼、羊坊店村北 5#楼、羊坊店东路西小区、小马厂建安宿舍、车公庄西路 16#院、万寿寺北里小区、三虎桥南路 17#院、永定路 15#楼、阜成路北小区、
金沟河 15、17#院、翠微路南里小区、甘家口丁楼、西三环北路 105#院、西三环北路 105#院 12、13#楼、复兴路 32#院等。
该项目给水修改包括立管、干管、出户管及表前管道 （不包括水表）；排水修改包括立管、干管、出户管及户内支管。
该项目水源为市政自来水，水压为 0.3MPa，供水方式 1-5 层由小区外网直接供水， 6-14 层由水泵房加压供水至屋顶水箱间， 再分流至户内。排水采用污、废合流制；污水采用采用重力流排入原有室外排水系统。 生活污水经化粪池处理后排入市政外网。 首层排水需单独接至室外。
室内给水管的横干管、 立管采用给水内衬不锈钢复合钢管或衬聚乙烯 (PE)钢塑复合管，并选择相应管，管径≤ 100 螺纹连接，管径>100 卡箍连接； DN≤50 的采用丝扣铜闸阀， DN>50的采用法兰铸钢闸。
给水横支管采用 PP-R管，热熔连接，工作温度小于 70°C，系统工作压力小于 0.6MPa，管材使用等级为 S4，使用寿命为 50 年。
室内排水立管采用 UPVC实壁螺旋消音排水管螺母挤压密封圈接口，支管采用 UPVC排水管，粘接。立管周围应设高出楼板面设计标高 10-20mm的阻水圈。室内地埋部分采用机制排水铸铁管， 橡胶密封，不锈钢卡箍式接口 (w 型接口 )。
明装排水铸铁管刷银粉两道。 埋地管外壁采用二布三油防腐。并绘出水流方向标志。 管道支架除锈后刷樟丹二道， 灰色调和漆二道。
卫生间采用铝合金或铜防返溢地漏 （仅用于首层） ，箅子均为镀铬制品，地漏以下设存水弯 , 水封高度不小于 50mm,不允许采用钟罩地漏。
三、工期
该项目总工期为３６６天。
四、人员与机械
施工人员为 150 人，由给排水施工队负责施工。 室内给排水工程
主要施工设备表如下
五、施工准备
施工准备是整个施工生产的基础， 根据该项目的工程内容和实际情况，项目部共同制定施工的准备计划， 为施工的顺利进展打下良好的基础。
1、临时设施：根据现有的临时的设施，安排好工人的临时宿舍，选择好堆放材料与工具的仓库， 按照现场电工的要求， 接好临时机械的用电。
2、劳动力安排：根据施工进度要求，合理安排人员进场施工。
3、技术准备：
①认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图；
②编制施工方案和施工操作要点， 对可能出现问题的部位和工序提出注意事项和措施，对关键工序有专门的单项施工方案；
③由公司工程部， 进行技术交底，
的内容为： 图纸交底、
交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底，以明确施工意图，确保工程优良；
④组织现场施工人员学习工程质量验收规范及 ISO9001:2000 质量体系标准与作业指导书，实行专业技术培训，全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标准；
⑤建立各种规章制度：材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安全制度、卫生值勤制度、出勤考核制度；
⑥对工人岗前进行安全教育与安全交底。
六、室内给排水工程施工工艺和方法
1、主要施工方案和技术措施
（1）给排水工程拆除与恢复
居民楼内部拆除和恢复的部位较多，为保证拆除工作旳顺利进行，特制定如下方案，在施工中严格按照本方案执行。
①拆除过程严格遵循从上到下，从里至外的原则 ，做到各项拆除通过现场论证后，制定出与实际情况相符、切实可行的措施。
②为了减少楼层震动， 影响原结构质量的控制噪音传播， 所有拆除工作严禁使用 4 磅以上大锤击打， 全部采用 4 磅以下铁锤， 用凿子剔凿。
③吊顶拆除应先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龙骨。
④管道包装的拆除应尽量保证原有材料的可用性， 集中编号、轻拆轻放、集中码放整齐。
⑤橱柜的拆除和移动， 一定要做到可恢复， 用小型工具轻拆轻挪，尽量减少对橱柜的破坏。
⑥楼地面拆除应在拆除与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。
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