20万平米超高层综合体全套强弱电图纸（变电所、弱电机房）,平面布置图,系统图

一、项目概要

该项目由公寓楼、办公楼两栋塔楼组成。公寓楼为超高层公寓建筑，位于地块南侧。首层为商业用房和公寓大堂，2层及以上为高级公寓，避难层设置在13、27、41层。办公楼为超高层办公建筑，位于地块北侧。首层为商业用房、餐饮用房和办公楼大堂，2层为商业用房和餐饮用房，3层及以上为办公。地下车库位于两座建筑的地下，通过电梯及楼梯与两座建筑相连。主要用途为车库、设备用房、后勤用房以及部分商业用房；总建筑面积为：200000平方米。公寓楼53层，办公楼30层，建筑高度162.6m。

二、主要内容

1. 10/0.4kV 变配电系统

2. 电力、照明系统；

3. 建筑物防雷、接地系统及安全措施；

4. 火灾自动报警系统

5. 综合布线系统

6. 视频监控系统

7. 出入口控制系统

8. 建筑设备监控系统

9. 应急广播系统

10.弱电机房设计

11. 变电所设计

三、10/0.4kV 变配电系统

办公楼在地下一层近核心筒且近制冷机房处设一座配变电所，面积约430m2。净高要求至少4.5m，上进上出，内设4x2000kvA变压器。

公寓楼在地下一层近核心筒处设1座10kV（带住宅变电所），面积为330m2左右，净高要求至少4.5m，设中压柜22面，2x630kvA变压器。设1座住宅变电所，面积为150m2左右，净高要求至少4.5m，设2x630kvA变压器。近制冷机房处设一座制冷机房变电所，面积约200m2，净高要求至少4.5m，内设2x1600kvA变压器。

四、火灾自动报警系统

本项目分为两个消防控制室，分别为办公消防控制室和非办公消防控制室，办公消防控制室负责办公楼区域的火灾自动报警系统，而非办公消防控制室负责高级住宅、商业及地库的火灾自动报警系统。办公控制室为本项目的总控制室。为保证火灾报警系统的可靠性，火灾自动报警系统统的上层网络均采用环网系统。

各功能区消防/安防控制中心机房面积：办公楼消防/安防控制中心面积100平米；公寓安防控制室50平米。

五、弱电机房设置

综合布线机房面积：模块局面积140平米，本模块局考虑三个电信运营商，日后电信运营商进入本项目后自行分割本模块局。办公楼综合布线机房面积：30平米；商业综合布线机房面积30平米；公寓楼综合布线机房面积30平米。有线电视机房面积：30平米。 移动、联通和电信机房：各6平米。

六、图纸展示

地下二层动力干线 平面图

办公楼低压竖向干线系统图

低压配电系统图

变配电室平面布置图

标准层电力平面图

地下车库干线系统图（一）

地下二层 照明平面图

地下一层动力干线平面图

高压供电系统图

公寓楼变配电室平面布置图

公寓楼火灾自动报警及消防联动系统图

接地平面总图

一层动力平面图